中國培訓(xùn)易(m.a10by9.cn) 戰(zhàn)略管理公開課 

 

 

 


  

  

主辦單位：廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司
      中國培訓(xùn)易（m.a10by9.cn）

舉辦時(shí)間：
深圳　2014年12月20-21日
課程費(fèi)用：3980元/人（含資料費(fèi)、授課費(fèi)、發(fā)票）
會 員 價(jià)：會員優(yōu)惠價(jià)請咨詢客服， QQ:674837974 手機(jī)/微信：18588851172 符小姐

內(nèi)容提示
精準(zhǔn)把握市場脈搏，掌控未來發(fā)展方向；
準(zhǔn)確判斷地產(chǎn)政策趨勢，正確作出投資決策；
掌握科學(xué)的土地投資分析方法，有效降低前期運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；
學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營模式，有效整合企業(yè)現(xiàn)有資源價(jià)值。
培訓(xùn)目標(biāo)
精準(zhǔn)把握市場脈搏，掌控未來發(fā)展方向；
準(zhǔn)確判斷地產(chǎn)政策趨勢，正確作出投資決策；
掌握科學(xué)的土地投資分析方法，有效降低前期運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；
學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營模式，有效整合企業(yè)現(xiàn)有資源價(jià)值。



課程詳情
一、 房地產(chǎn)政策分析
（一）貨幣政策
1、貨幣政策
2、通脹壓力
3、策略建議
（二）行業(yè)政策
1、新政策出臺：行業(yè)政策趨勢判斷
2、上半年市場量價(jià)走勢
一線城市：廣、深價(jià)格走勢分析
二線城市：成交量與價(jià)格走勢
三線城市：政策、價(jià)格、成交量分析
四線城市點(diǎn)評
二、下半年市場走勢研判
（一）政策：周期、表現(xiàn)、房價(jià)
（二）下半年土地市場走勢分析
1、溢價(jià)率
2、流拍率
3、資金渠道
（三）下半年市場走勢研判
1、市場量價(jià)：二線城市存量案例杭州、青島、南京、重慶
2、購房者預(yù)期：中西、東部一線城市、中西部三線城市
三、開發(fā)產(chǎn)品建議
（一）各地戶型銷售比分析
（二）適合投資型產(chǎn)品
四、標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營模式分析
1、區(qū)域分析：經(jīng)濟(jì)區(qū)域、 城市、城市內(nèi)選址
2、產(chǎn)品分析 ：規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、銷售推廣、商業(yè)管理等核心競爭力分析
3、價(jià)值鏈：價(jià)值鏈整合模式分析
融資模式、投資拓展、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、銷售推廣、商業(yè)管理等核心競爭力分析
4、管控體系分析： 組織結(jié)構(gòu)、流程制度等
五、拿地模式對比分析及建議
（一）合作開發(fā)模式
（二）整體收購模式
（三）招拍掛
（四）定向獲取
六、風(fēng)險(xiǎn)分析
（一）政策風(fēng)險(xiǎn)
（二）控制指標(biāo)設(shè)置
（三）風(fēng)險(xiǎn)與收益關(guān)系原則
（四）操作式與運(yùn)作周期
（五）綜合評估
七、投資策略建議
（一）控制指標(biāo)分析結(jié)論
（二）區(qū)域分析總結(jié)及建議：長三角區(qū)域、環(huán)渤海區(qū)域、西部區(qū)域


講師簡介
  徐老師 老師
清華大學(xué)MBA 、香港城市大學(xué)國際商務(wù)碩士、重慶工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士、已專注房地產(chǎn)投融資事業(yè)有12年，曾任深圳卓越集團(tuán)、深圳不動產(chǎn)擔(dān)保公司、深圳鴻榮源集團(tuán)、廣東龍光集團(tuán)等高管 ；現(xiàn)任深圳房地產(chǎn)協(xié)會特約主講嘉賓、香港華信地產(chǎn)研究中心高級顧問、四川藍(lán)光集團(tuán)副總裁
曾參與項(xiàng)目：卓越大廈等商務(wù)地產(chǎn)系列、蔚藍(lán)海岸等城市豪宅系列。其中卓越商務(wù)地產(chǎn)系列是“中國房地產(chǎn)CBD商務(wù)地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)先品牌”，蔚藍(lán)海岸系列是“中國房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10”，均多次榮獲各項(xiàng)國際國內(nèi)大獎。公園大地、熙龍灣、禧園、 汕頭尚海陽光、珠海海悅云天、南寧普羅旺斯、 南寧水悅龍灣、佛山水悅云天等多個(gè)項(xiàng)目
主講課程：《土地前期開發(fā)》 《房地產(chǎn)投融資管理》 《房地產(chǎn)綜合運(yùn)營》


課程對象
房地產(chǎn)開發(fā)、投資、融資、建筑設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃及有意向涉及房地產(chǎn)、土地開發(fā)的企事業(yè)單位董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、市場總監(jiān)、設(shè)計(jì)總監(jiān)等相關(guān)投資決策層領(lǐng)導(dǎo)


備    注

課程名稱：二三線城市房地產(chǎn)開發(fā)策略與投融資策略

 

咨詢電話：020-29042042      QQ： 59870764
網(wǎng)上查詢：中國培訓(xùn)易 http://m.a10by9.cn


報(bào)  名  回  執(zhí)  表

為確保您的報(bào)名名額和及時(shí)參加，請?zhí)崆皩⒋耍▓?bào)名表）E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認(rèn)，并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》。培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、住宿等詳細(xì)信息請以《培訓(xùn)報(bào)名確認(rèn)函》書面通知為準(zhǔn)，敬請留意。謝謝！

聯(lián)系人：符小姐    電話：18588851172    QQ：674837974

網(wǎng)址：m.a10by9.cn（中國培訓(xùn)易）

課程名稱：二三線城市房地產(chǎn)開發(fā)策略與投融資策略       時(shí)間地區(qū)：____月____日_____市

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開戶行: 中國農(nóng)業(yè)銀行廣州天銀大廈支行

帳 號: 4405 8501 0400 08276

課程金額：__________

住宿要求（費(fèi)用自理，開課前三天預(yù)訂）

是否需要會務(wù)組協(xié)助安排住宿:  □是   □否  入住天數(shù)（  ）天

入住時(shí)間  2024 年    月    日    □標(biāo)準(zhǔn)雙人間（  ）間    □標(biāo)準(zhǔn)單人間（  ）間                                             

發(fā)票信息：

一、增值稅普通發(fā)票（數(shù)電票）：

公司名稱（發(fā)票抬頭）：

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發(fā)票內(nèi)容：□1、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)費(fèi)  □2、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢服務(wù)費(fèi)  □3、*現(xiàn)代服務(wù)*咨詢費(fèi)  □4、*現(xiàn)代服務(wù)*培訓(xùn)咨詢服務(wù)費(fèi)

 

二、增值稅專用發(fā)票（數(shù)電票）：

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