《標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與實(shí)踐培訓(xùn)》課程大綱
一、房地產(chǎn)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的意義
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)
南昌:麗水佳園多層方案思考例
都江堰:某項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)案例
三、房地產(chǎn)項(xiàng)目立面設(shè)計(jì)思路
立面標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)思路
——樂山嘉州新城西一區(qū)
——中海安德魯斯莊園
四、房地產(chǎn)項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)思路
1、戶型基本價(jià)值分析
2、生活模式的創(chuàng)新
(1)戶型設(shè)計(jì)的突破點(diǎn):廚房
(2)戶型設(shè)計(jì)的突破點(diǎn):臥室與衛(wèi)生間的關(guān)系
(3)戶型設(shè)計(jì)的突破點(diǎn):平面組合創(chuàng)新
(4)戶型設(shè)計(jì)的突破點(diǎn):剖面組合創(chuàng)新
(5)戶型設(shè)計(jì)的突破點(diǎn):衛(wèi)生間
(6)戶型設(shè)計(jì)的突破點(diǎn):主題
——萬科青山湖8號(hào)
——南昌.麗水佳園
——天街,沒有實(shí)現(xiàn)的遺憾
3、平面優(yōu)化
(1)基本戶型空間分析
(2)小戶型創(chuàng)新實(shí)例
(3)戶型縮骨功
——山西康居苑
——哈爾濱某項(xiàng)目
——武漢四季花城
——長虹世紀(jì)城
——更衣室現(xiàn)狀及變更設(shè)計(jì)
五、房地產(chǎn)產(chǎn)品策略之標(biāo)準(zhǔn)與創(chuàng)新
1、情景洋房合院-標(biāo)準(zhǔn)情景洋房的升級(jí)版:廣州南湖
2、街庭空間-解決高層和低層的空間關(guān)系:廣州南湖
3、TH的合院-突破了TH的傳統(tǒng)聯(lián)排形態(tài):第五園
4、坡地疊TH、坡地洋房-適用于陡坡地形:東海岸、萬科城
5、平地洋房-一種新形態(tài)的洋房:萬科城
6、新洋房-改變了洋房的傳統(tǒng)寬面寬的形態(tài):第五園
7、新多層-具有情景洋房的空間形態(tài)的多層:萬科城
8、小高層-一種新形態(tài)的小高層:萬科城
六、房地產(chǎn)項(xiàng)目細(xì)節(jié)的創(chuàng)新
1、“地下室”
2、“陽臺(tái)、露臺(tái)”
3、“百變凸窗”
4、“利用層高”
5、“延展空間”
6、“共享梯廳”
7、“隱藏式衣櫥”
8、“室外空間室內(nèi)用
七、如何關(guān)注方案設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)
《標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與實(shí)踐培訓(xùn)》課程目的
與您分享國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)理念及產(chǎn)品創(chuàng)新策略,以及講師自身的操盤體驗(yàn);
通過真實(shí)案例的互動(dòng)討論,將產(chǎn)品設(shè)計(jì)管理與產(chǎn)品創(chuàng)新的模式、流程與工具等生動(dòng)地展現(xiàn)出來;
幫助企業(yè)找到項(xiàng)目的創(chuàng)新點(diǎn)、賣點(diǎn),掌握如何進(jìn)行系統(tǒng)的方案優(yōu)化及針對(duì)客戶需求進(jìn)行有效戶型設(shè)計(jì)升級(jí)!
《標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與實(shí)踐培訓(xùn)》適合對(duì)象
房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、高管、負(fù)責(zé)產(chǎn)品設(shè)計(jì)研發(fā)及工程技術(shù)等專業(yè)人士
《標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與實(shí)踐培訓(xùn)》課程背景
一個(gè)創(chuàng)新的戶型設(shè)計(jì)不僅能極大地促進(jìn)戶型銷售,更能令產(chǎn)品售價(jià)增加5%以上
建筑大師貝聿銘說:“醫(yī)生們可以掩埋掉他們的錯(cuò)誤,而建筑師卻不得不與他們的錯(cuò)誤一起生活”。與建筑師的“錯(cuò)誤”生活在一起的不僅是建筑師,還有更多的人以及他們的后代。方案有缺陷,后果很嚴(yán)重。站在設(shè)計(jì)師自身角度,應(yīng)該有“我們的工作七十年有效”的追求;站在用戶角度,我們有責(zé)任給客戶和社會(huì)提供更完美、更舒適、更合理的住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì);站在開發(fā)商的角度,我們有責(zé)任通過自己的專業(yè)知識(shí)為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。這些都需要我們?cè)鷮?shí)實(shí)的從方案做起,把握方案設(shè)計(jì)中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。
此課程通過大量一線公司產(chǎn)品、市場熱銷產(chǎn)品的方案設(shè)計(jì),與您分享國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先的方案設(shè)計(jì)理念。同時(shí)通過真實(shí)案例的互動(dòng)討論,以及講師自身的操盤體驗(yàn),讓你不斷完善您的設(shè)計(jì)理念、開闊你的視野,并學(xué)會(huì)實(shí)際操作的方法。
《標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與實(shí)踐培訓(xùn)》所屬分類
研發(fā)項(xiàng)目
《標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與實(shí)踐培訓(xùn)》所屬專題
企業(yè)創(chuàng)新管理、
房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)、
產(chǎn)品經(jīng)理培訓(xùn)、
房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)稅務(wù)培訓(xùn)、
房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理、
房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、
房地產(chǎn)人力資源、