《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式及考察案例實(shí)戰(zhàn)》課程詳情
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課程特色
以政策解讀為導(dǎo)引，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成功獲得國(guó)家行業(yè)的政策與經(jīng)濟(jì)最大力度扶持
以精彩案例為依托，解讀養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中企業(yè)取得土地有序開(kāi)發(fā)的成功運(yùn)營(yíng)
以項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)為配合，邀請(qǐng)專(zhuān)家與企業(yè)家聯(lián)合研討雙養(yǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的難點(diǎn)
以沙龍活動(dòng)為穿插，針對(duì)學(xué)員自有雙養(yǎng)地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目成果進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，答疑解惑
（6月14-15日實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)）
一、綜述1、 傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型旅游地產(chǎn)的思維如何轉(zhuǎn)變
2、 傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型旅游地產(chǎn)的人才結(jié)構(gòu)搭建策略
3、 傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型旅游地產(chǎn)的前期準(zhǔn)備工作及注意事項(xiàng)
4、 借鑒國(guó)外旅游地產(chǎn)發(fā)展軌跡看我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)
5、 新型城鎮(zhèn)化驅(qū)動(dòng)下的文化旅游地產(chǎn)與養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展與投資趨勢(shì)
二、養(yǎng)老地產(chǎn)的關(guān)鍵詞解析養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)
1.1養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的概念與現(xiàn)狀
1.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的政策與機(jī)遇
1.3養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的問(wèn)題與挑戰(zhàn)
養(yǎng)老地產(chǎn)
2.1養(yǎng)老地產(chǎn)的概念與政策
2.2養(yǎng)老地產(chǎn)的現(xiàn)狀與發(fā)展
2.3養(yǎng)老地產(chǎn)十大難題與八大路徑
三、養(yǎng)老地產(chǎn)的創(chuàng)新式路徑及典型性案例養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)技術(shù)教程
1.1養(yǎng)老地產(chǎn)---機(jī)構(gòu)式養(yǎng)老
1.2養(yǎng)老地產(chǎn)---居家式養(yǎng)老
1.3養(yǎng)老地產(chǎn)---旅居式養(yǎng)老
2、養(yǎng)老地產(chǎn)配套服務(wù)技術(shù)教程
2.1養(yǎng)老地產(chǎn)的配套設(shè)施
2.2養(yǎng)生地產(chǎn)的配套設(shè)施
3、養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例
3.1許教授領(lǐng)軍實(shí)操的案例
3.2養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典案例解析
四、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)性規(guī)范1、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)---國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
2、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)---行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
3、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)---地方標(biāo)準(zhǔn)
4、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)---國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)
5、養(yǎng)老地產(chǎn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)---盛方標(biāo)準(zhǔn)
五、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品特征及相關(guān)案例1、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)品特征
2、旅游地產(chǎn)的物業(yè)類(lèi)型
3、旅游地產(chǎn)物業(yè)運(yùn)營(yíng)模式
4、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中應(yīng)注意的問(wèn)題
六、旅游地產(chǎn)的項(xiàng)目盈利模式與運(yùn)營(yíng)技術(shù)1、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域運(yùn)營(yíng)商模式
2、旅游地產(chǎn)的盈利方式
3、旅游地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)策略與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
七、休閑商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)技術(shù)1、休閑商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)涵界定
2、休閑商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)技術(shù)
3、休閑商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)技術(shù)
4、典型案例剖析
八、文化旅游地產(chǎn)的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑1、新型城鎮(zhèn)化的國(guó)家學(xué)說(shuō)與實(shí)施戰(zhàn)略
2、（旅居型）新型城鎮(zhèn)化的六大技術(shù)路徑
3、（旅居型）新型城鎮(zhèn)化的四大策略
九、沙龍答疑學(xué)員可預(yù)先提供項(xiàng)目資料，利用互動(dòng)的時(shí)間由授課老師進(jìn)行深度交流，解決項(xiàng)目遇到的困惑與難題。
【考察項(xiàng)目】重慶羊鹿山養(yǎng)生園|養(yǎng)生養(yǎng)老旅游（6月13日考察）
養(yǎng)生養(yǎng)老旅游,羊鹿山常青國(guó)際養(yǎng)生園是經(jīng)重慶市巴南區(qū)委區(qū)政府大力支持，常青集團(tuán)重點(diǎn)戰(zhàn)略部署的集養(yǎng)老、旅游及農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的大型規(guī)劃項(xiàng)目，占地面積9.67平方公里，總投資約15.8億元。力爭(zhēng)將該基地建設(shè)成為全國(guó)最大的集養(yǎng)老、旅游、護(hù)工培訓(xùn)及農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)為一體的綜合性養(yǎng)生養(yǎng)老旅游、養(yǎng)老休閑度假基地。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
1、規(guī)劃養(yǎng)老床位12000張，成為全國(guó)最大的養(yǎng)生養(yǎng)老旅游、養(yǎng)老休閑度假基地。
2、規(guī)劃養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老四合院、養(yǎng)老別墅三種業(yè)態(tài)，其中養(yǎng)老別墅配置私家花園，可種綠色蔬菜及花木。
3、跟三甲醫(yī)院合作，建立理療康復(fù)中心，引入先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備。
4、建立五星級(jí)酒店，提供行政、休閑、餐飲、客房全方位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及體系。
5、老年大學(xué)豐富老年人的生活，有書(shū)畫(huà)、棋牌、茶藝、舞蹈演出等系列業(yè)余活動(dòng)供老年朋友參與。
6、建立兒童樂(lè)園，讓老年人和子孫們盡享天倫之樂(lè)。（抓兩頭帶中間營(yíng)銷(xiāo)策略）
培訓(xùn)規(guī)劃
成立高級(jí)護(hù)工職業(yè)學(xué)院，學(xué)制兩年到三年，設(shè)置大專(zhuān)中專(zhuān)兩種學(xué)歷，每年培養(yǎng)約3000名具有綜合醫(yī)療知識(shí)的高級(jí)護(hù)工，成為全國(guó)領(lǐng)先的高級(jí)護(hù)工培訓(xùn)基地。護(hù)工等級(jí)分為1-8級(jí)，高級(jí)護(hù)工行政級(jí)別及薪酬待遇同公司高管。學(xué)院培訓(xùn)的護(hù)工為目前集團(tuán)8家區(qū)域公司及連鎖加盟公司的經(jīng)營(yíng)提供人力保障。統(tǒng)籌規(guī)劃，打造養(yǎng)生養(yǎng)老旅游勝地。
旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
1、以5A級(jí)風(fēng)景區(qū)要求打造琵琶洞溶洞，為離主城最近最大的溶洞，洞內(nèi)八大景區(qū)，有三維立體動(dòng)畫(huà)及燈光設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)總投資約5000萬(wàn)。琵琶洞廣場(chǎng)巨資建設(shè)8米高的漢白玉琵琶仙女雕像及洞內(nèi)觀音坐蓮雕像。周?chē)橹茶凌藰?shù)，每年舉行一次大型枇杷節(jié)活動(dòng)及琵琶仙子票選活動(dòng)。按照全國(guó)一流洞穴標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
2、恢復(fù)改造大茶山。茶山未明清時(shí)期貢茶產(chǎn)地，山頂有保存完好的貢茶遺址、古城墻及數(shù)百年古茶樹(shù)，牌匾上書(shū)“咸豐十四年重修”字樣，可見(jiàn)歷史悠久。將恢復(fù)擴(kuò)建茶山，規(guī)劃1000畝茶葉種植，修建2公里步棧道通往山頂，對(duì)山頂原茶圣祭祀臺(tái)進(jìn)行整修，山頂建設(shè)成茶圣陸羽雕像，并且根據(jù)游每天客人數(shù)進(jìn)行不同的祭祀祭拜活動(dòng)。山頂二層建設(shè)成茶飲茶餐的茶文化交流中心。
3、雞公嘴山旅游區(qū)，上有多處佛塔寺廟，將建設(shè)成為寺廟文化交流中心。旅客可上山祭拜，精心修養(yǎng)，是佛家子弟提供修身養(yǎng)性的好地方。
4、不同種類(lèi)花卉及引進(jìn)觀賞性彩色蔬菜，可吃可玩，享受農(nóng)業(yè)旅游樂(lè)趣。
5、梅花鹿、野山羊養(yǎng)殖區(qū)觀賞參觀，可以讓游客特別是小朋友能有跟多的機(jī)會(huì)親密接觸梅花鹿及黑山羊，給童年帶來(lái)更多的樂(lè)趣。
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式及考察案例實(shí)戰(zhàn)》培訓(xùn)受眾
●從事養(yǎng)老地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的企業(yè)董事長(zhǎng)、總裁、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級(jí)經(jīng)理等高層管理人員；
●與養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)和感興趣的管理以及執(zhí)行人員；
●養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)策劃咨詢公司、相關(guān)媒體等上下游企業(yè)中高級(jí)管理者；
●政府職能部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)，設(shè)計(jì)院從業(yè)人員。
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式及考察案例實(shí)戰(zhàn)》課程目的
快速理解發(fā)達(dá)國(guó)家最先進(jìn)的休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)理念與模式
重新科學(xué)評(píng)估自己所擁有的土地資源屬性和企業(yè)的開(kāi)發(fā)模式
重新決策是否進(jìn)入休閑度假養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域
科學(xué)決策選擇適合自己的差異化開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)模式
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式及考察案例實(shí)戰(zhàn)》所屬分類(lèi)
特色課程
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式及考察案例實(shí)戰(zhàn)》所屬專(zhuān)題
中國(guó)式養(yǎng)老地產(chǎn)成功運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新、
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式及考察案例實(shí)戰(zhàn)》關(guān)鍵詞
旅游地產(chǎn)政策分析、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式、房產(chǎn)建筑、
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式及考察案例實(shí)戰(zhàn)》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介
許豫宏
旅游學(xué)者，教授級(jí)高級(jí)經(jīng)濟(jì)師；
天津商業(yè)大學(xué)碩士研究生導(dǎo)師；
著名的城鄉(xiāng)戰(zhàn)略與旅游地產(chǎn)規(guī)劃專(zhuān)家；
旅游產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)導(dǎo)師；
國(guó)內(nèi)百個(gè)城市旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)；
清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班培訓(xùn)導(dǎo)師；
北京大學(xué)房地產(chǎn)政府班特約導(dǎo)師；
盛方咨詢集團(tuán)首席專(zhuān)家；
國(guó)內(nèi)外多家官方機(jī)構(gòu)咨詢專(zhuān)家、劃設(shè)計(jì)院（所）技術(shù)指導(dǎo)專(zhuān)家；
……
許教授擅長(zhǎng)領(lǐng)域：
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)、文化旅游地產(chǎn)、休閑商業(yè)地產(chǎn)、主題地產(chǎn)。。。
許教授研究行業(yè)：
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游經(jīng)濟(jì)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、政策解讀。。。
許教授個(gè)人著作：
曾經(jīng)出版旅游行業(yè)專(zhuān)著《靖宇藍(lán)圖與中國(guó)縣域未來(lái)》、《新沂旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)與中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)未來(lái)》、《旅游規(guī)劃與開(kāi)發(fā)》、《旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概論》、《余慶旅居農(nóng)家與中國(guó)三農(nóng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新模式》等五部。曾經(jīng)出版長(zhǎng)篇小說(shuō)《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。
許教授為政府培訓(xùn)過(guò)的主題列舉：
天津市：《走向國(guó)際都市型的旅游規(guī)劃價(jià)值與天津?qū)嵺`》
丹陽(yáng)市：《區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)模式與丹陽(yáng)旅游的創(chuàng)新構(gòu)想》
天津市：《國(guó)家試驗(yàn)區(qū)濱海新區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新構(gòu)想》
宜興市：《城市旅游目的地中原營(yíng)銷(xiāo)策略》
大連市：《旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展模式與大連旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑》
常熟市：《“休閑度假產(chǎn)業(yè)”模式與常熟之路》
杭州市：《國(guó)際休閑旅游目的地標(biāo)準(zhǔn)與杭州旅游產(chǎn)業(yè)使命》
江蘇�。骸丁按竽_行天下”營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)題講座》
寧波市：《十二五旅游業(yè)的突破路徑與行業(yè)未來(lái)構(gòu)想》
揚(yáng)州市：《旅游營(yíng)銷(xiāo)中心發(fā)展模式與揚(yáng)州未來(lái)旅游路徑》
新沂市：《國(guó)家旅游新政與新沂目的地旅游時(shí)代》
泰興市：《黃橋旅游開(kāi)發(fā)格局及運(yùn)作策略》
新沂市：《旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與新沂旅游產(chǎn)業(yè)空間格局》
六安市：《旅游產(chǎn)品整合策略及中原營(yíng)銷(xiāo)模式》
北京市：《城市旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)推廣策略》
永洲市：《零陵旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展構(gòu)想》
南京市：《秦淮佛教文化與南京城市空間戰(zhàn)略》
青島市：《黃島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)旅游發(fā)展模式與旅游國(guó)際化路徑》
南京市：《城市旅游目的地的客源營(yíng)銷(xiāo)策略及其應(yīng)用技術(shù)》
鄭州市：《旅游產(chǎn)業(yè)空間格局及其國(guó)際化發(fā)展策略》
上海市：《金融危機(jī)下上海旅游景區(qū)“三地”營(yíng)銷(xiāo)模式與策略》
莆田市：《田園城市功能區(qū)開(kāi)發(fā)格局及發(fā)展構(gòu)想》
靖宇縣：《縣域空間發(fā)展戰(zhàn)略與中國(guó)縣域旅游經(jīng)濟(jì)未來(lái)模式》
廊坊市：《環(huán)京津溫泉帶產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)模式與開(kāi)發(fā)路徑》、
靖宇縣：《森地利益與旅游發(fā)展的新產(chǎn)業(yè)融合模式》
廊坊市：《環(huán)京津冰雪旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局及開(kāi)發(fā)路徑》
鹽池縣：《區(qū)域戰(zhàn)略與縣域旅游發(fā)展戰(zhàn)略思路》
長(zhǎng)春市：《森林旅游產(chǎn)品與景區(qū)開(kāi)發(fā)策略與相關(guān)政策》
無(wú)錫市：《整合無(wú)錫園林景區(qū) 推進(jìn)太湖休閑旅游》
長(zhǎng)春市：《蓮花山旅游開(kāi)發(fā)方式與長(zhǎng)吉一體化道路》
許教授服務(wù)過(guò)的客戶（摘選）：
（一）政府類(lèi)：
先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無(wú)錫市、蘇州市、杭州市、濟(jì)南市、青島市、泰安市、東營(yíng)市、寧波市、無(wú)錫市、秦皇島市、保定市、承德市、廊坊市、鄭州市、焦作市、洛陽(yáng)市、信陽(yáng)市、宿州市、丹東市、西安市、漢中市、阿爾山市、鐵嶺市、宿州市等國(guó)內(nèi)一百余個(gè)著名旅游城市的城市戰(zhàn)略發(fā)展與旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的咨詢專(zhuān)家。
（二）企業(yè)類(lèi)：
先后服務(wù)過(guò)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、萬(wàn)象控股集團(tuán)、泛海國(guó)際集團(tuán)、中南控股集團(tuán)、香港保華集團(tuán)、象嶼集團(tuán)、利海集團(tuán)、聯(lián)想控股集團(tuán)、龍順集團(tuán)、大連港投資集團(tuán)、陜旅集團(tuán)、港中旅集團(tuán)、中國(guó)浩遠(yuǎn)集團(tuán)、內(nèi)蒙古萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、泰達(dá)控股集團(tuán)、龍城旅游控股集團(tuán)、海航集團(tuán)、泰興隆集團(tuán)、博大集團(tuán)、百事通集團(tuán)、天房集團(tuán)、國(guó)網(wǎng)新源集團(tuán)、泰山旅游集團(tuán)、福興集團(tuán)、南山集團(tuán)、福星科技集團(tuán)、大唐鼎旺集團(tuán)、綠葉集團(tuán)、泛華集團(tuán)、北控集團(tuán)、國(guó)泰集團(tuán)、國(guó)鼎集團(tuán)、亞太集團(tuán)、實(shí)力集團(tuán)、華屹置業(yè)等三百余家企業(yè)集團(tuán)。
（三）論壇類(lèi)：
先后為上海市旅游（營(yíng)銷(xiāo)）論壇、中國(guó)住交會(huì)旅游城市與旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)論壇、深圳旅游地產(chǎn)培訓(xùn)、中國(guó)風(fēng)景名勝區(qū)論壇、三峽漢豐湖保護(hù)與發(fā)展論壇、深圳市大鵬灣保護(hù)與發(fā)展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰(zhàn)略發(fā)展論壇、中國(guó)休閑城市發(fā)展論壇、鳳凰網(wǎng)房地產(chǎn)論壇、清華大學(xué)總裁班、北京大學(xué)總裁班、清華房地產(chǎn)商會(huì)、廈門(mén)旅游地產(chǎn)論壇、中國(guó)旅游地產(chǎn)北京論壇等60余家論壇（培訓(xùn)）做專(zhuān)題講座。
《養(yǎng)老地產(chǎn)&旅游地產(chǎn)政策分析、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式及考察案例實(shí)戰(zhàn)》報(bào)名服務(wù)流程
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