《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》課程詳情
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第一講 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅收籌劃原理
一、 偷稅、避稅與稅收籌劃的政策界限
二、 稅收籌劃的原則與方法
三、 稅收籌劃的風險與防范
四、 稅收籌劃的切入點
第二講 房地產(chǎn)企業(yè)稅務管理的現(xiàn)狀分析
一、房地產(chǎn)行業(yè)的稅收現(xiàn)狀及政策走向
二、最新房地產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)稅分析
三、最新房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅分析
1、國稅發(fā)〔2009〕31號文件的特點
2、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅政策的最新變化分析
3、納稅人在執(zhí)行最近所得稅政策應注意的問題
4、企業(yè)所得稅預征率
5、房地產(chǎn)完工的確定方法
6、特殊銷售行為的處理規(guī)則
7、成本、費用扣除的原則
四、房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅分析
五、房地產(chǎn)企業(yè)的房產(chǎn)稅分析
六、外商投資企業(yè)從房地產(chǎn)業(yè)務的稅收分析
第三講 房地產(chǎn)企業(yè)日常運營與納稅籌劃
一、企業(yè)日常經(jīng)營管理、銷售與納稅籌劃
1、 委托代建；
2、 先購后銷；
3、 視同銷售；
4、 售房送物；
5、 銷售退回；
6、 售后回購；
7、 售后回租；
8、 房屋包銷；
9、 還本銷售；
10、 項目轉(zhuǎn)讓；
11、 合作建房
12、 投資入股
13、 整體轉(zhuǎn)讓
14、 折一還一
15、 其他問題：
（1）集資建房；
（2）“二手房”抄賣；
（3）住房租賃；
（4）營業(yè)用房租賃；
（5）如何界定銷售退回與售后回購。
二、企業(yè)利潤分配與納稅籌劃
三、租賃與納稅籌劃
四、廣告費用的稅務處理和籌劃
五、利潤分配及個人所得稅籌劃
六、土地增值稅的籌劃案例分析
七、房產(chǎn)稅的籌劃要點及案例分析
八、個人所得稅的籌劃要點及案例分析
第四講 房地產(chǎn)企業(yè)資本經(jīng)營與納稅籌劃
一、 籌資業(yè)務的稅收籌劃
二、 售后回租的業(yè)務處理
三、 對外投資的籌劃分析
四、 資產(chǎn)重組業(yè)務的籌劃分析
五、 疑難問題解答

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》培訓受眾
房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)家（董事長、總經(jīng)理）、財務總監(jiān)、財務經(jīng)理和其他涉稅人員等。

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》課程目的
1.了解稅收籌劃基本知識和建立稅收籌劃意識；
2.了解房地產(chǎn)行業(yè)的涉稅政策的調(diào)整情況；
3. 掌握規(guī)避涉稅風險的方法和技巧；
4. 提高培訓者合理節(jié)稅的實務操作能力。

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》所屬分類
財務稅務

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》關(guān)鍵詞
房地產(chǎn)開發(fā)、稅收籌劃、稅務策劃、財稅管理、房產(chǎn)建筑、

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》授課培訓師簡介

《房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃》報名服務流程

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