【課程背景】

　　1、新媒體時代。變局正在發(fā)生，當(dāng)報紙，雜志等傳統(tǒng)媒體日漸式微，微博，微信，新媒體不斷推陳出新，房地產(chǎn)營銷面臨前所未有的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

　　2、新營銷環(huán)境。不只是新技術(shù)帶來的媒體變局，更大的變局來自80、90后的日漸主力化。面對新生代購房群體，房地產(chǎn)營銷如何應(yīng)對？

　　3、跨界已經(jīng)是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心關(guān)鍵詞。房地產(chǎn)行業(yè)的跨界趨勢愈演愈烈，營銷者如何與時俱進(jìn)？有沒有突破以往的營銷策略？跨界思考給你答案！

　　4、跨界營銷的事情可能一直在做，房地產(chǎn)跨界營銷的方法論你也許并未總結(jié)。在一個過分強(qiáng)調(diào)戰(zhàn)術(shù)的領(lǐng)域，悟道的機(jī)會看起來還蠻難的。

　　5、大數(shù)據(jù)與新媒體正在消除邊界，跨界是一個必然。少數(shù)人實(shí)踐趨勢，少數(shù)人跟上潮流，你屬于哪一派？

　　6、新課程設(shè)計。房地產(chǎn)創(chuàng)新營銷課程，房地產(chǎn)營銷者+新媒體實(shí)踐者，主講老師黃老師被認(rèn)為是“最懂營銷的地產(chǎn)人中玩新媒體最好的，自媒體運(yùn)營者中最懂房地產(chǎn)營銷的”。

　　【課程收益】

　　1、 你將知曉傳統(tǒng)營銷打法如何新媒體化？誰說報紙展會沒有用，只是你不會用！

　　2、你將獲得微博營銷，微信營銷，微電影營銷等新媒體在房地產(chǎn)品牌營銷中策略與打法，以及成功案例分析。

　　3、 最重要的是，你將獲得的創(chuàng)新營銷的思路，新媒體時代地產(chǎn)人營銷者的應(yīng)有態(tài)度以及志同道合一群創(chuàng)新者。

　　4、你將獲知前所未見的獨(dú)一無二的關(guān)于房地產(chǎn)跨界營銷的方法論。重要的不是跨界營銷的打法，而是跨界營銷的思路。

　　5、你將在跨界營銷方法論的邏輯思維中，獲知行業(yè)知名企業(yè)與樓盤跨界營銷的經(jīng)典案例以及背后的故事。

　　【課程特點(diǎn)】

　　1、地產(chǎn)人，自媒體，營銷控。懂地產(chǎn)，會營銷，不只是講新媒體。

　　2、操盤手，寫作者，好導(dǎo)師。思考力，表達(dá)力，溝通力，讓課程更有吸引力。

　　3、面向2015，房地產(chǎn)營銷新媒體課程，全新升級版。

　　【學(xué)員對象】

　　房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、營銷副總、營銷經(jīng)理、營銷主管、品牌宣傳部等


　　【課程大綱】

　　第一天：

　　第一講：【天變了】互聯(lián)網(wǎng)顛覆房地產(chǎn)？

　　§王健林PK馬云

　　§雷軍PK董明珠

　　§任志強(qiáng)-丁祖昱-真叫盧俊

　　§海底撈-羅振宇-彩生活

　　§王石-郁亮-毛大慶-萬周君

　　§搜房.易居.世聯(lián).中原

　　§馬佳佳-房多多-帶客通

　　§周杰倫-李宇春-吳莫愁

　　互聯(lián)網(wǎng)顛覆一切。

　　讓不動產(chǎn)動起來！

　　當(dāng)房地產(chǎn)遇上互聯(lián)網(wǎng)+金融+社區(qū)服務(wù)

　　第二講：【毀三觀】產(chǎn)品+營銷+管理三觀

　　§企業(yè)提供商品，用戶消費(fèi)品牌

　　§消費(fèi)者購買的是自己的態(tài)度

　　§產(chǎn)品即營銷，產(chǎn)品即媒體

　　§產(chǎn)品=企業(yè)一半+用戶一半

　　§定位-4P-參與感三三法則

　　§用戶需求-痛點(diǎn)-細(xì)分-走心

　　§思維互聯(lián)網(wǎng)化：想通了

　　§組織互聯(lián)網(wǎng)化：干起來

　　§向死而生，向后學(xué)習(xí)。把世界交給80后

　　從營銷總監(jiān)到產(chǎn)品經(jīng)理

　　所有傳統(tǒng)打法，必須搬上手機(jī)

　　沒有老人，只有賴人

　　第三講：【戰(zhàn)略論】生死攸關(guān)的三個問題

　　企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型：房地產(chǎn)還干不干？

　　賣房子？收租子？第三條道路呢？

　　營銷戰(zhàn)略升級：產(chǎn)品+與雙現(xiàn)場。

　　產(chǎn)品復(fù)合化=不動產(chǎn)+金融+++

　　現(xiàn)場營造互聯(lián)網(wǎng)化+手機(jī)-微信。

　　個人品牌戰(zhàn)略：每個人的信任連接

　　合伙人時代。手藝人時代。

　　我不知道風(fēng)往哪一個方向吹

　　沒那么簡單

　　大家都是出來賣的

　　第四講：【自媒體】企業(yè)與個人自媒實(shí)踐

　　企業(yè)自媒：線上（手機(jī)）+線下（樓盤+）

　　TV時代。主編時代。微群時代。

　　個人自媒：線下（圈子）+線上（微信+）

　　頭像。名稱。簽名。

　　朋友圈。聊天組。公眾號。

　　人格為王

　　微信第二人生

　　閱讀量個位數(shù)的公眾號圖文，

　　如何實(shí)現(xiàn)千萬級的房產(chǎn)銷售？


　　第二天：

　　第一講：【新常態(tài)】房地產(chǎn)營銷環(huán)境

　　一.什么在變？

　　1.時代在變。五四運(yùn)動-改革開放-移動互聯(lián)網(wǎng)

　　2.行業(yè)在變。白銀？鉑金？淘金！買方市場

　　3.客戶在變。年輕態(tài)，新生代，需求，痛點(diǎn)

　　日新月異，時過境遷。

　　經(jīng)驗(yàn)有毒，必須腦補(bǔ)。

　　二.變與不變！

　　1.變心態(tài)。營銷總監(jiān)，幾歲合適？

　　2.變組織。上下內(nèi)外，統(tǒng)一戰(zhàn)線。

　　3.變產(chǎn)品�？蛻舻降踪I的是什么？

　　不變的？我們課上說

　　三.怎么找死？

　　1.每個人都是自媒體。

　　2.現(xiàn)場營造互聯(lián)網(wǎng)化。

　　3.《魅力女神營銷學(xué)》

　　講幾個段子

　　第二講：【營銷總】惡狠狠的小鮮肉

　　§仆人精神到匠人精神

　　§炮灰團(tuán)長到革命旗手

　　§地產(chǎn)中堅到網(wǎng)絡(luò)紅人

　　§互聯(lián)網(wǎng)時代的乙方咋管

　　§互聯(lián)網(wǎng)時代的員工咋管

　　§互聯(lián)網(wǎng)時代的自己咋管

　　互動模擬：營銷總監(jiān)都有病

　　帶上你的項(xiàng)目我們一起診斷

　　第三講：【舉栗子】學(xué)得會的方法論

　　§剛需住宅：路勁上海派+萬科夢想派

　　§高端住宅：萬科翡翠公園+綠城上海御園

　　§旅游地產(chǎn)：無錫靈山小鎮(zhèn)拈花灣+德懋堂

　　§頂級項(xiàng)目：成都麓湖+蘇州綠城桃花源

　　§一線城市：北京三盛國際城

　　§二線城市：太原當(dāng)代MOMA

　　§三線城市：常州路勁一棟小洋樓

　　§海外地產(chǎn)：綠地海外營銷中心GOC

　　案例及時更新，你懂的

　　歡迎現(xiàn)在馬上立刻爆料

　　第四講：【互動課】帶上你的問題來跟我玩

　　企業(yè)問題：開發(fā)商，服務(wù)商，怎么轉(zhuǎn)？

　　項(xiàng)目問題：銷售型，持有型，怎么玩？

　　個人問題：技術(shù)型，管理型，怎么搞？

　　錢，人，事

　　時空觀，踩對點(diǎn)；找對人，做快事

　　自媒時代，彎道超車