《品牌企業(yè)·住宅、別墅、旅游項(xiàng)目考察——成都重慶》課程詳情
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行程安排
3月28日
（成都）
上午
龍湖小院青城、中國水電青云階

下午
藍(lán)光青城河谷國際度假區(qū)、青城郡

3月29日
（成都）
上午
龍湖世紀(jì)峰景、建發(fā)泱墅

下午
萬科公園5號（前往重慶）
3月30日
（重慶）
上午
龍湖兩江新宸、陽光100喜馬拉雅

下午
融創(chuàng)玫瑰園、金科城、萬科悅灣




　　【考察項(xiàng)目介紹】

　　項(xiàng)目一：龍湖小院青城

　　【建筑類別】獨(dú)棟 雙拼 【開 發(fā) 商】龍湖地產(chǎn)

　　【項(xiàng)目介紹】萬小院青城占地近300畝，包含新亞洲風(fēng)格的獨(dú)棟、獨(dú)院、疊院三種業(yè)態(tài)，其面積從85平方米-350平方米，戶型設(shè)計(jì)中除了傳統(tǒng)別墅的空間特點(diǎn)外，還大量采用長廊、下沉庭院、閣樓、露臺等灰空間設(shè)計(jì)。整個產(chǎn)品以院落為核心，將院落之間的巷道設(shè)計(jì)發(fā)揮到了極致，曲折幽遠(yuǎn)、寬窄有致，以“近人尺度”為研究。

　　項(xiàng)目二：中國水電青云階

　　【建筑類別】疊拼別墅【開 發(fā) 商】 中國水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)（都江堰）有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】 中國水電青云階項(xiàng)目占地約951畝，總建筑面積達(dá)35萬平方米左右，住宅用地密度低于0.6，商業(yè)用地低于0.8。項(xiàng)目地塊由4個組團(tuán)組成，由北向南依次為“云匯”、“云臺”、“云灣”和“云域”。項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上融入了五大元素，分別是：新亞洲風(fēng)格別墅、星級高端綜合會所、度假主題商業(yè)街區(qū)、國際級塔尖酒店、會議功能區(qū)、自然流動水系景觀，因此，“青云階”項(xiàng)目是中國水電傾力打造的青城山下集會議培訓(xùn)、研發(fā)交流、會務(wù)展示、旅游度假于一體的，具有人文藝術(shù)底蘊(yùn)的中國高端商務(wù)度假區(qū)。

　　項(xiàng)目三：藍(lán)光青城河谷國際度假區(qū)

　　【建筑類別】塔樓 低層 多層 【開 發(fā) 商】成都都江堰藍(lán)光和駿置業(yè)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目占地231畝，主推養(yǎng)生住宅、退臺洋房及古鎮(zhèn)商業(yè)街的產(chǎn)品，項(xiàng)目將以藍(lán)光生活家體系配備藍(lán)光嘉寶物業(yè)及花巨資引進(jìn)的藍(lán)卡醫(yī)療服務(wù)為項(xiàng)目提供專業(yè)化的養(yǎng)生休閑及度假服務(wù)。項(xiàng)目商業(yè)街將以麗江風(fēng)情為主題在項(xiàng)目修建鄰河的風(fēng)情商業(yè)街以全新的生活方式改變青城山片區(qū)的生活方式。藍(lán)光青城河谷國際度假區(qū)64棟；其中公寓為5層，洋房為4層。

　　項(xiàng)目四：青城郡

　　【建筑類別】聯(lián)排別墅 【開 發(fā) 商】 四川金聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】融該項(xiàng)目目前占地150畝，擬建成后總規(guī)模300畝，是青城山大觀板塊中富有代表性的純英式小鎮(zhèn)風(fēng)情別墅群落，項(xiàng)目距離成都西三環(huán)59公里，距都江堰市僅19公里，往左1.6公里是街子古鎮(zhèn)，往右1.2公里是大觀鎮(zhèn)集市，省道106和成青快速通道分別經(jīng)過項(xiàng)目西側(cè)和北側(cè)。

　　項(xiàng)目五：龍湖世紀(jì)峰景

　　【建筑類別】板樓、超高層 【開 發(fā) 商】 龍湖地產(chǎn)

　　【項(xiàng)目介紹】龍湖世紀(jì)峰景，成都第一超高層豪宅，外立面：150米超高層地標(biāo)高度，外立面采用流線型、邁阿密超大熱弧型，全城首家采用與迪拜的帆船酒店以及上海頂級豪宅湯臣一品用材一致的手工打造的純金屬鋁板立面。園林：項(xiàng)目綠化率30%，口袋式花園占地24畝，項(xiàng)目十棟的園區(qū)全部連通形成一公里的獨(dú)特園林景觀，每一棟都是不同主題綠化園林，真正做到五重園林標(biāo)準(zhǔn)，一步一景的獨(dú)特景致。

　　項(xiàng)目六：建發(fā)泱墅

　　【建筑類別】疊拼 【開 發(fā) 商】 成都華翊龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】建發(fā)泱墅，位于國際城南繁華腹地，成為目前區(qū)域內(nèi)稀缺低密城市別墅社區(qū)，寸土寸金之地，完美樹立城市低密榜樣，縱觀整個大源，無可比擬。整個項(xiàng)目僅140席，每戶均有大面積入戶花園或闊尺屋面花園，使得每位業(yè)主均能尊享自然的和煦陽光。146㎡的戶型，使得可達(dá)383㎡，超高贈送，冠絕城南。

　　項(xiàng)目七：萬科公園5號

　　【建筑類別】板樓 高層 【開 發(fā) 商】成都萬科南城置業(yè)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】萬科公園5號位于成都南面繞城外，天府一街和盛興街的交界處�？傉嫉丶s131畝，合87822㎡，毗鄰成都七中高新校區(qū)。規(guī)劃計(jì)容約總面積263464㎡，容積率3.0，其中兼容商業(yè)的比例不大于20%。主力戶型面積段為200~270㎡，少量臨街的小戶型面積為120~140㎡。本項(xiàng)目定位為為成都萬科的城市TOP系混合型住宅社區(qū)，產(chǎn)品形態(tài)以5~9F洋房別墅組團(tuán)以及2T3、2T4戶住宅為主，附以100m高度的復(fù)式T2。兼有少量SOHO類住宅和臨街底商。

　　項(xiàng)目八： 龍湖兩江新宸

　　【建筑類別】獨(dú)棟別墅、洋房、高層 【開 發(fā) 商】重慶龍湖科恒地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目總開發(fā)體量300萬方，涵蓋別墅、洋房、高層、SOHO等多業(yè)態(tài)、全明星系商業(yè)組合開發(fā)，刷新龍湖多項(xiàng)記錄。3大軌道交通站點(diǎn)的于項(xiàng)目無縫連接、7條“金”字大道快速通達(dá)全城，嘉陵江、白云湖、龍譚湖、生態(tài)濕地公園環(huán)繞其中。龍湖兩江新宸目前正在積極洽談教育配套的落地，包括某國際聯(lián)盟學(xué)校、星光小學(xué)在內(nèi)的多家重量級教育機(jī)構(gòu)已進(jìn)入深度洽談階段，這是龍湖城區(qū)化戰(zhàn)略及全生活系統(tǒng)鏈指導(dǎo)下的又一次踐行。

　　項(xiàng)目九： 陽光100喜馬拉雅

　　【建筑類別】 板樓 高層 【開 發(fā) 商】重慶渝能壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】喜馬拉雅傾力打造的中國首個“生命屋”。喜馬拉雅首次引進(jìn)“鋒尚Ⅲ代”生命屋科技，內(nèi)設(shè)源自德國的純水靜氧健康系統(tǒng)，確保每一次的呼吸都是最新鮮空氣，每一處水源都滿足營養(yǎng)健康水質(zhì)。項(xiàng)目還定制了全“無毒”精裝材料，從源頭杜絕裝修污染，全面達(dá)標(biāo)歐盟REACH53項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。另外，同層后排水系統(tǒng)、手機(jī)智能系統(tǒng)十一項(xiàng)FOS第三代技術(shù)的全部運(yùn)用，將助力喜馬拉雅成為中國健康建筑的唯一。

　　項(xiàng)目十：融創(chuàng)玫瑰園

　　【建筑類別】 獨(dú)棟別墅 【開 發(fā) 商】重慶融創(chuàng)基洋置業(yè)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】玫瑰園是由融創(chuàng)綠城品牌聯(lián)合打造的中國第一別墅品牌，目前已經(jīng)全國包括在杭州西溪國家濕地公園、杭州青山湖玫瑰園、浙江千島湖公園，上海等地進(jìn)行開發(fā)，重慶是玫瑰園全國第七站。項(xiàng)目占據(jù)16.5公里嘉陵江濱水岸線，與江最近距離僅20米，灣區(qū)的私密和一線親江正是打造頂級豪宅的最佳地段。一期項(xiàng)目規(guī)劃用地達(dá)13萬方，建筑面積只占12萬方，1.0容積率，單棟面積 400-3000㎡。

　　項(xiàng)目十一：金科城

　　【建筑類別】疊拼 【開 發(fā) 商】重慶金科匯茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】金科城地處嘉悅大橋北橋頭，占地約800畝，一期推出的為創(chuàng)新型別墅。以自然美景，牽引生活的視線；別墅、洋房，高層建筑組合，更有近10萬平米商業(yè)，數(shù)個千畝城市綠地公園，二十余所初中小學(xué)及多所醫(yī)院。純正托斯卡納風(fēng)情，悄然積淀歲月質(zhì)樸，喚醒生活的源頭。

　　項(xiàng)目十二：萬科悅灣

　　【建筑類別】 洋房、別墅

　　【開 發(fā) 商】 重慶中航萬科峻景置業(yè)有限公司,重慶中航萬科云嶺置業(yè)有限公司

　　【項(xiàng)目介紹】萬科悅灣產(chǎn)品包括別墅，小高層，弧形布局在18洞國際高爾夫球場旁。每一棟建筑，或瞰江，或攬山，或觀湖，或享高爾夫萬科悅灣新亞洲園林，借鑒賴特大師為卡夫曼家族設(shè)計(jì)的“流水別墅”造景方式，科不惜巨資打造坡地“疊水湖”，如同琥珀鑲嵌在果嶺之上，江山之中。


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