第一部分 開篇
第一講 房地產(chǎn)成功公式
Ø 賣點(diǎn)
Ø 賣相
Ø 賣法
案例：深港房地產(chǎn)商會會所
第二講 一體化設(shè)計(jì)
案例：星河丹堤VS圣莫里斯
第二部分 立面篇
第一講 設(shè)計(jì)從穿衣打扮開始
第二講 論立面設(shè)計(jì)十大關(guān)系
Ø 前后關(guān)系
Ø 上下關(guān)系
Ø 左右關(guān)系
Ø 內(nèi)外關(guān)系
Ø 構(gòu)圖（虛實(shí)、肌理、尺度、比例等）
Ø 色彩（主色、副色、點(diǎn)綴色）
Ø 風(fēng)格
Ø 材料
Ø 細(xì)節(jié)
Ø 不影響功能
案例：樂山嘉州新城西一區(qū)、合肥.瀾溪鎮(zhèn)、成都華潤鳳凰城、合肥紫蓬山
中海安德魯斯莊園、半山海景別墅、昆明.果嶺金谷
第三講 立面效果控制
Ø 立面控制方法
Ø 立面控制手冊
Ø 立面設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)
案例：萬科.白馬花園、城開.湯山公館
第四講 立面設(shè)計(jì)實(shí)戰(zhàn)
案例：光大.數(shù)字家庭、珠海.三疊泉五星級酒店、振業(yè).第五公社
第三部分 戶型篇
第一講 戶型庫
第二講 戶型基本價值分析
Ø 人的尺度
案例：萬科紅、柏林印象
Ø 人的習(xí)慣
案例：香江灣等、顧客敏感點(diǎn)
Ø 人的關(guān)系
案例：大開眼界
指手畫腳
博采眾長
獨(dú)辟蹊徑
異想天開
第三講 戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新
Ø 廚房
Ø 臥室與衛(wèi)生間的關(guān)系
Ø 平面組合創(chuàng)新
Ø 剖面組合創(chuàng)新
Ø 衛(wèi)生間
Ø 玄關(guān)及收納空間
Ø 主題
Ø 日本戶型研究及啟示
案例：風(fēng)尚公寓、中海.金沙灣、重慶龍湖好望山、萬科城
萬科青山湖8號、湯臣一品
第四講 規(guī)范的創(chuàng)新
Ø 客戶附加值的邏輯
Ø 偷面積之天龍八部
秘籍之“地下室”
秘籍之“陽臺、露臺”
秘籍之“百變凸窗”
秘籍之“利用層高”
秘籍之“延展空間”
秘籍之“共享梯廳”
秘籍之“隱藏式衣櫥”
秘籍之“室外空間室內(nèi)用
第五講 戶型平面優(yōu)化思路
案例：天津.偉星城項(xiàng)目、東方紐藍(lán)地、天津.空港項(xiàng)目
第五講 小戶型設(shè)計(jì)
Ø 小戶型演變的五個階段
Ø 螞蟻供房
Ø 萬科丁克概念住宅
Ø 萬科極小戶型
Ø 標(biāo)普公寓戶型研究
Ø 萬科新公寓研究
Ø 小戶型案例賞析
第六講 90平米產(chǎn)品創(chuàng)新
第七講 產(chǎn)品策略之標(biāo)準(zhǔn)與創(chuàng)新
Ø 情景洋房合院－標(biāo)準(zhǔn)情景洋房的升級版：廣州南湖
Ø TH的合院－突破了TH的傳統(tǒng)聯(lián)排形態(tài)：第五園
Ø 坡地疊TH、坡地洋房－適用于陡坡地形：東海岸、萬科城
Ø 平地洋房－一種新形態(tài)的洋房：萬科城
Ø 新洋房－改變了洋房的傳統(tǒng)寬面寬的形態(tài)：第五園
Ø 新多層－具有情景洋房的空間形態(tài)的多層：萬科城
Ø 小高層－一種新形態(tài)的小高層：萬科城
第八講 平面設(shè)計(jì)優(yōu)化實(shí)戰(zhàn)案例
案例：武漢.萬科城市花園別墅、東莞.萬科松山湖、萬科.松山湖TH單位
中惠.沁林山莊別墅、招北項(xiàng)目、珠海西海岸、光耀.候鳥基地
第九講 隱形的殺手：成本
案例：武漢四季花城
第十講 法式排屋設(shè)計(jì)研討
第四部分 結(jié)束篇
第一講 怎樣才能做好方案設(shè)計(jì)
第二講 建立腦庫
案例：哈爾濱某售樓處快速設(shè)計(jì)
第三講 共同成長，價值最大化