‖專題背景‖
C 針對經(jīng)濟轉(zhuǎn)型改革大潮沖擊和“營改增”涉稅影響，房地產(chǎn)企業(yè)如何站在公司整體戰(zhàn)略運營角度樹立企業(yè)的增值稅管控思維體系？財務部門如何做好全員營改增應對的財務管控、發(fā)票風險防范、內(nèi)部控制調(diào)整和公司架構再造？
C 針對“營改增”對房地產(chǎn)行業(yè)各方面沖擊的實務解析，如何調(diào)整企業(yè)所得稅和土地增值稅的稅收籌劃思維理念？實操應用中有效應對方法有哪些？
C 房地產(chǎn)企業(yè)項目眾多，有的項目完工入住，有的項目仍在建造，有的項目竣工已銷售現(xiàn)房但沒入住，匯算清繳如何處理？完工開發(fā)產(chǎn)品一定要結轉(zhuǎn)收入嗎？未完工開發(fā)產(chǎn)品沒結轉(zhuǎn)收入也算所得稅嗎？部分入住項目到現(xiàn)在工程也沒結算完，發(fā)票差多了，怎么辦？
C作為資金密集型高暴利行業(yè)的房地產(chǎn)企業(yè)，實操中如何有效利用資本運作財稅新政破解融資瓶頸？高暴利如何免稅導出？如何由高涉稅風險的地產(chǎn)集團向低涉稅風險的非地產(chǎn)集團轉(zhuǎn)化？清算涉稅風險如何結合清算申報表填報進行有效管控？
C 針對清盤階段房地產(chǎn)企業(yè)財務人員和老板最為頭疼的土地增值稅，如何進行開發(fā)前期的公司整體組織架構，搭建有效應對企業(yè)所得稅和土地增值稅的高稅負問題？如何利用本企業(yè)的財務資料結合國家最新土地增值稅新政進行土地增值稅測算和模擬清算？稅務機關如何進行土地增值稅清算檢查？如何應對？
C 結合國家房地產(chǎn)財稅新政，分不同階段就房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳風險識別、報表填報、涉稅籌劃進行實操應用的征管實務案例解析，破解房地產(chǎn)企業(yè)匯算賬務常見疑難問題及易錯處的處理，讓你輕松掌握企業(yè)所得稅匯算納稅風險管控技能和稅收籌劃技巧。
C 針對清算階段企業(yè)清算申報表的具體填報，通過征管中的實務案例解析清算階段涉稅風險識別和如何進行稅收籌劃應用，自由掌控和輕松應對企業(yè)所得稅清算分配的涉稅風險。通過對國家最新的土地增值稅各類型清算申報表結合土地增值稅新政運用的解讀，利用實務案例解析如何進行土地增值稅清算的風險識別和稅收籌劃增值應用，有效提升土地增值稅的清算技能和稅收籌劃管控水平。
C 通過超大詳實的課件講義學習，讓你輕松化解項目不同階段所得稅匯算清繳、企業(yè)所得稅的清算、企業(yè)注銷清算分配和土地增值稅項目清算的涉稅風險。

‖課程大綱‖

第一篇：房地產(chǎn)企業(yè)營改增應對技能提升
一．“營改增”給房地產(chǎn)企業(yè)帶來哪些機遇和挑戰(zhàn)？房地產(chǎn)企業(yè)如何破解原有營業(yè)稅征管瓶頸和從戰(zhàn)略運營角度全方位應對增值稅挑戰(zhàn)？
二．營改增新政對企業(yè)經(jīng)營、財務、管控、資金流、投融資、工程招投標、工程預算、造價等方面都有哪些影響？相關部門應掌握哪些必備知識和應對技巧？
三．增值稅發(fā)票開具實例應用。營改增后發(fā)票如何管控？如何應對虛開發(fā)票的涉稅風險？“三流合一”原理在發(fā)票管控中的實例解析。
四．公司管控策略調(diào)整和組織架構再造籌劃案例應用。

第二篇：企業(yè)所得稅匯算
一．企業(yè)所得稅匯算清繳概述
二．開辦期間業(yè)務的所得稅匯算處理
三．預售期間的匯算清繳
四．竣工銷售期間的匯算

第三篇：所得稅清算及分配注銷
一．企業(yè)清算分配及注銷在征管中存在哪些涉稅風險？
二．企業(yè)清算主要法規(guī)政策有哪些？
三．企業(yè)清算的所得稅處理基本規(guī)定有哪些？
四．企業(yè)清算的所得稅處理具體應用。

第四篇：土地增值稅清算
一．土地增值稅基本知識
二．土地增值稅清算基本規(guī)定
三．土地增值稅算清具體應用
四．稅務機關對土地增值稅清算的檢查重點和企業(yè)的有效風險應對方法
五．土地增值稅清算綜合案例解析

第五篇：專家現(xiàn)場答疑互動，解答學員企業(yè)疑難問題(權威、實戰(zhàn)、實務)