《房地產(chǎn)企業(yè)票據(jù)處理與稅務(wù)稽查的風(fēng)險防范》課程詳情
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自2013年以來，一場以全民參與的反腐運動波及神州大地。央視不甘落后，拔劍四顧，對房地產(chǎn)行業(yè)痛下殺手，雖以失敗告終，然劍風(fēng)所至，倒逼稅總緊急表態(tài)，加大土地增值稅清算力度。一場以土地增值稅為主戰(zhàn)場的稅企大戰(zhàn)在所難免，而稅務(wù)稽查之所至，必波及所有稅種，稽查手段幾何？后果是否嚴(yán)重？如何躲避風(fēng)雨？如何與狼共舞？且聽內(nèi)部人士為你排憂解惑，指點迷津。

第一講 當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)涉稅風(fēng)險概述
一、什么是企業(yè)的涉稅風(fēng)險？ 二、2014年國家稅務(wù)總局為何首查房地產(chǎn)？

第二講 走進稅務(wù)稽查
一、稅務(wù)稽查的架構(gòu) 二、不同級別稅務(wù)稽查的職能分析
三、稅務(wù)稽查的工作流程 四、被選中檢查一定是我的錯嗎？
五、金風(fēng)未動蟬先覺，稅務(wù)查前干什么？六、稽查和檢查是一樣的嗎？
七、稅務(wù)檢查因何令人擔(dān)驚受怕？ 八、稅務(wù)檢查有和法律手段？
查帳、查物、查資料、查問、查影、查“賬”、查親友、查封。

第三講 如何防范發(fā)票帶來的風(fēng)險
1.新發(fā)票管理辦法對企業(yè)的利好與利空 2.發(fā)票開具的規(guī)定和現(xiàn)實
3．什么情況下必須取得發(fā)票 4．應(yīng)取得而未取得發(fā)票的后果
5．取得不符合規(guī)定發(fā)票的N種情形 6．避免不符合規(guī)定發(fā)票的內(nèi)部措施
7．虛開發(fā)票定性與處理專題透講 8．營改增后的發(fā)票新風(fēng)險

第四講 稅務(wù)檢查之查賬篇
一、我的賬本誰清楚？ 二、檢查人員和我對同一項經(jīng)濟業(yè)務(wù)為啥理解不同？
三、賬本中的漏洞有多少？ 四、怎樣制造半推半就的涉稅漏洞？
五、賬本之外，稅務(wù)還關(guān)注哪些重要資料？
六、功夫在課外，稅款在帳外！

第五講 企業(yè)設(shè)立環(huán)節(jié)的檢查風(fēng)險
1．投資主體不同的納稅影響 2．適度借款有利于降低稅負(fù)
3.分公司與子公司的稅收考慮 4.土地作價投資的涉稅風(fēng)險

第六講 開發(fā)成本的財務(wù)核算與檢查重點
1.開發(fā)成本核算的注意事項 2.甲供材方式的財稅處理與風(fēng)險防范
3.預(yù)提及無票成本的處理 4.項目工程用房的稅務(wù)處理
5、虛列成本費用面臨的巨大風(fēng)險。 6、稅務(wù)對虛列支出的檢查和處理

第七講 其他扣除項目的注意事項
1.當(dāng)前稅務(wù)局掌握的稅前扣除基本原則 2.工資薪金的扣除條件
3.職工福利費及工資總額的分水嶺 4.五險一金的注意事項
5.私車公用的風(fēng)險 6.借款利息支出扣除的風(fēng)險

第八講 檢查之后是否意味著稽查結(jié)束？
1、稽查有個審理科？ 2、偷稅罰款，到底誰說了算？
3、偷稅的定性究竟有沒有標(biāo)準(zhǔn)？ 4、弱弱地問一句，我可以聽證和復(fù)議嗎？

第九講 稅務(wù)稽查風(fēng)險的整體應(yīng)對
1.檢查人員發(fā)現(xiàn)多少問題才肯收手？ 2.檢查過程的配合把握啥尺度？
3.理想的稽查結(jié)果會有嗎？ 4.怎樣變稽查的不利為有利


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財務(wù)稅務(wù)

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企業(yè)風(fēng)險防范與管控、稅務(wù)管理與籌劃、房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、風(fēng)險管理、房地產(chǎn)企業(yè)會計稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、如何做好稅務(wù)籌劃、

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