《北京大學實戰(zhàn)型房地產運營與投融資戰(zhàn)略董事長》課程詳情
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房地產資本致勝時代已經來臨!
伴隨著史上最為嚴厲的房地產行業(yè)調控,行業(yè)高利潤的繁榮過后,房地產企業(yè)正迎來從“賣方市場”到“買方市場”,從分散到集中,從粗放經營到精細化經營,從“商品時代”到“產品時代”,從良莠并存到優(yōu)勝劣汰的行業(yè)大洗牌,房地產企業(yè)面臨著轉型升級,全產業(yè)鏈創(chuàng)新的歷史大機遇。
※房地產行業(yè)也將從單一渠道融資逐步轉化成為多元化的結構融資。
※從房地產基金的如日中天到房地產投資信托方興未艾。
※從房地產股權融資到房地產證券化。
※從房地產金融控股到房地產上市融資。
※從房地產融資租賃到房地產并購合作。
※從國內融資到國外融資。
金融業(yè)與房地產業(yè)的深度融合是不可阻擋的行業(yè)趨勢。
“好風憑借力,揚帆正當時!北本┐髮W繼續(xù)教育學院聘請國內外頂級的地產和金融專家,通過對國內外地產金融的研究,重磅推出《北京大學實戰(zhàn)型房地產運營與投融資戰(zhàn)略董事長研修班》,不僅將最前沿的地產金融的原理、操作流程與實戰(zhàn)技巧有機結合,還將全面地勾畫新時代房地產行業(yè)的發(fā)展趨勢和地產產業(yè)模式創(chuàng)新的脈絡框架,幫助學員迅速把握市場契機,走上可持續(xù)發(fā)展之路。
課程中注重理論與實踐的有機結合,將會運用大量的案例進行教學。課堂之外將安排國內外不同業(yè)態(tài)的優(yōu)秀地產項目考察,以及香港、美國地產金融考察,幫助學員拓寬視野,親身體驗地產與金融的無限風光。
【課程特色】
u 擁有國內外業(yè)內師資資源的積累,奠定了課程授課師資力量的基礎,經得起學員驗證的老師才是值得信賴的,專業(yè)領域的課程教學更是如此;
u 教學課程設置及評估經驗的積累,奠定了課程設置合理性與科學性的基礎,確保完成教學宗旨,讓您學有所獲,受益匪淺;
u 針對房地產界高端人士的課外學習、考察、聯(lián)誼等活動策劃經驗的積累,奠定了本課程班課外活動、同學友誼建立及班級凝聚力建設的基礎;
u 教學組織管理工作經驗的積累,奠定了教育中心每位管理人員及帶班老師對房地產業(yè)相關知識的耳熟能詳,這對同學在學習過程中遇到問題的解決至關重要;
u 聚焦房地產業(yè)投融資熱點話題,洞悉融資真諦,把握投資商機:幫助學員洞悉地產國際金融市場風云,透視世界資本深層潛流,掌控房地產金融操作規(guī)則,了解房地產金融風險防范真諦,速讀環(huán)球金融前沿理念,學習國際權威研究報告,把握房地產海內外投融資通道。
u 系統(tǒng)的資本經營理論課程,針對不同金融領域配合大量最新實際案例,為企業(yè)投融資決策提供借鑒;
u 促進產業(yè)資本與金融資本聯(lián)姻,為資本洞開財富大門,為創(chuàng)業(yè)插上騰飛翅膀;
u 極具實務的第二課堂:學員親身參與房地產投資項目的實踐案例教學模式,聯(lián)合學員在各地投資開發(fā)房地產項目,既有頂級專家的指導,又有企業(yè)界實戰(zhàn)型人才參與,學員親身體驗高端團隊協(xié)作孵化地產項目全過程;
u 通過系統(tǒng)而實務的房地產開發(fā)、投融資運作理念、流程、方法及經驗的學習,打造既懂地產開發(fā)又懂資本運作、投融資管理的復合型人才;
u 整合國內外資源,使學員掌握國際地產投融資新趨勢,研析地產市場新環(huán)境,拓展地產投資新思路,剖析地產投融資新模式,構筑新的資本經營機制。
【課程設置】
戰(zhàn)略·經濟命脈篇
房地產宏觀經濟與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
宏觀經濟與中國房地產業(yè)趨勢:
房地產業(yè)資金困局及海內外融資路徑
新形勢下房地產業(yè)的戰(zhàn)略安排及應對措施
宏觀調控背景下房地產業(yè)的信貸供給前景
房地產信貸、稅費改革等關鍵問題前瞻
當前房地產業(yè)政策與市場發(fā)展解析:
政策驅動中的房地產全行業(yè)走勢
解析國家宏觀房地產調控
未來住房供給應采取政策的思考
房地產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢預測
城市資本經營與城市規(guī)劃:
建立土地儲備中心盤活存量資產經營模式
實施創(chuàng)新戰(zhàn)略為中心城市服務經營模式
憑借大交通發(fā)展大市場的經營模式
以經營的思想規(guī)劃城市
以經營的思想建設和管理城市
房地產企業(yè)戰(zhàn)略與公司治理結構:
房地產企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
博弈論—市場競爭策略
企業(yè)戰(zhàn)略定位與戰(zhàn)略系統(tǒng)建立
企業(yè)階段性戰(zhàn)略布局
公司治理與股權激勵
城市化與中小城市房地產發(fā)展:
土地管理體制改革與中小城市地價走勢分析
農村稅費改革與新一輪農村經濟發(fā)展
城市化與中小城市房地產發(fā)展
中小發(fā)展商的中小城市土地儲備
城市選擇與區(qū)域規(guī)劃戰(zhàn)略:
城市規(guī)劃與房地產開發(fā)
房地產企業(yè)開發(fā)選擇戰(zhàn)略
區(qū)域生態(tài)規(guī)劃與開發(fā)戰(zhàn)略
房地產市場分析與產品定位
城市房地產投資潛力的評估與分析
實戰(zhàn)·變革突破篇
房地產企業(yè)開發(fā)與地產模式創(chuàng)新
房地產市場調查與預測:
房地產市場概論
房地產市場調查的基本原則
數(shù)據(jù)采集與分析
房地產市場調查方法與技術
市場狀況與趨勢判斷
項目拿地與項目定位分析:
地價測算與評估
土地招拍掛技巧應用
一級土地市場開發(fā)與運營
二手地交易的收益與風險管理
拿地模式優(yōu)化
房地產設計與價值創(chuàng)造:
現(xiàn)代建筑設計與人居環(huán)境
低碳建筑景觀規(guī)劃與設計
新興住宅節(jié)約化設計與建筑創(chuàng)新
東西方園林景觀的特征及設計手法
景觀營造對售房的支持點的創(chuàng)造
整體、景觀規(guī)劃與地產風水:
“風水”分析方法與現(xiàn)代科學預測
房地產項目開發(fā)中風水要領
項目整體規(guī)劃與城市區(qū)域規(guī)劃
景觀規(guī)劃、建筑風格與建筑設計創(chuàng)新
建筑節(jié)能、低碳等新技術應用
房地產工程項目管理:
房地產開發(fā)項目工程管理與風險控制
工程項目的計劃、組織、質量、技術管理
工程預算與調整
房地產合同管理及案例
房地產營銷策劃與銷售創(chuàng)新:
市場細分與差異化定位
賣點提煉與整合營銷
產品造勢與廣告策略
營銷組織與高效執(zhí)行
預算、成本控制與稅務籌劃:
房地產稅務籌劃實戰(zhàn)案例分析
房地產全面預算管理
房地產財務管理戰(zhàn)略與財務架構
房地產成本控制戰(zhàn)略與策略
物業(yè)管理與客戶關系系統(tǒng):
集團下屬物業(yè)管理企業(yè)特殊發(fā)展模式
物業(yè)公司引進與合作關系管理
社區(qū)文化創(chuàng)建與房地產品牌塑造
客戶關系管理下的品牌價值提升
金融·資本致勝篇
房地產金融創(chuàng)新與資本運作
金融行業(yè)政策解析與趨勢分析:
金融宏觀政策展望與趨勢研究
房地產企業(yè)資金特點分析
房地產銀行融資途徑與方式
房地產信貸融資案例分析
房地產金融創(chuàng)新:
房地產金融概念和分類
國內外房地產金融現(xiàn)狀和困境與發(fā)展趨勢
房地產擔保融資、融資租賃與并購合作
房地產海外融資趨勢與模式
房地產企業(yè)投資決策:
城市房地產投資潛力的評估與分析
房地產一級市場投資分析與策略
房地產二級市場投資分析與策略
商業(yè)地產投資分析與對策
房企PreIP0的投資策略
房企上市后的投資策略
房地產企業(yè)融資對策:
房企融資的金融工具及發(fā)展趨勢房企信托融資分析與實操
房企銀行貸款的實操技巧
房企MB0融資現(xiàn)狀及對策
房企基金融資策略
房企民間資本與國際非商業(yè)性融資
民間資本與房地產項目融資:
資金互助與民間融資
私募基金與夾層融資
國際基金與房地產項目融資:
國際基金中國地產投資戰(zhàn)略
國際基金合作模式設計與實施
房地產企業(yè)上市:
企業(yè)上市現(xiàn)狀及前景分析
企業(yè)上市前的改制與重組及融資
房企境內上市
房企境外上市
房企上市案例解析
房地產股票分析(萬科、招商、金地、富力)
房地產并購與資產整合:
國內并購重組市場政策法律環(huán)境與現(xiàn)狀分析
并購流程和方法及合同起草談判
管理層收購(MB0)與員工持股計劃(ES0P)杠桿收購(LB0)的方式與策略
并購中的交易結構設計、風險控制及法務
房地產PE(私募股權)基金與VC(風險投資):
PE基金的設立、募集及營運
PE基金的風險內控
國內房地產私募基金發(fā)起與運作
房地產PE操作實務及風險投資案例分析
房地產投資信托基金REITS:
地產投資項目的選擇標準
信托計劃的運用與管理
信托計劃的退出
信托利益的計算和分配
房地產企業(yè)風險管理:
房地產企業(yè)金融風險規(guī)避
房地產開發(fā)市場風險識別與防范
跨區(qū)域發(fā)展房地產企業(yè)管理風險識別及規(guī)避
房地產開發(fā)項目運營及風險管理
房地產企業(yè)財務風險控制
房地產企業(yè)財務管理:
財務戰(zhàn)略和價值創(chuàng)造
項目預決算與業(yè)績評估
財務報表分析、全面預算與成本控制
利潤分析與現(xiàn)金流控制
稅收籌劃與合理避稅
管理·基業(yè)長青篇
房地產公司治理與領導力提升
管理能力發(fā)展:
領導魅力提升
贏在執(zhí)行
溝通技巧訓練
積極領導力
組織效率提升:
房地產企業(yè)公司治理
房地產企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新
房地產企業(yè)危機公關策略
房地產企業(yè)人力資源戰(zhàn)略
【教學宗旨】
宗旨一:為房地產業(yè)具有戰(zhàn)略發(fā)展眼光的企業(yè)家及其高層決策者,提供在資本經營方面尋求快速、健康、持續(xù)發(fā)展的新思路和新方法;提升企業(yè)資本經營能力;掌握房地產企業(yè)投融資秘笈;結合企業(yè)現(xiàn)實情況,探討符合自身發(fā)展的具有科學性、創(chuàng)新性、前瞻性、可行性的資本經營戰(zhàn)略;
宗旨二:為房地產企業(yè)決策者搭建一個尋求戰(zhàn)略合作伙伴;拓展優(yōu)質投資項目;拓寬融資渠道;結交高端人脈資源;提高經營視野的資源平臺。房地產企業(yè)是資本的軀體,資本是房地產企業(yè)的靈魂。
【主辦單位】
北京大學繼續(xù)教育是北大創(chuàng)建世界一流大學的重要組成部分,是學校服務社會的重要窗口,是構建終身教育體系和學習型社會的示范基地,是培養(yǎng)高素質干部隊伍的重要平臺。北京大學繼續(xù)教育學院是全國干部教育培訓北京大學基地的執(zhí)行辦學單位,是北京大學專門從事非學歷培訓項目的辦學實體,北京大學繼續(xù)教育學院重點面向國內外高級公務人員、高級商務人員、高級技術人員舉辦跨學科、綜合性高端培訓項目;積極開展各地方黨政系統(tǒng)定制課程培訓、各領域高級管理人員培訓、公益性進修項目等,取得了廣泛的社會效益,進一步發(fā)揚了北京大學的品牌和聲譽。
【招生對象】
a, 房地產及相關企業(yè)董事長、總裁、董事、戰(zhàn)略決策者
b, 金融機構決策者
c, 投資公司、資產管理董事長、總裁
【教學管理】
入學資料:開學前,向學員提供詳細作息時間表、課程表。授課過程中,適時提供講義。
教學服務:
(1)加強學員與教師之間的溝通和交流,隨時將學員對教學過程中的建議或意見反饋給教師,以確保教學效果;
(2)聽取學員對教學管理過程中的意見或建議,及時協(xié)助學員解決生活中的困難。
質量監(jiān)控:
(1)專職班主任隨堂聽課,發(fā)現(xiàn)教師教學出現(xiàn)偏差時,及時與授課教師溝通;
(2)培訓中期階段將對已經授課的教師進行問卷調查,中期考察教學效果;
(3)全部培訓結束以后,對整體的辦學效果進行問卷調查評估。
結業(yè)證書:參加全部課程學習者,由北京大學頒發(fā)《北京大學實戰(zhàn)型房地產運營與投融資戰(zhàn)略董事長研修班》,證書統(tǒng)一編號,加蓋北京大學鋼印。nbsp;151
開戶行:工商銀行北京海淀西區(qū)支行
請匯款附言:工學院XXX(學員姓名)學費
六、 報到、開學
至此,歡迎您加入北京大學首席產業(yè)投資人(LP)與科技(金融)創(chuàng)新高端項目!
《北京大學實戰(zhàn)型房地產運營與投融資戰(zhàn)略董事長》所屬分類
特色課程
《北京大學實戰(zhàn)型房地產運營與投融資戰(zhàn)略董事長》所屬專題
北京大學總裁研修班、
投融資與上市實務、
房地產行業(yè)培訓、
房地產企業(yè)會計稅務培訓、
房地產企業(yè)項目管理、
房地產企業(yè)成本管理、
戰(zhàn)略決策、
房地產人力資源、
企業(yè)融資、
《北京大學實戰(zhàn)型房地產運營與投融資戰(zhàn)略董事長》授課培訓師簡介
雎國余:北京大學經濟研究所所長,北京大學社會科學部學術委員會副主席,經濟學院學術
委員會主席,教授、博士生導師。
孟曉蘇:博士,中國房地產開發(fā)集團董事長,集團總裁,中國房地產產業(yè)協(xié)會副會長。
秦 虹:中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任,研究員,兼任中國社會科學
院研究生院城鄉(xiāng)建設經濟系副主任、教授;享受國務院頒發(fā)政府特殊津貼的專家。
董黎明:北京大學城環(huán)學院城市與區(qū)域規(guī)劃系,北京大學環(huán)境學院城市與區(qū)域規(guī)劃系教授、
博士生導師。中國土地學會副理事長、中國房地產估價師學會副會長。
李 忠:華高萊斯國際地產顧問有限公司董事總經理,中國最具獨特見地的城市咨詢專家。
馮長春:北京大學環(huán)境學院城市與區(qū)域規(guī)劃系教授、博導,北京大學不動產研究鑒定中心主
任。
孫克放:建設部住宅產業(yè)化促進中心副總工程師,教授高級建筑師。國家一級注冊建筑師。
黎振偉:中國注冊房地產估價師、國家注冊經紀人、經濟師,中國房協(xié)會員,中國商業(yè)地產
聯(lián)盟理事,廣東省房協(xié)副會長,F(xiàn)任泰盈置業(yè)集團總裁。
謝家瑾:經濟學家。住房和城鄉(xiāng)建設部總經濟師兼住宅與房地產業(yè)司司長,中國物業(yè)管理協(xié)
會協(xié)會會長,中國保利集團公司外部董事。
劉洪玉:中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長,亞洲房地產學會理事(前會長),
中國房地產業(yè)協(xié)會常務理事,中國建筑學會建筑經濟學術委員會常務理事。
劉鐵民:中國建設銀行總行房地產信貸部。
陳 淮:國家級有特殊貢獻專家,中國人民大學博士生導師。曾任國務院發(fā)展研究中心市場
研究所副所長,現(xiàn)為建設部政策研究中心主任、中國城鄉(xiāng)建設經濟研究所所長。
馮 科:北京大學經濟所常務副所長,研究員,房地產金融中心主任,光華天成博士后科研
工作站負責人,博士后導師。
曹和平:北京大學經濟學院教授、博士生導師。主要研究方向為發(fā)展經濟學和發(fā)展金融理論,
所提出的許多理論都開中國經濟研究之先。
周 立:會計學博士,北京國家會計學院兼職教授。周立教授具有豐富的實際經驗,現(xiàn)為五
家上市公司獨立董事,對企業(yè)運營與戰(zhàn)略兼有理論與實際的歷練。
周建波:北京大學經濟學院副教授、經濟學博士。
陳仁科:中旗房地產顧問公司董事長,從親身實踐中鍛造出來的房地產實戰(zhàn)派策劃大師,處
于金字塔最頂端的國家級房地產專家。
黃俊立:北京大學經濟學院副教授,北京大學民營企業(yè)研究所執(zhí)行所長。
何 帆:經濟學博士,中國社會科學院世界經濟與政治研究所副所長,研究員,國際金融研
究中心副主任,《世界經濟》編輯部主任,中國金融40人論壇成員。
金巖石:經濟學博士。獨立經濟 學家,北京鑫星伊頓投資顧問有限 公司CEO,上海交通大
學海外學院金融研究所所長,中央二套經濟頻道特約 評論員。
張 明:經濟學博士,副研究員,中國社會科學院世界經濟與政治研究所國際金融 研究室
副主任,中國社會科學院國際金融研究中心副主任。