譙聞東個(gè)人簡(jiǎn)介
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房地產(chǎn)投資領(lǐng)域資深從業(yè)人士，男，生于1977年。研究生畢業(yè)于重慶建筑大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院，建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理專(zhuān)業(yè)。曾任合生創(chuàng)展集團(tuán)開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)管理中心高級(jí)經(jīng)理、龍湖地產(chǎn)重慶公司前期負(fù)責(zé)人等職位。多次被邀請(qǐng)給行業(yè)內(nèi)的企業(yè)投資人員和房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)學(xué)生上課。
譙老師曾在幾個(gè)大型房地產(chǎn)集團(tuán)的投資領(lǐng)域工作超過(guò)12年。他從事投資工作十多年來(lái)，經(jīng)歷過(guò)近五百個(gè)項(xiàng)目的土地踏勘和調(diào)研、200多個(gè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告編制、盡職調(diào)查、合同談判、制定、報(bào)建協(xié)調(diào)等前期工作。對(duì)于土地價(jià)值的判斷和投資機(jī)會(huì)的選擇與切入，公共關(guān)系維護(hù)和報(bào)建技巧等方面具備獨(dú)特的理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。尤其是通過(guò)系統(tǒng)性和把握機(jī)會(huì)性的前期投資和報(bào)建的合理操作，為企業(yè)達(dá)到事前控制投資風(fēng)險(xiǎn)的目的。同時(shí)從經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)分析項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性、建筑方案的安全合理性以及項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題；從管理的角度來(lái)組合項(xiàng)目的成本控制目錄、優(yōu)化項(xiàng)目?jī)?nèi)部的管理鏈條、協(xié)調(diào)項(xiàng)目各管線的縱橫向溝通問(wèn)題，以此來(lái)為企業(yè)的決策層提供客觀準(zhǔn)確的決策依據(jù)。
在結(jié)合具體投資工作的同時(shí)，譙老師還在投資理論領(lǐng)域關(guān)注我國(guó)地產(chǎn)領(lǐng)域未來(lái)的熱點(diǎn)投資方向和領(lǐng)域。曾在《小城鎮(zhèn)建設(shè)》雜志上發(fā)表《未來(lái)中小城市建設(shè)的方向和模式》；《北京大規(guī)模居住社區(qū)營(yíng)建模式研究》；《房貸證券化模式研究》等論文，深得業(yè)內(nèi)人士和讀者的好評(píng)。
擅長(zhǎng)領(lǐng)域
房地產(chǎn)土地價(jià)值判斷、投資機(jī)會(huì)的判斷與切入、前期系列合同的談判與協(xié)調(diào)、公共關(guān)系的維護(hù)、開(kāi)發(fā)報(bào)建技巧運(yùn)用等。
實(shí)戰(zhàn)工作經(jīng)歷
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曾在幾個(gè)大型房地產(chǎn)集團(tuán)的投資領(lǐng)域工作超過(guò)12年
譙聞東主講課程
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房地產(chǎn)土地價(jià)值判斷、投資機(jī)會(huì)的判斷與切入、前期系列合同的談判與協(xié)調(diào)、公共關(guān)系的維護(hù)、開(kāi)發(fā)報(bào)建技巧運(yùn)用等
授課風(fēng)格
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這是一門(mén)求真務(wù)實(shí)的房地產(chǎn)企業(yè)投資課程，通過(guò)一系列國(guó)內(nèi)優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的投資管理經(jīng)驗(yàn)和案例分析，告訴房地產(chǎn)企業(yè)老板、集團(tuán)投資負(fù)責(zé)人一個(gè)優(yōu)秀的投資人員和專(zhuān)業(yè)的投資操作到底對(duì)企業(yè)的前期工作有多大幫助。怎樣理解土地價(jià)值、怎樣與政府博弈土地價(jià)格、怎樣進(jìn)行投資測(cè)算、怎樣應(yīng)對(duì)宏觀調(diào)控政策、怎樣進(jìn)行投資評(píng)價(jià)等課程可以讓地產(chǎn)公司老板提高戰(zhàn)略思維點(diǎn)，培養(yǎng)和訓(xùn)練專(zhuān)業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)，讓你從不斷發(fā)生的繁瑣的企業(yè)管理工作中，找到最核心的關(guān)鍵，做一個(gè)內(nèi)行的投資管理者！
服務(wù)過(guò)的客戶(hù)
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昆明：百大地產(chǎn)、城建地產(chǎn)、銀海地產(chǎn)、拓金地產(chǎn)、銅業(yè)地產(chǎn)、錦圣地產(chǎn)等
鄭州：建業(yè)地產(chǎn)、合昌地產(chǎn)、華漢投資、科好地產(chǎn)、東方經(jīng)典、亞新地產(chǎn)、禾溢置業(yè)、康居置業(yè)等
北京：億城地產(chǎn)、天潤(rùn)地產(chǎn)、九通基業(yè)、京漢置業(yè)、泛信置業(yè)等
長(zhǎng)春：亞泰地產(chǎn)
天津：新世界地產(chǎn)
河北：華中地產(chǎn)、景泰地產(chǎn)
南京：泰州雙宏、銀城地產(chǎn)、得馳地產(chǎn)、吳中地產(chǎn)、國(guó)信地產(chǎn)、鳳凰置業(yè)等
山東：海通地產(chǎn)
安徽：淮南民生
西南區(qū)域：四川天立、萊蒙置業(yè)、宏達(dá)置業(yè)、博瑞公司、大豐地產(chǎn)、希瑞地產(chǎn)、重慶復(fù)地、重慶黔龍陽(yáng)光、中潤(rùn)地產(chǎn)、中航地產(chǎn)、重慶金科、四川恒河地產(chǎn)、成都金科、合能地產(chǎn)等
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