中國培訓易(m.a10by9.cn)
戰(zhàn)略管理公開課
中國培訓易（m.a10by9.cn）
| 廣州 2天 |
課程費用：1800元/人（含資料費、授課費、發(fā)票）
培訓目標
1．全面界定房地產全程運營管理的節(jié)點、要點、難點。
2．學習解決上述節(jié)點、要點、難點的解決之道。
3．了解掌握房地產全程運營管理的風險所在和規(guī)避風險的辦法。
4．全面了解房地產企業(yè)流程管理在實踐操作過程中的重要性和具體做法。
5．了解房地產企業(yè)信息化管理的實踐操作。
課程詳情
1.1房產開發(fā)商面臨的機遇與挑戰(zhàn)
1.2房地產項目的風險管理狀況（案例）
1.3房地產項目的風險管理的重要意義
2．項目投資決策與風險管理
2.1目選擇及洽談
2.2投資機會分析（楊浦項目演示）
2.3項目投資論證會
案例1：沈陽項目（混凝土-錢） 案例2：御景圓（風險-機遇）
2.4項目投資決策
2.5項目動態(tài)評估及決策調整
案例1：御景圓定位調整（房型、面積、標準、成本）
案例2：玉佛城價格調整（黃金/陷阱）
3.項目規(guī)劃設計與風險管理
案例1：御景圓規(guī)劃（演示）
案例2：瑞南新苑案例
４.項目開發(fā)建設與風險管理
４.1“新里城項目”進度（演示PJ）
４.2 過程（活動）-目標--程序-監(jiān)控-調整
４.3“三控”“二管”“一協(xié)調”
４.4項目開發(fā)建設進度與風險管理
進度與政策風險管理
土地/貸款/預售/按揭/配套（電）/市場 進度與成本風險
進度與時機（快與慢）
４.5項目開發(fā)建設成本與風險管理 （1）價格-成本=利潤
（2）成本目標
（3）成本計劃
（4）成本控制（增/減/降，優(yōu)化/競爭/關系）
（5）造價管理（利比演示）
（6）成本管理一體化方案
４.6質量管理與風險管理
案例1：御景圓（窗-通風；新材料；涂料）；瑞南（窗-性能）
案例2： "雙比雙賽＂
案例3：ISO9001:2000，數字化企業(yè) ４.7合約管理與風險管理
（1）93定額/綜合單價
（2）承包合同/廉政合同
（3）制約與激勵（供電）
５.項目全程風險管理
講師簡介
鄭康瑞 老師
鄭康瑞:上海南都置地有限公司、上海中橋基建股份有限公司常務副總裁；同濟大學、上海交大客座教授；全國工商聯(lián)住宅產業(yè)商會研究中心研究員；新華社上海房地產研究中心研究員。主持開發(fā)了“上海之窗·御景園”“意大利提香別墅”“浦東新區(qū)歌雅花園”“瑞南新苑”等十多個項目。鄭先生從學者到企業(yè)家的獨特經歷使他在房地產理論和實踐操作兩個領域均有深入的研究，并取得了突出的成就。
課程對象
企業(yè)董事長、總裁、總監(jiān)及各部門經理等房地產從業(yè)人員
備 注
課程名稱：房地產全程節(jié)點管理與風險防范
| 咨詢電話：020-29042042 QQ： 59870764 |
報 名 回 執(zhí) 表
為確保您的報名名額和及時參加，請?zhí)崆皩⒋耍▓竺恚?/font>E-mail至674837974@QQ.com；721560397@QQ.COM（符小姐、黃小姐）我們將有專人與您聯(lián)系確認，并于開課前發(fā)出《培訓報名確認函》。培訓時間、地點、住宿等詳細信息請以《培訓報名確認函》書面通知為準，敬請留意。謝謝！
聯(lián)系人：符小姐 電話：18588851172 QQ：674837974 |
網址：m.a10by9.cn（中國培訓易）
課程名稱：房地產全程節(jié)點管理與風險防范 時間地區(qū)：____月____日_____市 | |||||
公司全稱： | |||||
聯(lián)系人 | | 部門 | | 公司網址 | |
聯(lián)系電話 | | 傳真 | | 聯(lián)系郵箱 | |
公司地址 | | 郵編 | | ||
參會人數: 名 | |||||
參會人員資料 | |||||
姓名 | 職務 | 電話 | 手機 | E-mail | |
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付款方式: □ 轉帳 □ 現金 （請選擇 在□打√） 注：部分地區(qū)不可現金
開戶人: 廣州必學企業(yè)管理咨詢有限公司 開戶行: 中國農業(yè)銀行廣州天銀大廈支行 帳 號: 4405 8501 0400 08276 | |||||
課程金額：__________ | |||||
住宿要求（費用自理，開課前三天預訂） | |||||
是否需要會務組協(xié)助安排住宿: □是 □否 入住天數（ ）天 入住時間 2024 年 月 日 □標準雙人間（ ）間 □標準單人間（ ）間 | |||||
發(fā)票信息： 一、增值稅普通發(fā)票（數電票）： 公司名稱（發(fā)票抬頭）： 納稅人識別號： 發(fā)票內容：□1、*現代服務*培訓費 □2、*現代服務*咨詢服務費 □3、*現代服務*咨詢費 □4、*現代服務*培訓咨詢服務費 二、增值稅專用發(fā)票（數電票）： 公司名稱： 納稅人識別號： 發(fā)票內容：□1、*現代服務*培訓費 | |||||