《房地產(chǎn)建安企業(yè)個(gè)稅、社保與所得稅聯(lián)動(dòng)籌劃及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略專題班》課程詳情
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C 隨著個(gè)人收入和財(cái)產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)及個(gè)人所得稅立法的推進(jìn)，個(gè)人所得稅被推到了風(fēng)口浪尖上，規(guī)避個(gè)人及企業(yè)個(gè)稅風(fēng)險(xiǎn)時(shí)不我待；社保入稅后，沒有全部繳納或者沒有按照標(biāo)準(zhǔn)繳納社保將如何應(yīng)對(duì)？社保是否成為壓垮企業(yè)的最后一根稻草？而社保、個(gè)稅和企業(yè)所得稅人工費(fèi)用聯(lián)動(dòng)稽查將成為新的稽查方向，牽一發(fā)而動(dòng)全身，納稅人的風(fēng)險(xiǎn)驟增！
C 匯算清繳是企業(yè)每年不得不面對(duì)的一次“高考”，不僅針對(duì)企業(yè)所得稅，對(duì)企業(yè)所有的涉稅稅種和涉稅事項(xiàng)都是一次檢驗(yàn)，一個(gè)稅收問題或一個(gè)稅種出現(xiàn)問題，相關(guān)聯(lián)的涉稅風(fēng)險(xiǎn)會(huì)連根拔起；地產(chǎn)建安企業(yè)經(jīng)營周期長、成本費(fèi)用復(fù)雜、經(jīng)營環(huán)境不規(guī)范等原因?qū)е缕涠愂诊L(fēng)險(xiǎn)相比其他行業(yè)而言，更加復(fù)雜，如何面對(duì)即將到來的高考？如何未雨綢繆降低企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)迫在眉睫。
C 本次課程以個(gè)稅+社保+匯繳為背景，為你詳細(xì)剖析房地產(chǎn)建安企業(yè)個(gè)稅新政、社保入稅及人工費(fèi)用聯(lián)動(dòng)稽查帶來的涉稅風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)匯繳中企業(yè)常見易錯(cuò)的高發(fā)納稅誤區(qū)進(jìn)行深入分析，并提出聯(lián)動(dòng)規(guī)劃策略，使納稅人在新征管模式下知己知彼、從容面對(duì)，并降低財(cái)稅人員的涉稅風(fēng)險(xiǎn)及刑事風(fēng)險(xiǎn)，降低企業(yè)的稅收成本，體現(xiàn)財(cái)稅價(jià)值。

‖培訓(xùn)對(duì)象‖
各房地產(chǎn)公司與建筑施工企業(yè)主管財(cái)稅的總經(jīng)理、財(cái)稅總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)會(huì)人員，注冊會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師和企業(yè)納稅經(jīng)辦人員。

‖主講專家‖
李老師：注冊會(huì)計(jì)師，注冊稅務(wù)師、資產(chǎn)評(píng)估師、全國管理咨詢師；北京財(cái)稅研究院研究員；中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、北京國家會(huì)計(jì)學(xué)院、河北財(cái)經(jīng)學(xué)院等院校特聘講師；著名實(shí)戰(zhàn)派地產(chǎn)稅務(wù)專家。現(xiàn)擔(dān)任多家大中型地產(chǎn)建筑企業(yè)和稅務(wù)、審計(jì)、評(píng)估等稅務(wù)顧問工作。從事稅務(wù)工作20余年，熟悉稅收征管工作的實(shí)際情況，深諳企業(yè)的涉稅需求，具有豐富稅務(wù)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，并操刀數(shù)十家上市公司及大型企業(yè)稅收籌劃。先后在上百個(gè)城市舉辦過財(cái)稅專題講座與培訓(xùn)，深受業(yè)內(nèi)人士好評(píng)。在培訓(xùn)中擅長將稅收政策的解讀和具體稅務(wù)實(shí)踐結(jié)合，講授由淺入深、內(nèi)容準(zhǔn)確、分析透徹、操作實(shí)用；授課風(fēng)格生動(dòng)詼諧、風(fēng)趣幽默，深受學(xué)員好，業(yè)內(nèi)稱為“實(shí)戰(zhàn)大師、金牌講師”。

‖主講內(nèi)容‖

一：國地稅合并等征管新環(huán)境對(duì)地產(chǎn)建安企業(yè)的利與弊
1．國地稅合并對(duì)企業(yè)的所有稅種一網(wǎng)打盡
2．稅種關(guān)聯(lián)度使企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)驟增
3．金三形成的信息控稅使企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)無形可遁
4．個(gè)稅改革及新政對(duì)個(gè)人和企業(yè)的利與弊
5．社�！案募蕖倍悇�(wù)局對(duì)“兩稅”的致命一擊
6．大數(shù)據(jù)下企業(yè)面臨的八大風(fēng)險(xiǎn)

二：地產(chǎn)建安企業(yè)社保解碼及財(cái)、法、稅謀劃策略
1．社保繳費(fèi)的基本規(guī)則與違規(guī)處罰
2．社保的繳費(fèi)范圍及處理技巧
3．可以不交社保的10種人員
4．社保的繳費(fèi)基數(shù)及管控策略
5．不計(jì)入社保繳費(fèi)基數(shù)的項(xiàng)目及運(yùn)用技巧
6．社保解碼10大應(yīng)對(duì)策略

三：地產(chǎn)建安企業(yè)個(gè)人所得稅新政風(fēng)險(xiǎn)剖析及規(guī)劃應(yīng)對(duì)策略
1．防不勝防—個(gè)人所得稅的征稅范圍
2．4項(xiàng)綜合所得收入額實(shí)戰(zhàn)操作及處理技巧
3．6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除深度剖析及實(shí)操技巧
4．過渡期工資薪金所得實(shí)操及處理技巧
5．年終一次性獎(jiǎng)金“生死未卜”及規(guī)劃策略
6．福利費(fèi)—個(gè)稅高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)
7．食堂費(fèi)用的3種形式及籌劃技巧
8．離職所得的個(gè)稅處理及籌劃策略
9．私車公用個(gè)人所得稅風(fēng)險(xiǎn)把控及處理技巧
10．通訊費(fèi)、交通補(bǔ)個(gè)人所得稅涉稅要點(diǎn)把控
11．誤餐補(bǔ)助涉稅要點(diǎn)把控
12．差旅費(fèi)中隱藏的個(gè)人所得稅風(fēng)險(xiǎn)
13．不可忽視的個(gè)稅征管程序和稽查新手段
14．個(gè)稅風(fēng)險(xiǎn)管控策略

四：地產(chǎn)建安企業(yè)必須知曉的4個(gè)政策
1．增值稅稅率變動(dòng)新政剖析及涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控
2．《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》新政剖析及風(fēng)險(xiǎn)管控
3．融資新政剖析及實(shí)操技巧
4．“貨物+建筑安裝”新政剖析及涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控

五：地產(chǎn)建安企業(yè)匯繳成本費(fèi)用類常見納稅誤區(qū)規(guī)劃策略
1．票據(jù)稽查的“九字方針”及管控策略
2．發(fā)票列支稅收原則及5大特例
3．稅前扣除憑證“三性”原則及風(fēng)險(xiǎn)把控
4．告知60日內(nèi)補(bǔ)開、換開票據(jù)新規(guī)及處理技巧
5．食堂票據(jù)列支技巧和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
6．臨時(shí)工費(fèi)用列支技巧和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避
7．融資費(fèi)用常見納稅誤區(qū)管控策略
8．工資薪金支出關(guān)注及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及規(guī)劃策略
9．成本核算、結(jié)轉(zhuǎn)常見納稅誤區(qū)規(guī)劃策略
10．工程預(yù)決算在成本列支中的指導(dǎo)作用
11．掛靠開票涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控及處理技巧
12．甲供工程（甲供材、甲供設(shè)備）涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控及規(guī)劃策略
13．差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)常見納稅誤區(qū)規(guī)劃策略
14．跨期費(fèi)用常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
15．紅線外支出稅收風(fēng)險(xiǎn)排查與節(jié)稅策略
16．母公司拿地子公司運(yùn)營涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控及規(guī)劃策略
17．營銷設(shè)施費(fèi)用涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控、自查與調(diào)整
18．硬裝、軟裝（拎包入住）涉稅風(fēng)險(xiǎn)剖析及規(guī)劃策略
19．拆遷補(bǔ)償費(fèi)涉稅誤區(qū)及規(guī)劃技巧
20．成本費(fèi)用土地增值稅和企業(yè)所得稅之間的差異

六：地產(chǎn)建安企業(yè)匯繳收入類常見納稅誤區(qū)規(guī)劃策略
1．收入常見涉稅問題及應(yīng)對(duì)策略
2．合同違約金常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
3．不征稅收入與免稅收入常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
4．視同銷售常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
5．營銷手段（買房送家具等）常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
6．關(guān)聯(lián)方交易常見納稅誤區(qū)及規(guī)劃策略
7．“零首付”涉稅風(fēng)險(xiǎn)剖析及規(guī)劃策略
8．政府返還資金對(duì)開發(fā)成本的影響及涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控
9．政府限定回遷房價(jià)格如何確認(rèn)收入額？
10．車庫常見財(cái)稅誤區(qū)及處理技巧
11．“拎包入住”涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控及規(guī)劃策略
12．資本運(yùn)作房地轉(zhuǎn)移涉稅風(fēng)險(xiǎn)把控及規(guī)劃策略

七：地產(chǎn)建安企業(yè)個(gè)稅、社保與所得稅聯(lián)動(dòng)籌劃
1．組織架構(gòu)規(guī)劃
2．證據(jù)管理規(guī)劃
3．產(chǎn)業(yè)鏈管理規(guī)劃
4．業(yè)務(wù)交易模式的變革

八：新稽查環(huán)境下財(cái)稅人員自保措施

九：專家現(xiàn)場與您答疑互動(dòng)，學(xué)員問老師答，疑難問題不帶回家。

《房地產(chǎn)建安企業(yè)個(gè)稅、社保與所得稅聯(lián)動(dòng)籌劃及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略專題班》培訓(xùn)受眾
各房地產(chǎn)公司與建筑施工企業(yè)主管財(cái)稅的總經(jīng)理、財(cái)稅總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)會(huì)人員，注冊會(huì)計(jì)師、注冊稅務(wù)師和企業(yè)納稅經(jīng)辦人員。

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財(cái)務(wù)稅務(wù)

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企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范與管控、房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、風(fēng)險(xiǎn)管理、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、企業(yè)所得稅、房地產(chǎn)人力資源、企業(yè)重組、房地產(chǎn)營銷、公司財(cái)務(wù)分析與風(fēng)險(xiǎn)防范、企業(yè)所得稅法、

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