中國培訓(xùn)易(m.a10by9.cn)
財務(wù)稅務(wù)公開課
中國培訓(xùn)易（m.a10by9.cn）
| 廣州 2014-08-20~21 |
課程費用：2980元/人（含資料費、授課費、發(fā)票）
課程背景
2014年，中國經(jīng)濟的發(fā)展遇到了難題和挑戰(zhàn)，作為關(guān)系國計民生的房地產(chǎn)企業(yè)，其經(jīng)營活動正經(jīng)歷著巨大的困難，房地產(chǎn)企業(yè)的效益和稅收增速明顯下滑。與此同時，關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的稅收政策不斷調(diào)整，營改增迫在眉睫，所得稅新政不斷，土地增值稅政策收緊，國家稅務(wù)局令、財稅、國稅發(fā)、國稅函、國家稅務(wù)總局公告接踵而至，房地產(chǎn)企業(yè)既面臨巨大的稅務(wù)風險，也面臨難得的稅務(wù)籌劃機遇！
隨著新一屆政府執(zhí)政理念的明確，國家對房產(chǎn)業(yè)調(diào)控深入推進。今年5月，全國房地產(chǎn)業(yè)稅收完成1657.87億元，同比增長4.1%,低于總體稅收增長1.9%個百分點，增速比前四個月回落8.2個百分點，比上年同期大幅回落24.9個百分點。房地產(chǎn)企業(yè)正臨前所未有的壓力、考驗和機遇！對房地產(chǎn)企業(yè)而言，一個政策的疏忽和誤解，可能會多承擔巨額的稅收負擔；一個錯誤的賬務(wù)和稅務(wù)處理，可能會面臨巨大的稅收風險；一個成功的稅收籌劃方案，可能會帶來可觀的稅收利益！
本次培訓(xùn)將邀請資深權(quán)威實戰(zhàn)專家，緊密結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營情況和財務(wù)特點，以實務(wù)操作為主線，全面深入盤點梳理2014年以來財政部和國家稅務(wù)總局發(fā)布的涉及房地產(chǎn)的重要稅收政策和文件，結(jié)合大量真實具體的精彩案例，揭示房地產(chǎn)企業(yè)開展稅收籌劃的思路、方法、技巧和訣竅，使您輕松把握最新稅收政策，成功開展稅務(wù)籌劃，為您的企業(yè)發(fā)展和事業(yè)騰飛提供強有力的稅收智力支持！
培訓(xùn)目標
【以政策解讀為引導(dǎo)】解讀房地產(chǎn)企業(yè)面臨的宏觀經(jīng)濟調(diào)控措施
【以籌劃手段為配合】掌握房企不同階段戰(zhàn)略決策中的稅務(wù)管理與籌劃方法
【以精彩案例為依托】專家老師與企業(yè)家聯(lián)合討論房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的熱點與難點
課程詳情
1. 房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營戰(zhàn)略決定了財務(wù)觀和稅務(wù)觀！
2. 房地產(chǎn)業(yè)如何確定符合實際的稅收籌劃目標？
3. 房地產(chǎn)業(yè)如何應(yīng)對即將到來的稅收制度變革？
4. 房地產(chǎn)業(yè)如何面對各類紛繁復(fù)雜的涉稅文件？
5. 房地產(chǎn)業(yè)如何有效化解和防范各類稅務(wù)風險？
二、影響深遠：房地產(chǎn)企業(yè)主要稅種梳理與最新動向
1. 營改增：房地產(chǎn)與建筑業(yè)何時推進如何推進？
2. 土地增值稅：央視發(fā)飆全國房企欠繳4萬億？
3. 企業(yè)所得稅：按年計算與房地產(chǎn)長周期的矛盾
4. 個人所得稅：房地產(chǎn)企業(yè)管理層不能承受之痛
5. 其他小稅種：契稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
三、新政剖析：涉及房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策與籌劃案例
1. 直指房地產(chǎn)：2014年稅務(wù)稽查1號文又掀風暴
2. 拆遷補償：總局公告2014年第2號的內(nèi)涵外延
3. 資產(chǎn)損失：總局公告2014年第3號與房地產(chǎn)業(yè)
4. 勞務(wù)還是特許權(quán)：總局公告2014年4號的故事
5. 審批還是備案：總局公告2014年10號春風化雨
6. 是福是禍：總局公告2014年29號重磅文件來襲
7. 成本對象管理：總局公告2014年35號可喜變化
8. 涉外房企的緊箍咒：總局公告2014年38號面世
9. 發(fā)票發(fā)票：稅總發(fā)[2014]22號點名房地產(chǎn)和建安
10. 土增稅發(fā)力：稅總函[2014]101號直指土地增值稅
11. 申報表大改：稅總辦函〔2014〕524號明松暗緊
12. 出讓金返還：總局2013年3號公告的聲東擊西
13. 土地投資：總局公告2013年15號的重要意義
14. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓：總局公告2013年23號的和而不同
15. 如何融資：總局公告2013年41號送出大禮包
16. 重組并購：稅總發(fā)[2013]55號文與房地產(chǎn)的關(guān)系
四、案例精講：房地產(chǎn)業(yè)稅收籌劃八大技巧與經(jīng)典案例
1. 未雨綢繆：稅務(wù)籌劃能否亡羊補牢并且起死回生
2. 以理服人：稅務(wù)處理與籌劃要合情合理合法合規(guī)
3. 尚方寶劍：有效利用政府和稅務(wù)總局的各類答復(fù)
4. 因地制宜：必須兼顧全國性以及地方性稅務(wù)規(guī)定
5. 政策疏漏：敏銳洞察政策法規(guī)的政策空白與漏洞
6. 求新求變：勇于打破逆向思維打破傳統(tǒng)思維定勢
7. 權(quán)衡利弊：兩權(quán)相害之取其輕與兩利相贏取其重
8. 中國特色：如何充分利用稅務(wù)機關(guān)的自由裁量權(quán)
講師簡介
尹磊 老師
國家稅務(wù)總局干部學院稅務(wù)稽查教研室副主任，中國人民大學博士，注冊稅務(wù)師、會計師，國家會計學院、上海財經(jīng)大學兼職教授，碩士生導(dǎo)師，多家著名財稅培訓(xùn)機構(gòu)特聘專家。研究方向為稅收政策與實務(wù)、稅收征管與稽查、稅務(wù)設(shè)計與籌劃。曾掛職國家稅務(wù)總局稽查局。在《中國稅務(wù)》、《中國稅務(wù)報》等國家級報刊雜志發(fā)表論文100 余篇。近年來先后為各級稅務(wù)機關(guān)、多家上市公司和大中型企業(yè)舉行數(shù)百場涉稅講座與輔導(dǎo)，深諳企業(yè)涉稅需求，政策研究深入透徹，授課具有很強的實踐性、實際性和實戰(zhàn)性，講解深入淺出、案例豐富、幽默風趣，邏輯性強，直擊要點，深受廣大學員好評。
課程對象
總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理人員、財務(wù)總監(jiān)、控制總監(jiān)、投資總監(jiān) 、財務(wù)經(jīng)理、會計經(jīng)理、稅務(wù)經(jīng)理、資金經(jīng)理 、財務(wù)部、審計部等部門相關(guān)人員 、項目負責人。
備 注
課程名稱：房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務(wù)籌劃技巧
| 咨詢電話：020-29042042 QQ： 59870764 |
報 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報名名額和及時參加，請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認，并于開課前發(fā)出《培訓(xùn)報名確認函》。培訓(xùn)時間、地點、住宿等詳細信息請以《培訓(xùn)報名確認函》書面通知為準，敬請留意。謝謝！
聯(lián)系人：符小姐 電話：18588851172 QQ：674837974 |
網(wǎng)址：m.a10by9.cn（中國培訓(xùn)易）
課程名稱：房地產(chǎn)業(yè)稅收新政策解析與稅務(wù)籌劃技巧 時間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
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課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費用自理，開課前三天預(yù)訂） | |||||
是否需要會務(wù)組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數(shù)（ ）天 入住時間 2024 年 月 日 □標準雙人間（ ）間 □標準單人間（ ）間 | |||||
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