《產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級、規(guī)劃與啟動區(qū)設(shè)計成本管控》課程詳情
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新形勢下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)設(shè)計與運營精解
聚焦當下產(chǎn)業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型升級動態(tài) 配合大量實際經(jīng)典案例、圖例推演
實現(xiàn)建筑、景觀、室內(nèi)一體化設(shè)計協(xié)同管理 通過被動式的方式來達到環(huán)保節(jié)能
此項研修計劃讓企業(yè)學會5件事
★ 掌握產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級法則：產(chǎn)業(yè)升級+城市設(shè)計綜合法、退二進三法則、大啟動區(qū)筑巢引鳳法
★ 掌握如何通過規(guī)劃提升園區(qū)的市場適應(yīng)性
★ 掌握如何通過啟動區(qū)設(shè)計使得項目能夠快速樹立形象
★ 掌握如何通過設(shè)計有效降低開發(fā)與運營成本
★ 掌握如何通過設(shè)計體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌與文化
課程亮點
▲ 善于以案例分析引導學員思考與互動，以示例解讀幫助學員得出解決之道。
▲ 詳細分析：全球公共采購交易服務(wù)中心暨光谷科技會展中心
課程大綱
第一部分：市場動向
（一）產(chǎn)城融合的新型城鎮(zhèn)化
杭州江東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園：產(chǎn)城結(jié)合——1平方公里綠
芯微城市
固安航天城產(chǎn)業(yè)港：產(chǎn)城融合 產(chǎn)業(yè)新城模式 產(chǎn)城共榮 政企共贏
（二）政府園區(qū)市場化運營
杭州東部創(chuàng)智天地
（三）產(chǎn)業(yè)升級
天津西青科技開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級：產(chǎn)業(yè)升級+城市設(shè)計綜合法
杭州東部灣總部基地：退二進三法則
杭州東部灣總部大樓：大啟動區(qū)筑巢引鳳法
（四）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型地產(chǎn)
國采光谷產(chǎn)業(yè)總部城暨光谷科技會展中心
杭州華立科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園
天語手機總部基地
（五）地產(chǎn)轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)
龍湖地產(chǎn)北京豐臺云計算產(chǎn)業(yè)園：在城市核心區(qū)的云服務(wù)平臺
（六）帶方案拿地
詳細分析：全球公共采購交易服務(wù)中心暨光谷科技會展中心
第二部分：焦點問題
（一）如何通過規(guī)劃提升園區(qū)的市場適應(yīng)性？
1、網(wǎng)格街區(qū)式規(guī)劃
2、模數(shù)化空間規(guī)劃提升園區(qū)適應(yīng)性
3、小尺度街區(qū)規(guī)劃提升園區(qū)持續(xù)的適應(yīng)性
（二）如何通過啟動區(qū)設(shè)計使得項目能快速樹立形象？
1、啟動區(qū)透過建筑手法打造標志性體驗廣場
2、建筑、景觀、室內(nèi)一體化設(shè)計協(xié)同管理
3、準確的昭示朝向：定義制高點照顧人流、車流方向，照顧遠看效果
4、準確的功能策劃：功能上有園區(qū)展示、招商、會議及產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套及商業(yè)配套設(shè)施
（三）如何通過設(shè)計有效降低開發(fā)與運營成本？
1、合理的地下空間規(guī)劃、模數(shù)化建造、景觀范圍最優(yōu)化
2、低技高效，以簡單成熟的技術(shù)來實現(xiàn)生態(tài)和環(huán)保，用更少的資源去實現(xiàn)更好的空間，通過被動式（非機械）的方式來達到環(huán)保節(jié)能。
3、模數(shù)化、標準化建造，標注化節(jié)點，生產(chǎn)、安裝效率高，維護更換更便利
4、以設(shè)計整合節(jié)能及形象的需求，達到實用又美觀的效果
（四）如何通過設(shè)計提升園區(qū)的集聚效應(yīng)？
（五）如何通過設(shè)計提升園區(qū)的生產(chǎn)力？
（六）如何通過設(shè)計體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的品牌與文化？
（七）如何通過設(shè)計滿足企業(yè)的不斷成長？
第三部分：實戰(zhàn)案例分析
海南鶯歌海低碳未來城
固安航天城產(chǎn)業(yè)港
龍湖地產(chǎn)北京云計算產(chǎn)業(yè)園
北京亦莊移動硅谷金融生態(tài)城
國采光谷產(chǎn)業(yè)總部城暨光谷科技會展中心
杭州江東創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園
天津西青科技開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級
株洲天臺工業(yè)園
上海國際汽車城核心區(qū)
杭州東部灣總部基地啊
蘇州生物納米科技園
南非西門子總部
北京西門子總部
百度北京研發(fā)總部
杭州支付寶大廈
杭州東部創(chuàng)智天地
杭州東部灣總部大樓
合肥新地中心
南京長發(fā)中心
安徽新徽聯(lián)大廈——工商聯(lián)企業(yè)總部
杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)教育實踐基地
杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)生物醫(yī)藥園
武漢九峰創(chuàng)新基地
青島國際通訊產(chǎn)業(yè)園
北京嘉捷科技園
鄭州美銘科技園全球智慧產(chǎn)業(yè)基地
北京BDA國際企業(yè)大道
北京中關(guān)村科技園昌平研發(fā)基地
第四部分：互動交流
《產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級、規(guī)劃與啟動區(qū)設(shè)計成本管控》所屬分類
研發(fā)項目
《產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級、規(guī)劃與啟動區(qū)設(shè)計成本管控》所屬專題
企業(yè)轉(zhuǎn)型、
房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、
有效的成本控制、
《產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級、規(guī)劃與啟動區(qū)設(shè)計成本管控》授課培訓師簡介
譚老師
20幾年的國外與國內(nèi)雙建筑設(shè)計與操盤管理經(jīng)驗，畢業(yè)于香港中文大學建筑系，2002年獲得香港中文大學建筑系碩士學位，經(jīng)驗包括2002年至2004年香港巴馬丹拿建筑師事務(wù)所，參與了順德新城區(qū)文化四館項目的設(shè)計，主要負責歷史博物館及大劇院等設(shè)計。
曾任瑞士 巴塞爾的ETH Studio擔任助理教師，同時在Diener & Diener Architekten和Meili, Peter Architekten, 參與蘇黎世Coop-Areal 地區(qū)改造項目。之后加入了蘇黎世AGPS Architecture并參與南京規(guī)劃局辦公大樓設(shè)計及德國Darmstadt大學圖書館項目。2005年后，Nelson Tam在香港中文大學建筑學院開始任教。
現(xiàn)任某知名建筑設(shè)計公司 執(zhí)行主設(shè)計師，作為項目負責人主持了百度科技園、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)教育研發(fā)基地規(guī)劃和建筑設(shè)計、大連婦女兒童活動中心、唐山鳳凰新城綜合體、武漢后湖城市綜合體項目、青島通訊產(chǎn)業(yè)園、中國五礦地產(chǎn)南外灘鯤洋城項目、寧波北侖外包服務(wù)基地、國家開發(fā)銀行懷柔度假別墅的建筑設(shè)計工作；參與了深圳光明新區(qū)廣深客運站周邊地區(qū)城市設(shè)計、深圳華富村改造項目、寧波港口博物館和東海地下考古基地、杭州西溪濕地竹構(gòu)的設(shè)計工作，設(shè)計方案新穎獨特，均取得了客戶的廣泛認可。
部分獲獎操盤項目如下：
2014百度北京研發(fā)總部 WAF國際建筑節(jié)大獎入圍
2014 年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)個人杰出貢獻獎
2013 百度北京研發(fā)總部 國際競賽委托實施
2009 和諧鄰里可持續(xù)發(fā)展建筑設(shè)計競賽 優(yōu)勝獎
2007年中國香港特區(qū)灣仔區(qū)議會組織的Bridging藝術(shù)競賽優(yōu)異獎
2007年香港設(shè)計師協(xié)會獎2007銀獎，中國香港設(shè)計師協(xié)會組織
2003年High Line公園概念設(shè)計競賽，美國紐約High Line組織，評委會精選
2002年香港國際機場2002年 學生獎?wù)陆皙?
1999年美國建筑師學會香港分會 友邦香港學術(shù)獎
《產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級、規(guī)劃與啟動區(qū)設(shè)計成本管控》報名服務(wù)流程
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