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房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查重點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略高研班

添加時(shí)間：2013-04-01 修改時(shí)間： 2013-04-01 課程編號(hào):100256529

《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查重點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略高研班》課程詳情

第一節(jié):土地增值稅最新政策走向分析
　　　 ◇：土地增值稅的政策將出現(xiàn)什么大變革?
　　第二節(jié):稅務(wù)稽查選案指標(biāo)與案例分析
　　　　　1、稅務(wù)稽查常用選案指標(biāo)分析
　　　　�、� 稅務(wù)稽查最重要選案指標(biāo)是什么？
　　　　　⑵ 稅務(wù)稽查怎樣會(huì)選中你？
　　　　　2、稅務(wù)稽查的10種權(quán)力及限制是什么?
　　第三節(jié):土地增值稅清算稅務(wù)稽查重點(diǎn)與案例分析
　　　　　1、清算單位如何確認(rèn)？
　　　　　2、各項(xiàng)成本的分?jǐn)偡椒ㄊ欠裾_？
　　　　　3、房地產(chǎn)企業(yè)指定物業(yè)公司收取的代收費(fèi)用要交土地增值稅嗎？
　　　　　4、買房送電視，電視拿到的是建筑發(fā)票可以加計(jì)扣除嗎？
　　　　　5、銷售價(jià)格偏低，建筑成本偏高問題稅務(wù)機(jī)關(guān)是怎樣檢查和處理的。
　　　　　6、銷售地下人防車庫的所有權(quán)到底要不要交土地增值稅？
　　　　　7、利息費(fèi)用的扣除問題
　　　　�、� 財(cái)務(wù)顧問費(fèi)的土地增值稅扣除問題
　　　　　⑵ 統(tǒng)借統(tǒng)還在什么情況下土地增值稅才能扣除？
　　　　�、� 土地增值稅和企業(yè)所得稅對(duì)利息費(fèi)用的口徑有什么不同？
　　　　　⑷ 房地產(chǎn)信托土地增值稅如何扣除？
　　　　　8、簽一銷售合同，另外再簽一個(gè)裝修合同，裝修費(fèi)可以加計(jì)扣除嗎？
　　　　　9、不同形式拿地的成本確定問題
　　　　10、合作建房的土地增值稅如何處理？
　　第四節(jié):企業(yè)所得稅稅務(wù)稽查重點(diǎn)與案例分析
　　　　　1、土地成本的分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)在哪里？
　　　　　2、為什么網(wǎng)絡(luò)發(fā)票也有大頭小尾，企業(yè)應(yīng)如何防范？
　　　　　3、傭金、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、辦公用品的稽查重點(diǎn)。
　　　　　4、稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查虛開發(fā)票的四大方法是什么？
第五節(jié):專家現(xiàn)場(chǎng)開放時(shí)間，解答學(xué)員疑難問題

《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查重點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略高研班》培訓(xùn)受眾

各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和成本合約部及稅務(wù)、會(huì)計(jì)事務(wù)所等人員

《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查重點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略高研班》課程目的

當(dāng)前，土地增值稅清算的風(fēng)聲越來越緊，各地在做土地增值稅清算時(shí)的口徑有什么不一樣？土
地增值稅清算稅務(wù)稽查重點(diǎn)是什么？未來土地增值稅的政策將出現(xiàn)什么大變革?為了幫助廣大房地產(chǎn)企業(yè)做好土地增值稅清算工作與2012年企業(yè)所得稅匯算清繳，防范稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)，獲取最大的稅收利益。

《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查重點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略高研班》所屬分類

財(cái)務(wù)稅務(wù)

《房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查重點(diǎn)與應(yīng)對(duì)策略高研班》授課培訓(xùn)師簡介

鐘必

網(wǎng)名云中飛，資深稅務(wù)稽查官員，全國稅務(wù)系統(tǒng)主流培訓(xùn)講師，具有豐富的稽查經(jīng)驗(yàn)與熟練的業(yè)務(wù)技能，精通稅務(wù)機(jī)關(guān)稽查模式與方法�！吨袊悇�(wù)信息網(wǎng)》、《中國會(huì)計(jì)視野》、《房地產(chǎn)企業(yè)管理教育網(wǎng)》簽約稅收實(shí)務(wù)專家，《中國稅網(wǎng)》涉稅風(fēng)險(xiǎn)研究室特邀稅務(wù)專家。在網(wǎng)上具有廣泛的影響力。廣東稅務(wù)干部學(xué)院兼職教師，某市注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)教育培訓(xùn)委員會(huì)委員，廣州地稅局《房地產(chǎn)稅務(wù)稽查業(yè)務(wù)培訓(xùn)班》特約培訓(xùn)講師,揚(yáng)州稅務(wù)進(jìn)修學(xué)院《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務(wù)稽查培訓(xùn)班》特約培訓(xùn)講師,2012年深圳國稅局海洋石油分局《金融企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)班》特約培訓(xùn)講師，2012年福建稅�！度珖囟愊到y(tǒng)處級(jí)稽查局長培訓(xùn)班》特約培訓(xùn)講師。參與了國家稅務(wù)總局教育中心標(biāo)準(zhǔn)化課程《企業(yè)所得稅政策法規(guī)》的編寫和《四川省地稅局稽查案例選編》的編寫，參加過全國稅務(wù)系統(tǒng)2010年教學(xué)科研(稅務(wù)稽查)論壇并進(jìn)行示范演講。長期為各地稅務(wù)稽查系統(tǒng)做查前培訓(xùn)，經(jīng)常為廣大企事業(yè)單位授課，授課內(nèi)容精彩，實(shí)操性強(qiáng)，信息量大，受到普遍歡迎。

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