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深度揭秘標(biāo)桿企業(yè)《運(yùn)營(yíng)管控的“4大核心”與工程管理的“3大關(guān)鍵”》 下載課程WORD文檔
添加時(shí)間:2015-03-06      修改時(shí)間: 2015-03-06      課程編號(hào):100275980
《深度揭秘標(biāo)桿企業(yè)《運(yùn)營(yíng)管控的“4大核心”與工程管理的“3大關(guān)鍵”》》課程詳情
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標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營(yíng)管控4大核心
計(jì)劃管理:學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)集團(tuán)的14個(gè)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)+三級(jí)計(jì)劃管控體系+計(jì)劃管理系統(tǒng)架構(gòu)
階段性成果管理:學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)38個(gè)階段性成果+6個(gè)例外性成果+8個(gè)環(huán)節(jié)成果標(biāo)準(zhǔn)
知識(shí)管理:學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)制度+流程+指引+模板+具體業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)小技巧-管理+運(yùn)營(yíng)管理的應(yīng)變與創(chuàng)新
會(huì)議管理:學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)會(huì)議管理體系(7類運(yùn)營(yíng)會(huì)議決策管理+6類非運(yùn)營(yíng)管理會(huì)議)+集團(tuán)與區(qū)域?qū)用鏁?huì)議成果管理
標(biāo)桿企業(yè)工程管理精細(xì)化的3大關(guān)鍵
進(jìn)度管控:學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)工程進(jìn)度保證體系+工程管理保證的合約管理+工期設(shè)定方法+進(jìn)度管理重點(diǎn)
質(zhì)量管控:學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)工程質(zhì)量細(xì)節(jié)管理+工序、檢驗(yàn)批質(zhì)量管理+供方質(zhì)保體系管理+交房標(biāo)準(zhǔn)管理
成本管控:學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)總目標(biāo)成本+總動(dòng)態(tài)成本+項(xiàng)目竣工成本+成本信息平臺(tái)+動(dòng)態(tài)成本跟蹤管理

課程收益:
運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型:了解標(biāo)桿企業(yè)從管理型運(yùn)營(yíng)體系到專業(yè)型運(yùn)營(yíng)體系的跨越
運(yùn)營(yíng)體系:了解運(yùn)營(yíng)管理體系的PTQC+運(yùn)營(yíng)平臺(tái)+PMO協(xié)調(diào)
運(yùn)營(yíng)管控:了解標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本管控一系列流程的全解析

課程對(duì)象
Ø 房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、CEO、總經(jīng)理、副總、總工程師等具有推行企業(yè)制度改革權(quán)力的決策層
Ø 房地產(chǎn)工程總監(jiān)、項(xiàng)目總監(jiān)、產(chǎn)品研發(fā)、成本、采購(gòu)、設(shè)計(jì)、工程、施工管理人員及業(yè)務(wù)骨干成員
 

課程大綱
第1部分 標(biāo)桿企業(yè)地產(chǎn)工程管理模式
一、標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式與工程管理
1.標(biāo)桿企業(yè)產(chǎn)品復(fù)雜性與多樣性的發(fā)展
2.標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)多項(xiàng)目、跨地域發(fā)展對(duì)工程管理的影響
二、標(biāo)桿地產(chǎn)企業(yè)工程管理組織架構(gòu)與管理特點(diǎn)
1.工程管理架構(gòu)特點(diǎn) 2.工程部的輸入與輸出 3.總部對(duì)地區(qū)公司工程管理的考核體系設(shè)計(jì)
三、標(biāo)桿企業(yè)地產(chǎn)工程管理模式
1.地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理與項(xiàng)目工程管理的關(guān)系
2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提高項(xiàng)目工程管理的成果、效率、質(zhì) 量、風(fēng)險(xiǎn)控制能力
3.開(kāi)發(fā)流程與工程管理

第2部分 標(biāo)桿企業(yè)地產(chǎn)工程管理“三控”
一、標(biāo)桿企業(yè)工程管理進(jìn)度控制
1.工程計(jì)劃管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題 2.項(xiàng)目計(jì)劃管理的概念與框架
3.工程計(jì)劃管理與施工計(jì)劃管理的區(qū)別 4.集團(tuán)型地產(chǎn)企業(yè)三年計(jì)劃管理體系
5.地產(chǎn)工程進(jìn)度保證體系與重點(diǎn) 6.地產(chǎn)工程管理保證的合約配合
7.地產(chǎn)進(jìn)度控制的基礎(chǔ)工作:全項(xiàng)目計(jì)劃倒排 8.集團(tuán)對(duì)于工作期量的設(shè)定方法
9.地產(chǎn)工程后期進(jìn)度管理重點(diǎn)
二、標(biāo)桿企業(yè)工程管理質(zhì)量控制
1.地產(chǎn)的工程質(zhì)量管理理念 2.地產(chǎn)的工程管理策劃與研發(fā)
3.地產(chǎn)的工序、檢驗(yàn)批質(zhì)量管理 4.地產(chǎn)的工程質(zhì)量細(xì)節(jié)管理
5.地產(chǎn)的設(shè)計(jì)工程質(zhì)量保障 6.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、系列化對(duì)工程質(zhì)量的保障
7.地產(chǎn)的工程管理規(guī)劃 8.地產(chǎn)供方質(zhì)保體系的輸出與管理
9.地產(chǎn)的工程分戶驗(yàn)收管理 10.以方案為例學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)出圖和審圖要求
11.同路人的管理
12.對(duì)標(biāo)桿企業(yè)集團(tuán)工程管理模式的一次宣講:合同交底
13.集團(tuán)如何正確的管理(使用)監(jiān)理:監(jiān)理管理辦法
14.資料管理方法:施工單位須報(bào)送的施工方案目錄
15.質(zhì)量中間控制
16.交房標(biāo)準(zhǔn)
17.成品裝飾房后期質(zhì)量管理專業(yè)指導(dǎo)書(shū)
18.標(biāo)桿企業(yè)分公司工程部竣工交房項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)業(yè)主報(bào)事整改流程指引
19.工程、營(yíng)銷、物業(yè)客戶報(bào)事處理工作界面
三、標(biāo)桿企業(yè)工程管理成本控制
1.項(xiàng)目目標(biāo)成本的制定對(duì)工程部的要求
2.工程部如何在實(shí)施中保證項(xiàng)目目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)
3.工程部同造采部的博弈:設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證管理辦法
4.工程部同造采部的博弈:現(xiàn)場(chǎng)收方(隱蔽工程)管理
5.項(xiàng)目各階段成本測(cè)算對(duì)工程部的要求:項(xiàng)目各階段成本測(cè)算管理工作指引
6.工程部同造采部的協(xié)同:竣工結(jié)算管理辦法

第3部分 通過(guò)減法學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)地產(chǎn)的工程管理
1.地產(chǎn)工程質(zhì)量管理體系的構(gòu)成 2.不同施工階段質(zhì)量管理的薄弱環(huán)節(jié)
3.不同施工階段工程質(zhì)量管控的重點(diǎn)

第4部分 標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)體系解析與案例分享
一、標(biāo)桿企業(yè)建立運(yùn)營(yíng)體系目的
二、標(biāo)桿企業(yè)運(yùn)營(yíng)體系解析
1.運(yùn)營(yíng)架構(gòu)(集團(tuán)及城市公司)
2.地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的組織設(shè)計(jì)思路
3.地產(chǎn)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)體系(七巧板)與項(xiàng)目管理金三角的關(guān)聯(lián)
4.如何確保計(jì)劃落地---地產(chǎn)企業(yè)三級(jí)計(jì)劃管理體系的特點(diǎn)及過(guò)程管控
5.如何確保關(guān)鍵工作的品質(zhì)---標(biāo)桿企業(yè)項(xiàng)目階段成果管理
案例分享:標(biāo)桿企業(yè)階段性成果管理
(1)集團(tuán)項(xiàng)目階段性成果管理辦法
(2)集團(tuán)項(xiàng)目階段性成果定義及審批流程
(3)集團(tuán)項(xiàng)目階段性成果參考模板
(4)項(xiàng)目階段性成果跟蹤表
6.如何提高決策質(zhì)量和效率---企業(yè)會(huì)議決策體系特點(diǎn)
案例分享:標(biāo)桿企業(yè)會(huì)議管理
(1)項(xiàng)目會(huì)議體系管理
(2)企業(yè)集團(tuán)區(qū)域公司運(yùn)營(yíng)會(huì)議指引
(3)企業(yè)集團(tuán)區(qū)域公司職能管理會(huì)議指引
7.從管理角度解析標(biāo)桿企業(yè)目標(biāo)成本管理特點(diǎn)
8.如何提高品質(zhì)和避免重復(fù)犯錯(cuò)---標(biāo)桿企業(yè)知識(shí)管理
案例分享:標(biāo)桿企業(yè)知識(shí)管理辦法
9.借鑒標(biāo)桿企業(yè)的誤區(qū)



《深度揭秘標(biāo)桿企業(yè)《運(yùn)營(yíng)管控的“4大核心”與工程管理的“3大關(guān)鍵”》》課程目的
運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型:了解標(biāo)桿企業(yè)從管理型運(yùn)營(yíng)體系到專業(yè)型運(yùn)營(yíng)體系的跨越
運(yùn)營(yíng)體系:了解運(yùn)營(yíng)管理體系的PTQC+運(yùn)營(yíng)平臺(tái)+PMO協(xié)調(diào)
運(yùn)營(yíng)管控:了解標(biāo)桿企業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本管控一系列流程的全解析


《深度揭秘標(biāo)桿企業(yè)《運(yùn)營(yíng)管控的“4大核心”與工程管理的“3大關(guān)鍵”》》所屬分類
研發(fā)項(xiàng)目

《深度揭秘標(biāo)桿企業(yè)《運(yùn)營(yíng)管控的“4大核心”與工程管理的“3大關(guān)鍵”》》所屬專題
企業(yè)重組工廠精細(xì)化管理、

《深度揭秘標(biāo)桿企業(yè)《運(yùn)營(yíng)管控的“4大核心”與工程管理的“3大關(guān)鍵”》》關(guān)鍵詞
運(yùn)營(yíng)管控、工程管理、房產(chǎn)建筑、

《深度揭秘標(biāo)桿企業(yè)《運(yùn)營(yíng)管控的“4大核心”與工程管理的“3大關(guān)鍵”》》授課培訓(xùn)師簡(jiǎn)介
黃星富
黃星富
原龍湖地產(chǎn)總部運(yùn)營(yíng)總監(jiān)和POM,龍湖地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn)高級(jí)講師。16年的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),99年加入龍湖。先后任房地產(chǎn)企業(yè)綜合部經(jīng)理、總監(jiān)、運(yùn)營(yíng)總監(jiān)、總經(jīng)理助理等。7年房地產(chǎn)企業(yè)管理咨詢與培訓(xùn)經(jīng)歷。熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司各環(huán)節(jié)工作流程,對(duì)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理有較強(qiáng)的工作能力。曾獲龍湖地產(chǎn)“PMO精英獎(jiǎng)”等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。
服務(wù)的部分客戶:龍湖地產(chǎn)、中旭地產(chǎn)、田禾地產(chǎn)、華益地產(chǎn)、鵬基集團(tuán)、富方投資、利豐地產(chǎn)、廣浩地產(chǎn)、廣源地產(chǎn)、博大地產(chǎn)、中聯(lián)地產(chǎn)、銀億股份、星河集團(tuán)、中天集團(tuán)、航洋國(guó)際、金馬凱旋集團(tuán)、萊蒙國(guó)際。
老師的授課風(fēng)格:
實(shí)戰(zhàn)性強(qiáng):基于行業(yè)咨詢培訓(xùn)和標(biāo)桿地產(chǎn)的實(shí)踐,確保課程內(nèi)容、工具方法、案例對(duì)地產(chǎn)企業(yè)干部的實(shí)戰(zhàn)性
針對(duì)性強(qiáng):基于課前對(duì)客戶單位需求的充分調(diào)研,確保內(nèi)訓(xùn)對(duì)客戶企業(yè)的針對(duì)性
互動(dòng)性強(qiáng):課程中設(shè)置學(xué)習(xí)獎(jiǎng)懲機(jī)制、充分調(diào)動(dòng)學(xué)員參與
滿意度高:超過(guò)1500學(xué)時(shí)的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)、內(nèi)訓(xùn)學(xué)員滿意度超過(guò)95%
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