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走進(jìn)綠城——蘇杭樓盤考察交流:新中式建筑及古典園林景觀、銷售示范區(qū) 下載課程WORD文檔
添加時(shí)間:2014-02-07      修改時(shí)間: 2014-02-07      課程編號(hào):100261656
《走進(jìn)綠城——蘇杭樓盤考察交流:新中式建筑及古典園林景觀、銷售示范區(qū)》課程詳情
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3月21日
蘇州
上午
姑蘇桃花源 姑蘇人家
下午
華潤(rùn)平門府 綠城蘇州桃花源
3月22日
杭州
上午
桃花源十錦園 翡翠城
下午
坤和西溪里 萬科公望
3月23日
杭州
上午
座談交流分享
【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】
項(xiàng)目一:姑蘇桃花源

【物業(yè)類別】別墅
【項(xiàng)目特色】山景地產(chǎn) 中式風(fēng)格
【項(xiàng)目規(guī)!空嫉孛娣e2000000平方米 建筑面積192000平方米
容積率 0.96 綠化率 40%
【項(xiàng)目地址】吳中木瀆別墅區(qū)竹園路788號(hào)
【項(xiàng)目介紹】姑蘇桃花源,位于具有2500年歷史的江南古鎮(zhèn)——木瀆別墅區(qū),東、北面以自然水系張金浜為界,南面隔張金浜支流與竹園路毗連,西面緊鄰天平山和靈巖山國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)。姑蘇桃花源,基地地勢(shì)平坦,總建設(shè)用地為200000平方米,是木瀆別墅區(qū)最大的別墅生活社區(qū),暫規(guī)劃由聯(lián)排、雙拼組成,還規(guī)劃有商業(yè)水街及休閑會(huì)所、泛會(huì)所等。蘇州市場(chǎng)首次創(chuàng)造了“六合一”的合院別墅,更是精彩紛呈。姑蘇桃花源位于風(fēng)景秀麗的天平山、靈巖山腳下,與新區(qū)交通“動(dòng)脈”竹園路毗鄰,擁有良好的自然資源和人文資源。項(xiàng)目由聯(lián)排、雙拼組成。建筑充分考慮對(duì)原地形、地物以及周邊環(huán)境的利用,以街坊格局來規(guī)劃,依從蘇州古城的肌理,構(gòu)筑了古城風(fēng)貌特色的街坊,滿足城市居民的現(xiàn)代生活需求,體現(xiàn)出傳統(tǒng)和現(xiàn)代的有機(jī)結(jié)合。
項(xiàng)目二:姑蘇人家

【物業(yè)類別】別墅
【項(xiàng)目特色】特色別墅 中式地產(chǎn)
【項(xiàng)目規(guī)!空嫉孛娣e27000平方米 建筑面積17000平方米
容積率0.46 綠化率 35%
【項(xiàng)目地址】姑蘇留園路289號(hào)(留園旁)
【項(xiàng)目介紹】姑蘇人家項(xiàng)目繼承了蘇州園林的造園藝術(shù),將如詩(shī)如畫般的風(fēng)景與現(xiàn)代人居巧妙地結(jié)合在一起。建筑成為了園林風(fēng)景的美麗景點(diǎn),建筑內(nèi)外的風(fēng)景又將建筑襯托得格調(diào)高雅。足不出戶,即能觀賞到藝術(shù)處理過的自然風(fēng)景,品味著其中的蘇州特有的園林文化。姑蘇人家遵循“人與環(huán)境和諧共存”的準(zhǔn)則,在創(chuàng)作中始終如一地遵循個(gè)性化和人性化原則。項(xiàng)目將公共面積最小化,業(yè)主私屬空間最大化。在整個(gè)建筑設(shè)計(jì)過程中,姑蘇人家運(yùn)用古典園林的不同層次的圍墻,既保證業(yè)主的獨(dú)享空間的私密性,又使外部空間的層次變得更加飽滿豐富。姑蘇人家在古典園林中尋找素材,精煉其元素后引入產(chǎn)品設(shè)計(jì),強(qiáng)調(diào)建筑空間的私密性和建筑與庭院的完美融合。姑蘇人家采用線條簡(jiǎn)潔、立面干凈的簡(jiǎn)約派造型,滿足現(xiàn)代審美觀,大面積的玻璃開窗使得別墅內(nèi)部空間通透明亮,并使窗外庭院風(fēng)光一覽無余。姑蘇人家庭院的深度處理,是產(chǎn)品定位設(shè)計(jì)中的一個(gè)主要目標(biāo)。
項(xiàng)目三:華潤(rùn)平門府

【物業(yè)類別】別墅 獨(dú)棟
【項(xiàng)目特色】豪華居所 中式風(fēng)格
【項(xiàng)目規(guī)模】占地面積96000平方米 建筑面積68000平方米
容積率 0.70 綠化率 30%
【項(xiàng)目地址】姑蘇平齊路66號(hào)
【項(xiàng)目介紹】華潤(rùn)置地•平門府項(xiàng)目位于蘇州千年古城核心,與世界文化遺產(chǎn)——拙政園為鄰,與城市地標(biāo)——北寺塔作伴,與蘇州博物館僅一路之隔,平門府更擁攬護(hù)城河和環(huán)古城風(fēng)貌保護(hù)帶,距離觀前街僅1.8公里。在蘇州古城寸土寸金的土地上,平門府將兼具居住和收藏的雙重價(jià)值。
平門府營(yíng)造的純獨(dú)立別墅社區(qū),在近萬平米的中央景觀園林內(nèi),借景北寺塔盛景;為保證園林景觀的完美,平門府創(chuàng)新地上行人、地下行車的全地下行車系統(tǒng),確保園林景觀的完整、宜游,并通過地下車行系統(tǒng)直達(dá)每戶私家車庫(kù);平門府房型設(shè)計(jì)大面寬、淺進(jìn)深,極高的私密性。

項(xiàng)目四:綠城蘇州桃花源

【物業(yè)類別】別墅 聯(lián)排
【項(xiàng)目特色】水景地產(chǎn) 特色別墅 低密居所
【項(xiàng)目規(guī)!空嫉孛娣e2140000平方米 建筑面積129000平方米
容積率 0.60 綠化率 40%
【項(xiàng)目地址】園區(qū)獨(dú)墅湖北高和路南
【項(xiàng)目介紹】綠城蘇州桃花源作為融創(chuàng)與綠城合作后研發(fā)的高端中式項(xiàng)目,從產(chǎn)品研發(fā)到規(guī)劃設(shè)計(jì),傾注了諸多專家級(jí)的智慧結(jié)晶。汲取蘇州園林傳統(tǒng)造園精髓,傳承江南人居的花園式宅院的理念,以意境見長(zhǎng),以獨(dú)具匠心的藝術(shù)手法在有限的空間內(nèi)點(diǎn)綴安排,通過借景、一步一景、步移景異等蘇州園林的傳統(tǒng)技藝工法,讓建筑與自然融為一體,實(shí)現(xiàn)宅院合一的最高境界。中式合院建筑彼此之間通過改造地形、種植樹木花草、營(yíng)造建筑和布置園路等途徑創(chuàng)作,構(gòu)成美的自然環(huán)境和游憩境域,形成富有意境的社區(qū)景觀特色。匯聚中式建筑智慧的桃花源,以世界級(jí)的構(gòu)筑理念,傳承和發(fā)揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)人居建筑文化的同時(shí)勢(shì)必將成為中國(guó)現(xiàn)代人居建筑史上的新的里程碑。
項(xiàng)目五:桃花源十錦園

【物業(yè)類別】別墅 獨(dú)棟
【項(xiàng)目特色】低密居所 景觀別墅
【項(xiàng)目規(guī)!空嫉孛娣e1700000平方米 建筑面積300000平方米
容積率 0.27 綠化率 70%
【項(xiàng)目地址】杭州市余杭區(qū)鳳凰山南麓
【項(xiàng)目介紹】作為綠城集團(tuán)第三代別墅作品,綠城.杭州桃花源以罕見的低容積率、優(yōu)美的自然環(huán)境,以及融匯中西的設(shè)計(jì)創(chuàng)新、藝術(shù)化規(guī)劃理念,成為整個(gè)國(guó)內(nèi)別墅界的代表性作品之一。其建筑形態(tài)多樣、種類豐富,汲取歐美多個(gè)國(guó)家的建筑風(fēng)格,同時(shí)融合中國(guó)民居庭院的思想,強(qiáng)調(diào)居住者的鄰里交往、建筑的庭院圍合形態(tài)、建筑與自然環(huán)境的共生共長(zhǎng)和互為映襯關(guān)系,極具藝術(shù)品位與文化氣息。綠城·桃花源“十錦園”由每棟平均占地4.5畝的別墅組成江南式的園林建筑群,以蘇州古典園林為原型,吸收現(xiàn)代居住的理念,園林宅園合一,以精巧、自由、雅致、寫意見長(zhǎng),表達(dá)出中國(guó)文人寫意山水般的深遠(yuǎn)意境。十錦園的實(shí)景已然塑造出《桃花源記》中“山有良田、美池、桑竹之屬”獨(dú)特意象,構(gòu)成具有田園山水風(fēng)光和中國(guó)傳統(tǒng)文化氛圍的“桃源村”意象,是目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)界罕見的極具文化內(nèi)涵的現(xiàn)代中式大宅。
項(xiàng)目六:翡翠城

【物業(yè)類別】高尚住宅 小高層 板塔結(jié)合
【項(xiàng)目特色】品牌地產(chǎn) 投資地產(chǎn)
【項(xiàng)目規(guī)模】占地面積940000平方米 建筑面積1500000平方米
容積率 1.31 綠化率 40%
【項(xiàng)目地址】余杭西溪濕地以西約2公里
【項(xiàng)目介紹】翡翠城綠城集團(tuán)聯(lián)手鐵路投資集團(tuán)在杭州城西西溪板塊合力開發(fā)的大型社區(qū),緊鄰約10平方公里的西溪國(guó)家濕地公園,自然環(huán)境得天獨(dú)厚。翡翠城占地約1400畝,總建筑面積約150萬平方米,規(guī)劃有多層、高層、排屋等住宅,還有社區(qū)商業(yè)中心、運(yùn)動(dòng)中心、幼兒園、超市、酒店、醫(yī)療服務(wù)中心等,建成后將形成一個(gè)8000多戶人家、約3萬人口的大型城市社區(qū),是杭州罕有的集生活、休閑、商業(yè)、娛樂、運(yùn)動(dòng)、教育等功能于一體的現(xiàn)代社區(qū)。 翡翠城隔西溪濕地與城西高尚居住區(qū)自然銜接,開車至西湖景區(qū)僅需約十分鐘,距黃龍商務(wù)區(qū)僅約10公里,周邊的各項(xiàng)城市配套資源豐富,西溪天堂、省委黨校、規(guī)劃杭師大、小和山高教園區(qū)、杭州第十醫(yī)院、宏豐家居城等城市資源日漸完善,西溪沃爾瑪?shù)戎亓考?jí)商業(yè)配套也已由規(guī)劃進(jìn)入實(shí)質(zhì)性方案階段,成熟生活配套指日可待。

項(xiàng)目七:坤和西溪里

【物業(yè)類別】別墅 公寓
【項(xiàng)目特色】水景居所 中式風(fēng)格
【項(xiàng)目規(guī)模】占地面積1450000平方米 建筑面積300000平方米
容積率 1.80 綠化率 30%
【項(xiàng)目地址】西湖文一西路(崇義路口)
【項(xiàng)目介紹】坤和西溪里,坤和建設(shè)集團(tuán)在西溪板塊打造的又一高檔項(xiàng)目。項(xiàng)目地處文一西路北側(cè),南向西溪濕地、北倚浙大紫金港校區(qū),占地180余畝,總住宅建筑面積約33萬平方米,產(chǎn)品類型以的二進(jìn)三院的排屋和寬景高檔公寓為主。五常港河、綠地公園將項(xiàng)目環(huán)抱在畔水生態(tài)的濕地自然環(huán)境中。
坤和.西溪里秉承“得意而忘形”的理念,領(lǐng)悟中式內(nèi)涵,讀透現(xiàn)代居住需求,將項(xiàng)目定位為“現(xiàn)代中式墻門大宅”。項(xiàng)目將以現(xiàn)代中式的手法演繹墻門大宅,以小景、雅街、幽巷、靜院、敞屋等墻門空間元素再現(xiàn)純正杭州生活,結(jié)合立面線條、空間尺度、色彩規(guī)劃、生態(tài)科技等呼應(yīng)現(xiàn)代生活,打造素墻幽弄、抄手游廊、前庭后院的現(xiàn)代中國(guó)人家。里弄、墻門、院落、天井、具有歷史印記的磚墻、一眼水井、滿院桂花,這些原汁原味的杭州世家生活場(chǎng)景,都將在西溪里再現(xiàn)。
項(xiàng)目八:萬科公望

【物業(yè)類別】別墅 獨(dú)棟
【項(xiàng)目特色】低密居所 特色別墅 宜居生態(tài)地產(chǎn)
【項(xiàng)目規(guī)!空嫉孛娣e623000平方米 建筑面積244000平方米
容積率 0.27 綠化率 30%
【項(xiàng)目地址】富陽黃公望國(guó)家森林公園南麓
【項(xiàng)目介紹】萬科公望位于黃公望國(guó)家森林公園南麓,俯瞰富春江水,毗鄰富春山居高爾夫球會(huì),這里山川渾厚、草木華滋,元代畫壇宗師黃公望居此成就傳世名畫《富春山居圖》。自項(xiàng)目外出, 約16公里里程即可達(dá)西湖景區(qū)、約30公里即可直通錢江新城CBD,是杭州半小時(shí)生活圈內(nèi)罕見的一居獨(dú)棟別墅。公望四期新品“悅山禮苑”,深入黃公望國(guó)家森林腹地,占據(jù)山林至高領(lǐng)地,自然稟賦天成,描摹“會(huì)當(dāng)凌絕頂”之境意。除秉承“廊”、“亭”、“檐”、“院”建筑形制之外,公望四期更以“十大項(xiàng),六十余項(xiàng)”精裝細(xì)節(jié),傾心演繹精工別墅的傳世品質(zhì)。

《走進(jìn)綠城——蘇杭樓盤考察交流:新中式建筑及古典園林景觀、銷售示范區(qū)》培訓(xùn)受眾
  1、房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、CEO、總經(jīng)理、副總等具有推行企業(yè)改革權(quán)力的決策層;
  2、房地產(chǎn)企業(yè)工程、設(shè)計(jì)、成本、營(yíng)銷等各專業(yè)部門骨干人員;
  3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、建筑工程單位專業(yè)部門骨干人員。

《走進(jìn)綠城——蘇杭樓盤考察交流:新中式建筑及古典園林景觀、銷售示范區(qū)》課程目的
通過實(shí)地考察杭州綠城新中式樓盤項(xiàng)目,并與項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員及專業(yè)人士座談交流,學(xué)習(xí)其新中式建筑風(fēng)格及古典園林景觀、銷售示范區(qū)設(shè)計(jì)精髓,并探究其不足之處及如何規(guī)避。

《走進(jìn)綠城——蘇杭樓盤考察交流:新中式建筑及古典園林景觀、銷售示范區(qū)》所屬分類
特色課程

《走進(jìn)綠城——蘇杭樓盤考察交流:新中式建筑及古典園林景觀、銷售示范區(qū)》所屬專題
銷售技巧培訓(xùn)建筑培訓(xùn)、建筑行業(yè)課程

《走進(jìn)綠城——蘇杭樓盤考察交流:新中式建筑及古典園林景觀、銷售示范區(qū)》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介
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