2015年，房地產行業(yè)必須面臨和解決的問題依然是土增稅清算？那么，房地產企業(yè)土地增值稅清算的關鍵點在哪里？企業(yè)在工作中遇到疑難問題怎么辦？參加房地產高管財稅交流會，為企業(yè)做好清算指引，解決個性化的問題。

價值所在
1、讓房地產高管了解2015年土地增值稅清算新政與清算技巧
2、解答房地產企業(yè)面臨的個性化疑難問題
3、多家房地產企業(yè)高管現(xiàn)場交流與分享財稅管理與土增稅清算經驗
4、高管交流酒會，獲取不可多得的人脈拓展渠道

參加高管財稅交流會，讓您掌控稅收，助您事業(yè)更上一層樓！

客戶反饋
1、廣州某地產企業(yè)，參加高管財稅交流會，現(xiàn)場提問，解決項目清算中的難題，一次性節(jié)稅1600多萬元，成功完成項目清盤。

2、北京某地產企業(yè)，參加高管財稅交流會，與首席專家私密會談，合理規(guī)劃了合作建房的項目。

3、河北某地產企業(yè)，總經理與財務總監(jiān)參加高管財稅交流會后，現(xiàn)場與專家磋商，邀請專家到企業(yè)考察，并聘請任其稅務顧問。

4、云南某地產企業(yè)，聘請為其稅務顧問，量身定做《財稅優(yōu)化方案》，實現(xiàn)開發(fā)項目稅負最小化，節(jié)省營業(yè)稅、企業(yè)所得稅共計6800多萬元……


課程大綱
專題一：2015年我們將如何進行土地增值稅清算？
1. 2015年將加大土地增值稅清算工作的督導？
■稅務機關的前期管理 ■土地增值稅的申報與預繳
■土地增值稅繳納稅款的賬務處理
■土地增值稅的核定征收的條件及最低核定征收率
2. 如何進行土地增值稅清算？流程如何把握？
■土增增收的條件有哪些？
■土增納稅人的確認需要注意哪些問題？
■集體土地建房開發(fā)是否屬于土增征收的范圍？
■土增計算的流程
3. 土地增值稅清算中有哪些實際問題？如何破解這些疑難問題？
■應稅收入和扣除項目的確認 ■土地增值稅優(yōu)惠政策 ■土地增值稅的計算與繳納
■土地增值稅納稅申報 ■土地增值稅的會計處理■土地增值稅清算技巧
4. 土地增值稅清算環(huán)節(jié)鑒證與審核
■土地增值稅清算的受理
■土地增值稅清算的鑒證與審核的基本規(guī)定
■土地增值稅清算收入的鑒證與審核
■土地增值稅清算扣除項目的鑒證與審核
■其他與清算有關的項目的鑒證與審核
5. 怎樣做好土地增值稅清算的戰(zhàn)略規(guī)劃？

專題二：房地產企業(yè)納稅管理


講師簡介
蔡老師 全國著名稅收籌劃實戰(zhàn)專家，中央財經大學稅務學院稅務管理系主任，會計學博士，北京大學、清華大學、中山大學總裁班、CFO總監(jiān)班特約培訓講師，資深財稅管理顧問，被業(yè)界譽為“用第三種眼光看稅收籌劃”的專家，擔任多家股份公司獨立董事，擔任多家房地產企業(yè)的稅務顧問。

黃老師 中國稅務咨詢師，房地產賬務處理專家，參與編著《房地產企業(yè)稅收籌劃實戰(zhàn)報告》、《房地產企業(yè)全程會計核算》等。

孫老師 注冊會計師、注冊稅務師、注冊評估師。中國財稅研究院研究員，稅務咨詢師，主持參與多家房地產企業(yè)項目清盤與全程納稅籌劃，實戰(zhàn)經驗豐富。被企業(yè)譽為“地產項目清盤專家”。

李老師 注冊稅務師，注冊會計師，注冊評估師，資深房地產稅務顧問。