《房地產(chǎn)全面預算管理與全面成本控制》課程詳情
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議題一:房地產(chǎn)企業(yè)如何建立以計劃預算為核心的管理系統(tǒng)
中國房地產(chǎn)行業(yè)管理的特點
中國房地產(chǎn)集團企業(yè)管理的誤區(qū)
構(gòu)建國際一流管理平臺的組成
房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理的精髓
房地產(chǎn)企業(yè)管理的核心:計劃目標管理系統(tǒng)和全面預算管理系統(tǒng)
如何建立高質(zhì)量的計劃管理系統(tǒng)
房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理流程
案例分析:中國著名房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理系統(tǒng)
計劃管理系統(tǒng)的組成
營銷計劃的制定
工程生產(chǎn)計劃
規(guī)劃設(shè)計計劃
報建報批計劃
房地產(chǎn)企業(yè)計劃系統(tǒng)之間的業(yè)務關(guān)聯(lián)
房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理系統(tǒng)的實施重點
議題二:房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理體系的組成與組織管理架構(gòu)
房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理的產(chǎn)生、發(fā)展與現(xiàn)狀
解讀房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理的內(nèi)涵
全面預算管理:企業(yè)契約關(guān)系的貫徹、推行機制
全面預算管理的特征與作用
全面預算管理的組成內(nèi)容
保障全面預算管理成功的因素
組織機構(gòu)保障:設(shè)計保障全面預算管理系統(tǒng)推行的組織機構(gòu)
案例:一個房地產(chǎn)集團公司的全面預算管理組織機構(gòu)
議題三:各預算責任單位預算指標的確定與分解
預算目標的確定原則
預算目標的確定、分解方法
成本中心、利潤中心、費用中心、項目管理等部門性質(zhì)預算管理指標的設(shè)定
4、預算指標與平衡計分卡的綜合應用(傳統(tǒng)以財務指標為核心的預算管理系統(tǒng)與現(xiàn)代企業(yè)競爭、適應變化、國際化經(jīng)營環(huán)境的變革)
議題四:房地產(chǎn)企業(yè)的預算編制系統(tǒng):
房地產(chǎn)企業(yè)全面預算的編制計劃
全面預算管理系統(tǒng)與房地產(chǎn)企業(yè)計劃管理系統(tǒng)的結(jié)合
案例分析:房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)異的計劃管理系統(tǒng)
房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理各種預算用表設(shè)計:結(jié)合自己企業(yè)情況設(shè)計
預算編制的基礎(chǔ):費用標桿分析設(shè)定、成本分攤方法,各項支出與收入預測的準確性
案例研討:一個房地產(chǎn)企業(yè)完整的全面預算管理表單
議題五:預算執(zhí)行,全面預算管理系統(tǒng)成功的的關(guān)鍵
房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理執(zhí)行的重要性
預算執(zhí)行的四大要素
預算費用支出與財務授權(quán)管理系統(tǒng)建立
預算責任單位每月結(jié)算數(shù)據(jù)的核實
月度預算執(zhí)行差異分析報告
預算調(diào)整與反饋
案例分析:地產(chǎn)公司總經(jīng)理的授權(quán)管理
案例分析:工程部出了什么問題?
議題六:全面預算管理系統(tǒng)的考核:績效考核與薪酬激勵制度的結(jié)合
預算考核的基本原則
預算考核的基本程序
全面預算管理指標考核系統(tǒng)與企業(yè)綜合績效考核系統(tǒng)的管理
平衡積分卡回顧
關(guān)鍵財務指標的評價
財務指標與非財務指標的融合
薪酬激勵制度的構(gòu)建原則
現(xiàn)行薪酬制度的簡要分析
預算管理與薪酬激勵制度的結(jié)合
某房地產(chǎn)集團公司綜合薪酬激勵政策
議題七:房地產(chǎn)企業(yè)全面計劃預算管理功能的延伸:全面成本管理
土地政策變化對項目成本的影響
金融政策變化對投資項目成本影響
中國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)變化趨勢
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全面成本構(gòu)成
案例分析:某項目成本分析
全面成本管理核心內(nèi)容:
購買土地階段的成本管理
策劃與定位階段的成本管理
設(shè)計階段的成本控制
施工階段的成本管理
竣工階段的成本結(jié)算與分析
《房地產(chǎn)全面預算管理與全面成本控制》培訓受眾
房地產(chǎn)企業(yè)中高管理層、財務、營銷、工程
《房地產(chǎn)全面預算管理與全面成本控制》課程目的
系統(tǒng)化:目前在中國,只有很少的地產(chǎn)集團建立并運行了高質(zhì)量的全面預算管理系統(tǒng),本課程的系統(tǒng)化高度將幫助學員掌握全面預算管理的整體解決方案。
《房地產(chǎn)全面預算管理與全面成本控制》所屬分類
財務稅務
《房地產(chǎn)全面預算管理與全面成本控制》所屬專題
全面預算管理、
房地產(chǎn)行業(yè)培訓、
預算管理培訓、
房地產(chǎn)企業(yè)會計稅務培訓、
房地產(chǎn)企業(yè)項目管理、
房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、
工廠成本控制、
工廠成本控制和價值分析、
有效的成本控制、
房地產(chǎn)人力資源、
全面預算管理編制及技巧培訓、
房地產(chǎn)營銷、
工廠精細化管理、
預算指標培訓、
《房地產(chǎn)全面預算管理與全面成本控制》授課培訓師簡介
黃老師
黃老師
講師資歷
企業(yè)管理咨詢師,高級會計師、有多年大型企業(yè)集團高級財務管理經(jīng)驗。
講師背景
黃老師有20多年財務管理和培訓經(jīng)驗,曾在大中華集團公司,河南羚銳股份有限公司,圣象集團擔任財務經(jīng)理,企業(yè)管理咨詢協(xié)會特聘財務講師。
主講課程:
<戰(zhàn)略成本管理>、 <財務報表解讀與分析>、 <非財務經(jīng)理的財務管理>
《新會計準則》、《EVA》、《成本會計》、《會計制度設(shè)計》、《中國稅制》、《財務管理》、《會計內(nèi)控制度設(shè)計》
風格與效果:
反映層面—生動、互動,學員愛聽,愿意參與;
學習層面—講究知識鏈設(shè)計,真正讓學員學有所得;
行為層面—“亮點”震憾+表格工具,讓學員知行合一;
績效層面—咨詢與培訓相結(jié)合,令效果全面提升;
培訓過的客戶中知名公司:
聯(lián)想、百安居、無錫靈山實業(yè)和、帝科精細化學、合普集成、薩克米機械、維他奶、凱迪納醫(yī)材貿(mào)易、三井復合塑料、日東電工、小松投資、必優(yōu)蘭日化、金廣燃料、愛世克私、浦源貿(mào)易、曼恩比維柴油機、亞羅弗、丸紅、三菱日聯(lián)咨詢、松井機械、三共制藥、天偉生物、敏孚汽車飾件、百威啤酒、青島啤酒等。
推薦理由:多年財務管理、戰(zhàn)略策略培訓經(jīng)驗,課程突出實用性、故事性、新鮮性和幽默性。寬廣的知識體系、豐富的管理實踐、積極向上、幽默風趣構(gòu)成了獨特的教學培訓風格,深受聽眾歡迎。通過一系列財務管理案例剖析點評,使企業(yè)管理人員掌握一些財務管理先進理念,分析技巧、提高解決問題的能力。