《養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)定位、開發(fā)運營模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實地考察》課程詳情
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第一天： 實地考察與交流
第一天參觀的路線和場所都事先經(jīng)過設(shè)計安排，均有相關(guān)專業(yè)人士和老師帶領(lǐng)并且進行現(xiàn)場展示和講解。
備注：帶隊老師：馮老師：中國希格瑪（集團）有限公司投資發(fā)展部 總經(jīng)理
【時間】 8:30-11:00北京香河大愛城項目考察
【實地考察】 北京香河大愛城實地考察與交流
大愛城項目距北京市中心45公里，位于首都經(jīng)濟圈核心，緊鄰京哈高速香河東出口，全程高速，半小時即可到達CBD。
項目整合了政府和多行業(yè)實力企業(yè)的優(yōu)勢資源，規(guī)劃全方位九大生活配套系統(tǒng)——大型醫(yī)院、養(yǎng)老設(shè)施、體育中心、文化教育、休閑公園、生態(tài)農(nóng)場、養(yǎng)生會所、繽紛商業(yè)及高端酒店等，呈現(xiàn)一站式無憂理想生活。
大愛城項目總建面近4萬平米的養(yǎng)老公寓由發(fā)展商持有經(jīng)營，擁有養(yǎng)生會所及近400套居住單元，有套間、一居室、兩居室等多種戶型可供選擇，專業(yè)養(yǎng)老運營機構(gòu)可為老人提供專業(yè)的養(yǎng)老居所與全面貼心的服務(wù)。養(yǎng)老運營機構(gòu)還將為所有社區(qū)居民提供個性化、定制化養(yǎng)老、養(yǎng)生健康服務(wù)，滿足購房者或其父母安全、舒心的生活需求。
【時間】11:00-14:00北京燕達國際健康城項目考察（12:00-13:00品嘗當?shù)靥厣朗常?br /> 【實地考察】 北京燕達國際健康城實地考察與交流
中國燕達實業(yè)集團設(shè)立的"燕達國際健康城投資管理有限公司"正在打造一座集合了優(yōu)質(zhì)健管家服務(wù)資源的超大規(guī)模、國際化、現(xiàn)代化的綠色生態(tài)醫(yī)療健康和老年養(yǎng)護基地——中國燕達國際健康城。
"燕達國際健康城"，總投資約150億元人民幣。分兩期建設(shè)，一期工程已于2007年9月動工，2010年12月1日全面開業(yè)運營。燕達國際健康城共分六大版塊：燕達國際醫(yī)院、燕達金色年華健康養(yǎng)護中心、燕達國際醫(yī)學研究院、燕達醫(yī)護培訓學院、燕達國賓大酒店、燕達國際醫(yī)學院。
燕達國際健康城是一座現(xiàn)代化的宏偉建筑群體，在醫(yī)院與養(yǎng)護中心之間修建了一條平均寬約60米、長約700米，總面積4萬平方米的水系帶狀公園，形成了小橋流水、亭臺軒榭、花鳥樹木相互映襯、游船雕塑動靜相宜的特色美景。
燕達國際健康城利用現(xiàn)代科技，設(shè)置了遠程可視系統(tǒng)。世界各地的人們想要了解燕達國際健康城的全景和各功能及每座豪華的建筑，通過電腦清晰可見。遠程會診通過寬大的屏幕，醫(yī)生與患者雖遠隔萬里，如近在咫尺。燕達金色年華養(yǎng)護中心入住者的家人想探望親人，不需漂洋過海來養(yǎng)護中心，可通過養(yǎng)護中心探親室的屏幕，在家里利用電腦或電視屏幕，就可與親人面對面親切的交談，使親情的傳遞沒有距離的阻隔。
【時間】 14:00-17:00北京東方太陽城實地考察
【實地考察】 北京東方太陽城實地考察與交流
北京東方太陽城以“開退休社區(qū)之先河，立晚年幸福之標準”為目標的，巨資聘請北京奧林匹克公園設(shè)計折掛者、業(yè)界聲名顯赫的美國SASAKI設(shè)計公司執(zhí)筆東方太陽城整體規(guī)劃和建筑設(shè)計，獨到的設(shè)立思路成就獨特的“視覺走廊”，巧妙的將自然、建筑和人文和諧統(tǒng)一，在社區(qū)內(nèi)再現(xiàn)中國《桃花源記》的風骨和神采。 東方太陽城在自然景觀建設(shè)中，融入了大面積的綠地、湖面和有色植物，夏季降水量年均48毫升，平均溫度為25.5度。社區(qū)空氣中負氧離子平均含量高達2000個/M3，居住環(huán)境已達到療養(yǎng)級別。社區(qū)整體坐落于高爾夫球場之上，3-5%的水域分布其間，近10萬株林木坐鎮(zhèn)綠化，使得整體綠化覆蓋率高達80%；細節(jié)上根據(jù)每個區(qū)域的特點，種植獨特的樹木、灌木及地被植物，形成區(qū)域之間的天然視覺屏障，風景隨四季交織呈現(xiàn)。
第二天： 課程培訓
一、國際養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
1. 開發(fā)理念 2. 開發(fā)主體 3. 資本構(gòu)成 4. 人才建設(shè) 5. 產(chǎn)品研發(fā) 6. 配套服務(wù)
二、國際經(jīng)典養(yǎng)老案例分享
1. 退休度假村模式
2. “獨立居住+Aged Care”模式
3. CCRC——Continue Care Of Retirement Community，持續(xù)照料退休社區(qū)。
三、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1. 我國面臨嚴峻的老齡化國情 2. 國家及地方養(yǎng)老支持性政策
3. 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析 4. 我國當前的養(yǎng)老居住政策
5. 我國當前的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢 6. 我國當前的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
7. 我國當前的養(yǎng)老行業(yè)投資狀況 8. 我國當前的養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)行問題
9. 為什么開發(fā)商愿意做養(yǎng)老地產(chǎn)
四、養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式
1. 養(yǎng)老地產(chǎn)的基本開發(fā)理念 2. 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)核心要素
3. 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式思考 4. 我國養(yǎng)老地產(chǎn)的10種常見開發(fā)模式
五、養(yǎng)老地產(chǎn)定位法則
六、養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計
1. 養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃及配比 2. 養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品功能構(gòu)成
3. 養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計理念 4. 養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計規(guī)范
七、養(yǎng)老地產(chǎn)運營管理
1. 養(yǎng)老項目功能配置 2. 老年經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園 3. 老年經(jīng)濟物流園
4. 老年生態(tài)博覽園 5. 老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點
八、個性化交流
學員可預先提供項目資料，利用互動的時間由授課老師進行深度交流，解決項目遇到的困惑與難題。
課程對象 房地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)董事長，總經(jīng)理，主管投資開發(fā)副總 主管養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)的負責人，養(yǎng)老地產(chǎn)項目設(shè)計、運營部門負責人等。備 注課程費用：3880元/人(包括培訓、培訓教材、咨詢費、考察費等)
《養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)定位、開發(fā)運營模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實地考察》課程目的
課程背景 養(yǎng)老社區(qū)是一個頗具潛力的市場，但其整合或許仍然需要時間。事實上，這種創(chuàng)新型的地產(chǎn)產(chǎn)品，租售方式將比普通住宅更為復雜�！白钸m宜養(yǎng)老地產(chǎn) 發(fā)展的商業(yè)模式”成為各界關(guān)注的焦點。是開發(fā)養(yǎng)老機構(gòu)，還是在社區(qū)項目中配建養(yǎng)老住宅，抑或是開發(fā)以養(yǎng)老為主題的地產(chǎn)項目？是持有運營，還是銷售？ 本次特邀知名養(yǎng)老住區(qū)實戰(zhàn)專家剖析養(yǎng)老住區(qū)各種商業(yè)模式，開發(fā)運營實戰(zhàn)經(jīng)驗，全面提升學員對于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的認知及養(yǎng)老住區(qū)開發(fā)運營實戰(zhàn)能力，為企業(yè)培養(yǎng)高端實戰(zhàn)復合型人才，推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
《養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)定位、開發(fā)運營模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實地考察》所屬分類
特色課程
《養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)定位、開發(fā)運營模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實地考察》所屬專題
中國式養(yǎng)老地產(chǎn)成功運營創(chuàng)新、
《養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)定位、開發(fā)運營模式解析及養(yǎng)老地產(chǎn)實地考察》授課培訓師簡介
馮老師（特邀實戰(zhàn)講師）
中國希格瑪（集團）有限公司投資發(fā)展部 總經(jīng)理、全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會常務(wù)理事、全經(jīng)聯(lián)養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)委員會資深委員、清華大學房地產(chǎn)教授會成員教授、北京大學匯豐商學院客座教授、全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)合會商學院實戰(zhàn)講師、建設(shè)部干部管理學院兼職教授、北京市建委物業(yè)管理專家?guī)鞂＜页蓡T。
工學學士，經(jīng)濟學碩士，高級經(jīng)濟師，具有23年以上項目投資，房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、策劃和投資銀行等相關(guān)工作經(jīng)歷。
陳老師（特邀實戰(zhàn)講師）
美國睿智養(yǎng)老集團睿智中國副總裁
碩士研究生畢業(yè)，20 年的房地產(chǎn)企業(yè)高管經(jīng)驗，曾任國美地產(chǎn)副總裁。在養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)、零售百貨、金融與投資等領(lǐng)域和人力資源管理方面具有扎實的理論功底和豐富的管理經(jīng)驗。是國內(nèi)養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)與運營領(lǐng)域頂級實戰(zhàn)專家，在全國各地多個城市從事養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)項目的策劃、開發(fā)與運營實踐。
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