——信貸從緊政策下的房地產(chǎn) 融資解決之道！
當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境：
2008年，中國房地產(chǎn)企業(yè)面臨著國家信貸從緊、IPO融資受阻、外資受限、樓價下降、銷售不暢、土地增值稅清算、利率高攀等諸多不利因素——您將如何應(yīng)對？

3月20日，恒大集團(tuán)中止上市計劃；潘石屹：未來百日內(nèi)房企將發(fā)生巨變！20年，3000多家中小房企只剩40家在活躍；出貨慢，貸款難，中小房企日子難!未來三月打算購房的居民僅為14.6%！房地產(chǎn)遭遇資本危機(jī)！資金鏈岌岌可危！面臨生死存亡——您的資金出路在哪里？

破解房地產(chǎn)企業(yè)融資難靠什么？靠政策？靠市場？還是靠自己苦心經(jīng)營？
最終靠“融資策劃36計”武裝下的自己！

主講內(nèi)容：房地產(chǎn)融資策劃的36種主要融資渠道與方法！全面、系統(tǒng)、前瞻、實用！
曾參與者：碧桂園、萬科、雅居樂、星河灣、和記黃埔地產(chǎn)、保利集團(tuán)、恒生集團(tuán)、中原地產(chǎn)、奧園集團(tuán)、錦繡香江、廣電集團(tuán)、珠江地產(chǎn)、僑鑫集團(tuán) 、決策資源集團(tuán)泰盈地產(chǎn)、重慶天景置業(yè)、青島東都、北京世嘉、湖南匯港、貴州韋順達(dá)、武漢中恒基置業(yè)、山東宏領(lǐng)佛山盛德 、廣西臨江地產(chǎn)、江蘇昌潤、安徽源源、廈門東方三悅、上海復(fù)地股份、搜房網(wǎng)、南方日報•南方樓市……

他們都來了，您還猶豫？

破解房企融資難！全面提升房企融資能力！快速打造房企核心能力！
 
課程對象
房地產(chǎn)投資、開發(fā)、金融、策劃、中介等相關(guān)企業(yè)高層；政府計劃、建設(shè)、房管等相關(guān)部門高層領(lǐng)導(dǎo)、準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)界的高層人士；金融界高層人士。


課程大綱
前 言

A．融資的目的
B.融資是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中永恒的主題
C.房地產(chǎn)企業(yè)的融資10大誤區(qū)
D.當(dāng)前房地產(chǎn)融資存在的問題

（一）內(nèi)部管理融資

F1留存利潤融資
F2盤活存量融資
……
（二）內(nèi)部債務(wù)融資

F5員工內(nèi)部集資融資
F9股東管理層透支融資
……
（三）商品購銷融資
（五）民間直接融資

F20標(biāo)會集資融資

（六）民間中介融資

F28房地產(chǎn)過橋資金委托
貸款

（七）典當(dāng)融資
(九)不動產(chǎn)抵押貸款
（十一）權(quán)利質(zhì)押貸款
（十二）銀行保函融資
F59投標(biāo)保函
F60履約保函

（十三）銀行合作融資

F66前沿貨幣合約

（十四）外資銀行融資

外資銀行新業(yè)務(wù)

（十五）國際貿(mào)易

F72信用證
F73境外資產(chǎn)為境內(nèi)融資
擔(dān)保借款
F74境內(nèi)資產(chǎn)為境外融資
擔(dān)保借款

（十六）融資租賃

F76售后租回（+保理）
F78杠桿租賃融資

（十七）項目融資

F79項目融資
F80 BOT
F81 PPP

（十九）產(chǎn)業(yè)投資 基金
（二十）資產(chǎn)證券化融資
（二十四） 增資擴(kuò)股
F107 增資擴(kuò)股
F108股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)融資
F109增資+轉(zhuǎn)讓
（二十五）債轉(zhuǎn)股融資

F110固定回報投資
F111債轉(zhuǎn)股回購融資

（二十六）合作開發(fā)

F112資源互補(bǔ)
F113交叉營銷

（三十一）國內(nèi)區(qū)域股票
市場

F126國內(nèi)三板市場
F127一級半證券市場
F128地方性證券市場

（三十三）香港股票市場

F133香港主板上市
F134香港創(chuàng)業(yè)板上市
F135香港買殼上市

（三十五）美國股票市場

F143 APO
F144 ADR
F145非注冊股票/目標(biāo)股票

（三十六）其他國家股票
市場
F155 CPC融資

結(jié)束語
房地產(chǎn)融資渠道圖……
房地產(chǎn)企業(yè)融資關(guān)鍵…