中國培訓(xùn)易(m.a10by9.cn)
研發(fā)項(xiàng)目內(nèi)訓(xùn)課
主辦單位：廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司
中國培訓(xùn)易（m.a10by9.cn）
中國培訓(xùn)易（m.a10by9.cn）
培訓(xùn)目標(biāo)
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課程詳情
房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高管、房地產(chǎn)集團(tuán)營銷管理人員、房地產(chǎn)土地拓展師等
課程收益：
了解2011年之后中國房地產(chǎn)城市未來5年的發(fā)展趨勢；
學(xué)習(xí)與研究城市群、產(chǎn)業(yè)布局對各城市的房地產(chǎn)市場影響；
學(xué)習(xí)如何研究城市房地產(chǎn)市場各類信息與有效分析和決策；
學(xué)習(xí)中國土地儲備政策，學(xué)習(xí)土地拓展中如何控制風(fēng)險(xiǎn)；
學(xué)習(xí)掌握項(xiàng)目開發(fā)的時(shí)機(jī)和時(shí)序，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化。
課程大綱：
一、中國各級城市房地產(chǎn)市場研究
1、2011年新政策之后對各級城市影響
2、中國房地產(chǎn)市場未來5年的整體趨勢
3、各類地產(chǎn)項(xiàng)目未來5年的趨勢
4、2011年之后土地政策與市場變革
二、城市布局戰(zhàn)略
1、中國城市群研究與產(chǎn)業(yè)布局
2、城市化進(jìn)程對各城市的影響
3、一、二線城市與三、三線城市的房地產(chǎn)發(fā)展
4、各級城市房地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)與收益
5、中國各大房企城市布局戰(zhàn)略分享
6、中小房企城市布局戰(zhàn)略選擇
三、城市研究
1、城市研究主要指標(biāo)與意義
2、城市文化、民俗與房地產(chǎn)的關(guān)系
3、城市區(qū)域研究主要指標(biāo)與意義
4、區(qū)域客戶研究有效工具與方法
5、城市與區(qū)域研究的誤區(qū)和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)
四、土地儲備戰(zhàn)略
1、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)速度、項(xiàng)目能力與土地儲備指標(biāo)
2、六類土地儲備方案與指標(biāo)
3、不同地區(qū)、城市各類別土地儲備比例控制
4、中國土地儲備政策與風(fēng)險(xiǎn)
5、有效規(guī)避土地儲備政策風(fēng)險(xiǎn)
6、各大房企土地儲備現(xiàn)狀
五、土地拓展與土地研究
1、目前土地拓展主要渠道與可行方案
2、土地拓展過程的風(fēng)險(xiǎn)與控制
3、土地研究的主要指標(biāo)與意義
4、土地研究與產(chǎn)品定位
5、土地研究與項(xiàng)目收益
六、項(xiàng)目開發(fā)時(shí)機(jī)決策
1、項(xiàng)目開發(fā)時(shí)機(jī)與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范
2、選擇一個合適的項(xiàng)目開發(fā)時(shí)機(jī)
3、不同開發(fā)時(shí)機(jī)的項(xiàng)目策略
課程收益：
了解2011年之后中國房地產(chǎn)城市未來5年的發(fā)展趨勢；
學(xué)習(xí)與研究城市群、產(chǎn)業(yè)布局對各城市的房地產(chǎn)市場影響；
學(xué)習(xí)如何研究城市房地產(chǎn)市場各類信息與有效分析和決策；
學(xué)習(xí)中國土地儲備政策，學(xué)習(xí)土地拓展中如何控制風(fēng)險(xiǎn)；
學(xué)習(xí)掌握項(xiàng)目開發(fā)的時(shí)機(jī)和時(shí)序，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化。
課程大綱：
一、中國各級城市房地產(chǎn)市場研究
1、2011年新政策之后對各級城市影響
2、中國房地產(chǎn)市場未來5年的整體趨勢
3、各類地產(chǎn)項(xiàng)目未來5年的趨勢
4、2011年之后土地政策與市場變革
二、城市布局戰(zhàn)略
1、中國城市群研究與產(chǎn)業(yè)布局
2、城市化進(jìn)程對各城市的影響
3、一、二線城市與三、三線城市的房地產(chǎn)發(fā)展
4、各級城市房地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)與收益
5、中國各大房企城市布局戰(zhàn)略分享
6、中小房企城市布局戰(zhàn)略選擇
三、城市研究
1、城市研究主要指標(biāo)與意義
2、城市文化、民俗與房地產(chǎn)的關(guān)系
3、城市區(qū)域研究主要指標(biāo)與意義
4、區(qū)域客戶研究有效工具與方法
5、城市與區(qū)域研究的誤區(qū)和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)
四、土地儲備戰(zhàn)略
1、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)速度、項(xiàng)目能力與土地儲備指標(biāo)
2、六類土地儲備方案與指標(biāo)
3、不同地區(qū)、城市各類別土地儲備比例控制
4、中國土地儲備政策與風(fēng)險(xiǎn)
5、有效規(guī)避土地儲備政策風(fēng)險(xiǎn)
6、各大房企土地儲備現(xiàn)狀
五、土地拓展與土地研究
1、目前土地拓展主要渠道與可行方案
2、土地拓展過程的風(fēng)險(xiǎn)與控制
3、土地研究的主要指標(biāo)與意義
4、土地研究與產(chǎn)品定位
5、土地研究與項(xiàng)目收益
六、項(xiàng)目開發(fā)時(shí)機(jī)決策
1、項(xiàng)目開發(fā)時(shí)機(jī)與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范
2、選擇一個合適的項(xiàng)目開發(fā)時(shí)機(jī)
3、不同開發(fā)時(shí)機(jī)的項(xiàng)目策略
講師簡介
李豪 老師
相關(guān)背景：金融學(xué)學(xué)士、MBA
資深營銷專家、房地產(chǎn)、建材和零售等行業(yè)營銷講師、策劃專家
工作經(jīng)歷:浙江省建德金馬房產(chǎn)公司銷售經(jīng)理；浙江XX房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目銷售總監(jiān)；浙江中嘉房地產(chǎn)有限公司營銷總監(jiān)和項(xiàng)目副總經(jīng)理上市房地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān)；國內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級合伙人等職務(wù)；
上市房地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān)；國內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級合伙人
等職務(wù)；
現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心、浙江工商大學(xué)MBA學(xué)院等知名機(jī)構(gòu)和學(xué)校房地產(chǎn)特聘講師；國內(nèi)知名房企資深顧問；
浙江溫嶺市總部經(jīng)濟(jì)基地、浙江龍游縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、浙江上虞市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地一級開發(fā)與建設(shè)高級顧問；
海峽之聲《房地產(chǎn)》節(jié)目特約評論員
李老師對房地產(chǎn)政策，一、二級開發(fā)，戰(zhàn)略與營銷模式以及商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營管理，有著深入的研究與豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；
擅長課程：
房地產(chǎn)開發(fā)與戰(zhàn)略課程
《城市發(fā)展與土地一級開發(fā)規(guī)劃》
《宏觀經(jīng)濟(jì)與土地儲備管理》
《房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略與開發(fā)模式選擇》
《中國房地產(chǎn)市場研究與政策解讀》
房地產(chǎn)經(jīng)營管理課程
《房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制與管理》
《多線開發(fā)模式下的房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理》
《房地產(chǎn)集團(tuán)母子公司管控》
《房地產(chǎn)企業(yè)城市研究與土地拓展》
《房地產(chǎn)企業(yè)成本管理與融資渠道運(yùn)營管理》
房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與營銷課程：
《房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與項(xiàng)目管理》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理與流程管控》
《房地產(chǎn)營銷戰(zhàn)略與策略》
《房地產(chǎn)雙贏談判技巧》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃與管理》
《住宅項(xiàng)目與綜合項(xiàng)目開發(fā)與營銷》
《建筑類型選擇與優(yōu)質(zhì)戶型設(shè)計(jì)》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)與開盤管理》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣與廣告管理》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目案場管理與銷售管理》
《優(yōu)秀置業(yè)顧問銷售技巧訓(xùn)練》
《房地產(chǎn)大客戶營銷與銷售技巧提升》
商業(yè)地產(chǎn)課程：
《商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)與營銷》
《城市綜合體開發(fā)與經(jīng)營管理》
《商業(yè)街區(qū)開發(fā)與經(jīng)營管理》
《寫字樓定位與招商》
《旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營管理》
沙盤模擬課程：
《市場營銷與決策沙盤課程》
《房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略與經(jīng)營決策沙盤課程》
……
擅長咨詢：
《房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)》
《房地產(chǎn)企業(yè)營銷咨詢與策劃》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與定位》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售全案策劃與輔導(dǎo)》
曾培訓(xùn)過的房產(chǎn)企業(yè)：
富強(qiáng)地產(chǎn)（白立集團(tuán)）、綠城集團(tuán)、中南建設(shè)、臥龍地產(chǎn)、蘇州卓運(yùn)房產(chǎn)、綠地集團(tuán)、云天房產(chǎn)、華立房產(chǎn)、通和房產(chǎn)、野風(fēng)物業(yè)、華潤·新鴻基（無錫）、佰全物業(yè)、我愛我家、陽光100、萬馬房產(chǎn)、三江國際、大都置業(yè)、錢塘集團(tuán)、中豪房產(chǎn)……
曾策劃與輔導(dǎo)過的房產(chǎn)項(xiàng)目：
野風(fēng)城化城——營銷策劃
佰全物業(yè)——企業(yè)文化建設(shè)與管理團(tuán)隊(duì)輔導(dǎo)
三江國際——江南摩卡營銷策劃
金成房產(chǎn)·江南春城項(xiàng)目——營銷咨詢與全案策劃
通和置業(yè)·戈雅——銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與輔導(dǎo)
三江國際·江南摩卡——銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與輔導(dǎo)
陽光100·無錫——銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與輔導(dǎo)
重慶宏帆房產(chǎn)集團(tuán)——戰(zhàn)略與企業(yè)文化咨詢
中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交易城——營銷咨詢與全案策劃
長三角國際石材城（商業(yè)地產(chǎn)）——全案策劃
杭州臨平區(qū)新城地下商場——全案策劃與招商輔導(dǎo)
臺州鑫鼎時(shí)代花園——全案策劃與銷售輔導(dǎo)
資深營銷專家、房地產(chǎn)、建材和零售等行業(yè)營銷講師、策劃專家
工作經(jīng)歷:浙江省建德金馬房產(chǎn)公司銷售經(jīng)理；浙江XX房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目銷售總監(jiān)；浙江中嘉房地產(chǎn)有限公司營銷總監(jiān)和項(xiàng)目副總經(jīng)理上市房地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān)；國內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級合伙人等職務(wù)；
上市房地產(chǎn)集團(tuán)營銷總監(jiān)；國內(nèi)知名咨詢機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)中心高級合伙人
等職務(wù)；
現(xiàn)任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心、浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心、浙江工商大學(xué)MBA學(xué)院等知名機(jī)構(gòu)和學(xué)校房地產(chǎn)特聘講師；國內(nèi)知名房企資深顧問；
浙江溫嶺市總部經(jīng)濟(jì)基地、浙江龍游縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、浙江上虞市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)土地一級開發(fā)與建設(shè)高級顧問；
海峽之聲《房地產(chǎn)》節(jié)目特約評論員
李老師對房地產(chǎn)政策，一、二級開發(fā)，戰(zhàn)略與營銷模式以及商業(yè)開發(fā)與經(jīng)營管理，有著深入的研究與豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；
擅長課程：
房地產(chǎn)開發(fā)與戰(zhàn)略課程
《城市發(fā)展與土地一級開發(fā)規(guī)劃》
《宏觀經(jīng)濟(jì)與土地儲備管理》
《房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略與開發(fā)模式選擇》
《中國房地產(chǎn)市場研究與政策解讀》
房地產(chǎn)經(jīng)營管理課程
《房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)控制與管理》
《多線開發(fā)模式下的房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管理》
《房地產(chǎn)集團(tuán)母子公司管控》
《房地產(chǎn)企業(yè)城市研究與土地拓展》
《房地產(chǎn)企業(yè)成本管理與融資渠道運(yùn)營管理》
房地產(chǎn)項(xiàng)目管理與營銷課程：
《房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與項(xiàng)目管理》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理與流程管控》
《房地產(chǎn)營銷戰(zhàn)略與策略》
《房地產(chǎn)雙贏談判技巧》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃與管理》
《住宅項(xiàng)目與綜合項(xiàng)目開發(fā)與營銷》
《建筑類型選擇與優(yōu)質(zhì)戶型設(shè)計(jì)》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)與開盤管理》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣與廣告管理》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目案場管理與銷售管理》
《優(yōu)秀置業(yè)顧問銷售技巧訓(xùn)練》
《房地產(chǎn)大客戶營銷與銷售技巧提升》
商業(yè)地產(chǎn)課程：
《商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)與營銷》
《城市綜合體開發(fā)與經(jīng)營管理》
《商業(yè)街區(qū)開發(fā)與經(jīng)營管理》
《寫字樓定位與招商》
《旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營管理》
沙盤模擬課程：
《市場營銷與決策沙盤課程》
《房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略與經(jīng)營決策沙盤課程》
……
擅長咨詢：
《房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)》
《房地產(chǎn)企業(yè)營銷咨詢與策劃》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與定位》
《房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售全案策劃與輔導(dǎo)》
曾培訓(xùn)過的房產(chǎn)企業(yè)：
富強(qiáng)地產(chǎn)（白立集團(tuán)）、綠城集團(tuán)、中南建設(shè)、臥龍地產(chǎn)、蘇州卓運(yùn)房產(chǎn)、綠地集團(tuán)、云天房產(chǎn)、華立房產(chǎn)、通和房產(chǎn)、野風(fēng)物業(yè)、華潤·新鴻基（無錫）、佰全物業(yè)、我愛我家、陽光100、萬馬房產(chǎn)、三江國際、大都置業(yè)、錢塘集團(tuán)、中豪房產(chǎn)……
曾策劃與輔導(dǎo)過的房產(chǎn)項(xiàng)目：
野風(fēng)城化城——營銷策劃
佰全物業(yè)——企業(yè)文化建設(shè)與管理團(tuán)隊(duì)輔導(dǎo)
三江國際——江南摩卡營銷策劃
金成房產(chǎn)·江南春城項(xiàng)目——營銷咨詢與全案策劃
通和置業(yè)·戈雅——銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與輔導(dǎo)
三江國際·江南摩卡——銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與輔導(dǎo)
陽光100·無錫——銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)與輔導(dǎo)
重慶宏帆房產(chǎn)集團(tuán)——戰(zhàn)略與企業(yè)文化咨詢
中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交易城——營銷咨詢與全案策劃
長三角國際石材城（商業(yè)地產(chǎn)）——全案策劃
杭州臨平區(qū)新城地下商場——全案策劃與招商輔導(dǎo)
臺州鑫鼎時(shí)代花園——全案策劃與銷售輔導(dǎo)
課程對象
房地產(chǎn)企業(yè)高管、項(xiàng)目公司高管、房地產(chǎn)集團(tuán)營銷管理人員、房地產(chǎn)土地拓展師等
備 注
課程名稱：房地產(chǎn)企業(yè)城市研究與土地拓展
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咨詢電話：020-29042042
QQ： 674837974
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