公開課 內(nèi)訓(xùn)課 培訓(xùn)師
首頁 公開課 內(nèi)訓(xùn)課 特惠課程 培訓(xùn)師 培訓(xùn)專題 在線文檔 管理名言 會員專區(qū) 積分兌換 聯(lián)系我們 關(guān)于我們 誠聘英才     
首頁 >> 內(nèi)訓(xùn)課 >> 市場營銷 >> 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷技巧提升訓(xùn)練
商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷技巧提升訓(xùn)練
添加時間:2014-02-21      修改時間: 2014-02-21      課程編號:100161905
《商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷技巧提升訓(xùn)練》課程大綱
引言:
商業(yè)地產(chǎn)銷售觀念的誤區(qū)
地產(chǎn)行業(yè)“策劃”面面觀
“十八大”之后的地產(chǎn)發(fā)展趨勢和前景分析
第一單元:商業(yè)地產(chǎn)購買的真相與營銷認知
一、 商業(yè)地產(chǎn)客戶購買的真相
1、 情感
2、 動機
3、 認知
案例分析: “醫(yī)交會”上某銷售總監(jiān)的話
二、 購買動機分析
1、 5種理智動機和10種情緒動機
2、 層次需求論
3、 需求滿足論
案例:“廣東飾家”的離開與“萬佳”裝飾的崛起
三、 商業(yè)地產(chǎn)營銷的“營”和“銷”分別是什么?
1、 商業(yè)地產(chǎn)營銷的資源與任務(wù)
2、 營銷理論的發(fā)展階段
3、 商業(yè)地產(chǎn)營銷必須關(guān)注客戶和競爭對手
4、 營銷和銷售的關(guān)系
案例:薄熙來定位重慶
四、 銷售的推拉太極
1、 商業(yè)地產(chǎn)銷售的推拉太極的具體內(nèi)容
2、 商業(yè)地產(chǎn)銷售的推拉太極的運用方法
第二單元:商業(yè)地產(chǎn)“營”的策略和技巧
一、 商業(yè)地產(chǎn)的營銷資源探析
1、 商業(yè)地產(chǎn)的營銷資源來源
2、 商業(yè)地產(chǎn)營銷資源的整合運用注意事項
3、 差異化營銷與核心競爭力的形成
討論:從“大連印象”說起
二、 商業(yè)地產(chǎn)的營銷思維組合
1、 商業(yè)地產(chǎn)的營銷思維也可以遵循營銷4P、4C理論
2、 調(diào)查與策劃是營銷的兩大法寶
3、 打造整體的營銷勢能
案例:從“第一是地段、第二是地段、第三還是地段”說起
三、 商業(yè)地產(chǎn)的營銷思維創(chuàng)新
1、 商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)品創(chuàng)新
2、 商業(yè)地產(chǎn)的價格創(chuàng)新
3、 商業(yè)地產(chǎn)的渠道創(chuàng)新
4、 商業(yè)地產(chǎn)的促銷創(chuàng)新
5、 與時俱進的商業(yè)地產(chǎn)銷售模式
案例:某家居建材市場的“砍價會”
第三單元:商業(yè)地產(chǎn)“銷”的策略和技巧
一、 商業(yè)地產(chǎn)的銷售方法
1、“營”是勢能,“銷”是動能
2、幾種常見的商業(yè)地產(chǎn)的銷售方法介紹
3、商業(yè)地產(chǎn)的銷售模式創(chuàng)新
渠道與投放
融資租賃
經(jīng)營租賃
案例:三江集團和中石油的合作
二、 商業(yè)地產(chǎn)的銷售流程與技巧
1、 銷售準(zhǔn)備
2、 客戶開發(fā)
3、 建立信賴感
4、 探尋客戶需求
5、 產(chǎn)品呈現(xiàn)
6、 異議處理
7、 成交
討論:銷售人員的苦惱
三、 商業(yè)地產(chǎn)的促銷組合策略
1、 商業(yè)地產(chǎn)的廣告策略與媒體選擇
2、 商業(yè)地產(chǎn)推銷人員的素質(zhì)要求
3、 商業(yè)地產(chǎn)銷售過程中的對外關(guān)系處理
4、 商業(yè)地產(chǎn)銷售的銷售推廣常見手法
分享:有效果比有道理更重要,沒有好不好,有好不好的結(jié)果。
四、 商業(yè)地產(chǎn)的招商流程與技巧
1、 商業(yè)地產(chǎn)招商設(shè)計原則
2、 商業(yè)地產(chǎn)招商常見手法
3、 商業(yè)地產(chǎn)的招商談判
4、 與優(yōu)質(zhì)客戶共贏
案例:俞正聲讓富士康落戶武漢是為什么?
第四單元:銷售人員績效提升訓(xùn)練
一、 設(shè)定具有挑戰(zhàn)性的目標(biāo)
1、“真”目標(biāo)還是“偽”目標(biāo)
2、目標(biāo)設(shè)立的兩個方法和三個步驟
3、如何設(shè)立有挑戰(zhàn)性的目標(biāo)
4、目標(biāo)分解:從目標(biāo)到計劃的三個方法
案例討論:四個目標(biāo)會落實哪一個或者那幾個?
二、 基于利潤最大化的銷售分析
1、 反向思維與正向思維
2、 連續(xù)追問五個為什么
3、 魚骨頭分析法
4、 用“項目管理四要素”解決根本問題
分享:甘特圖與自我管理
三、 地產(chǎn)銷售人員的銷售智慧
1、 優(yōu)化空間
2、 提前審判
3、 復(fù)利原理
4、 身體記憶
第五單元:基于客戶心理認知的商業(yè)地產(chǎn)的品牌構(gòu)建
一、 客戶價值與客戶滿意
1、 客戶評價過程
2、 讓客戶滿意:客戶服務(wù)康復(fù)訓(xùn)練
3、 從客戶滿意到客戶鐘情
分享:處理客戶投訴的任務(wù)和6個步驟
二、 建立動態(tài)的客戶關(guān)系管理
1、 動態(tài)客戶數(shù)據(jù)庫建立
2、 客戶分群和分級管理
3、 開發(fā)客戶潛在的資源,和客戶共贏
討論:服務(wù)是商業(yè)地產(chǎn)重要的利潤增長點
三、 “催眠”客戶,構(gòu)建強勢品牌
1、21把“溫柔的飛刀”
2、全方位刺激客戶的感官,形成身體記憶
3、習(xí)慣成自然
4、隱喻法和具體化效應(yīng)的運用
案例:“白酒類廣告漫談”


《商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷技巧提升訓(xùn)練》所屬分類
市場營銷

《商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷技巧提升訓(xùn)練》所屬專題
整合營銷推廣培訓(xùn)云營銷培訓(xùn)、電話銷售精英培訓(xùn)、一線柜員主動營銷技巧、
《商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷技巧提升訓(xùn)練》內(nèi)訓(xùn)服務(wù)流程
-----------------------------------------------------------------------------------

在線提交培訓(xùn)需求

培訓(xùn)顧問需求調(diào)研

溝通確認內(nèi)訓(xùn)方案

簽訂協(xié)議

內(nèi)訓(xùn)執(zhí)行

課后回訪

我們的優(yōu)勢
1.海量課程及專業(yè)師資為您提供全方位的選擇
我們擁有2000多位資深培訓(xùn)師、近3萬的內(nèi)訓(xùn)課方案供客戶選擇
2.量身定做
選定初步的內(nèi)訓(xùn)方案后,我們的培訓(xùn)師將針對客戶的每一獨特點,對授課方案進行調(diào)整
3.培訓(xùn)方式靈活多樣
靈活的運用傳統(tǒng)的課堂培訓(xùn)、案例討論、角色扮演以及新興的體驗式拓展培訓(xùn),在職工作輔導(dǎo)培訓(xùn)等培訓(xùn)手段
4.咨詢式培訓(xùn)
運用管理咨詢的工作方法,從顧問的角度了解企業(yè),再以培訓(xùn)顧問的角度設(shè)計課程,解決實際問題,實現(xiàn)高度針對性和實用性
6.以點帶面
通過對客戶培訓(xùn)需求的深層次分析和企業(yè)實際狀況的了解,制定切合實際的培訓(xùn)計劃,將管理培訓(xùn)與企業(yè)實際運作結(jié)合起來發(fā)揮培訓(xùn)最佳作用
7.客戶導(dǎo)向
培訓(xùn)內(nèi)容緊湊實用,替企業(yè)節(jié)省培訓(xùn)時間和成本并提高培訓(xùn)效率
8.全程跟進
為了達到培訓(xùn)的預(yù)期價值,我們運用多種有效的培訓(xùn)效果評估工具進行培訓(xùn)效果的評估,并實時跟進培訓(xùn)改進
授課培訓(xùn)師朱華老師簡介
朱華
朱華
湖北黃岡人、國家一級培訓(xùn)師,專業(yè)的銷售和銷售管理老師,TSDC銷售主管現(xiàn)場訓(xùn)練系統(tǒng)創(chuàng)始人、會所會議營銷專家,對銷售中的商務(wù)談判和商務(wù)禮儀、商務(wù)溝通、團隊激勵、團隊執(zhí)行力等都有深入的研究,并結(jié)合多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗,從理論高度上研發(fā)出自己獨特的培訓(xùn)課程!中國培訓(xùn)師協(xié)會會員,“中國力量”講師團成員,“華夏智慧”營銷銷售專欄名師、總裁網(wǎng)湖北運營中心特聘講師,孝感市勞動局創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)特約老師、湖北孝武商學(xué)院高級特聘講師,多家培訓(xùn)機構(gòu)簽約講師。授課時間超過1200個小時,根據(jù)孝感市勞動局創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)中心反饋,學(xué)員綜合評分在90分以上。

歷任:大連珍奧集團區(qū)域經(jīng)理、老人家科技發(fā)展有限公司營銷經(jīng)理、培訓(xùn)總監(jiān)、蔚然企業(yè)管理咨詢有限公司總經(jīng)理。曾獲大連珍奧集團全國優(yōu)秀經(jīng)理、全省最佳伯樂獎多次。
研究方向:營銷銷售及禮儀、銷售案場管理、NLP應(yīng)用、中層管理
經(jīng)歷:曾主導(dǎo)老人家科技發(fā)展有限公司全國會所營銷模式的籌建。主導(dǎo)恒天藥業(yè)包裝全國大客戶營銷體系的建立。參與西鳳酒純釀系列大客戶事業(yè)部的籌建。
授課特色
語言幽默、生動流暢、充滿激情,感染力強;關(guān)注成年人的學(xué)習(xí)特點,采用靈活的教學(xué)方式,加上NLP教練技術(shù)和心理學(xué)技巧,達到“潤物細無聲”的效果
朱老師從基層做起,有著豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,廣博的知識,讓學(xué)員從整體高度上精準(zhǔn)掌握知識點;
案例豐富,觀點鮮明,見解獨特。朱老師追求實戰(zhàn)的研究視角、鮮明的學(xué)術(shù)個性和從不同角度闡述觀點的授課技巧,讓學(xué)員強烈感受到課堂的理論系統(tǒng)性和實戰(zhàn)操做性。
注重學(xué)習(xí)效果,從動作到理念,崇尚學(xué)員課后能自動自發(fā)地分析問題,解決問題。
服務(wù)過的客戶(部分):華工科技 、惠維科技、中國航天三江集團物業(yè)公司、湖北孝武集團、湖北民邦集團、中燃集團、松林光電、漢光科技(4404) 、應(yīng)城富邦科技、應(yīng)城駿騰發(fā)自動焊接裝備、 天潤產(chǎn)業(yè)部、湖北愛康汽車集團、華中光電(238)、原創(chuàng)食品、應(yīng)城市經(jīng)信局 、萬事達國際酒店、孝感市交警執(zhí)法大隊、孝感市城管執(zhí)法大隊 、和合珠寶 、和合微晶玻璃、 四川敘府集團、中國移動宜賓分公司、中國農(nóng)業(yè)銀行銀川分行、大連珍奧集團蘇州愛普生 貴州省財政廳、武漢老人家健康科技 、中國航天科工集團、中國三江紅陽等 :
客戶評價:
朱華老師講課充分任用NLP教練技術(shù),直指人心,給學(xué)員以醍醐灌頂?shù)念D悟。他演講富有激情、理論聯(lián)系實際、案例貼近實戰(zhàn)、游戲生動活潑、智慧娓娓道來,是我和我的企業(yè)最歡迎的老師!
——湖北惠維科技綜合部部長嚴進合
從企業(yè)需求的角度出發(fā),調(diào)研充分細致,實際聯(lián)系理論,充分把握成年人學(xué)習(xí)的特點,大量運用NLP教練技術(shù)和心理學(xué)原理,加上富有感染力的演講,靈活的授課方式,一定會讓你耳目一新!
——湖北恒天藥業(yè)有限公司人力資源部經(jīng)理 嚴勇
本課程可以提供內(nèi)訓(xùn),查看培訓(xùn)師詳細信息
朱華老師其他內(nèi)訓(xùn)課
·網(wǎng)點潛在高端客戶的挖掘與維護
·高效管理技能提升與卓越領(lǐng)導(dǎo)力修煉
·商業(yè)銀行 對公客戶關(guān)系管理
·大客戶服務(wù)營銷
·信用社營銷團隊建設(shè)及整體能量提升訓(xùn)練
·客戶投訴處理技巧
·公司客戶分析與檔案管理 ——經(jīng)營客戶,打造忠誠營銷的價值鏈
·對公客戶關(guān)系管理
·商業(yè)銀行客戶經(jīng)理 職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)能力提升
·商業(yè)銀行客戶經(jīng)理 客戶心理分析及面談技巧
相關(guān)專題
整合營銷推廣培訓(xùn)
云營銷培訓(xùn)
電話銷售精英培訓(xùn)
一線柜員主動營銷技巧
相關(guān)培訓(xùn)
2024-11-15 市場營銷創(chuàng)新的破局與落地
2024-11-22 從機會點到商業(yè)變現(xiàn):IPD原理與設(shè)計精要——打
2024-11-28 鐵三角營銷實戰(zhàn)工作坊
2024-12-20 B2B營銷操盤手訓(xùn)練營
[內(nèi)訓(xùn)課] 邀約有道——存量客戶心理分析及電話營銷技巧
[內(nèi)訓(xùn)課] 營銷活動的組織策劃與執(zhí)行技巧
[內(nèi)訓(xùn)課] 中收爆破——“兩金一險”營銷實戰(zhàn)訓(xùn)練
[內(nèi)訓(xùn)課] 銀保爆破——保險客群分析與營銷策略
[內(nèi)訓(xùn)課] 營銷團隊建設(shè)與管理
[內(nèi)訓(xùn)課] 展會參展策劃與營銷實戰(zhàn)技巧
一線柜員主動營相關(guān)培訓(xùn)師
楊瑞萍
  • 培訓(xùn)師:楊瑞萍
  • 所在地:深圳
  • 國家高級形象禮儀培訓(xùn)師
李正
  • 培訓(xùn)師:李正
  • 所在地:北京
  • 銀行網(wǎng)點轉(zhuǎn)型、服務(wù)營銷專家
云營銷培訓(xùn)相關(guān)公開課
1. 系統(tǒng)掌握業(yè)界領(lǐng)先的研發(fā)管理體系—集成產(chǎn)品開發(fā)(IPD)的精髓、架構(gòu)和方法;2. 如何正確的開展新產(chǎn)品的市場調(diào)研?從而洞察用戶的真實需求?3. 學(xué)習(xí)如何...
掌握客戶需求的把握,制勝解決方案的策劃,意向形成過程的把控,方案的引導(dǎo)策略和把控,運籌帷幄、競爭分析和博弈,項目運作和協(xié)調(diào)能力提高,項目分析會與...
2024-11-20 B2B營銷操盤手訓(xùn)練營
2024-12-20 B2B營銷操盤手訓(xùn)練營
一線柜員主動營相關(guān)內(nèi)訓(xùn)課
電話銷售精英培相關(guān)培訓(xùn)師
李道合
  • 培訓(xùn)師:李道合
  • 所在地:北京
  • 中國電銷之神
陳楠
  • 培訓(xùn)師:陳楠
  • 所在地:長春
  • 銷售人才訓(xùn)練專家
整合營銷推廣培相關(guān)公開課
此項目專門針對有經(jīng)驗的供應(yīng)經(jīng)理設(shè)計,并注重管理和領(lǐng)導(dǎo)技能以及增加職業(yè)價值的特定的各種特定的功能。面對今天的競爭環(huán)境,供應(yīng)經(jīng)理必須學(xué)會戰(zhàn)略性的思考...
1. 系統(tǒng)掌握業(yè)界領(lǐng)先的研發(fā)管理體系—集成產(chǎn)品開發(fā)(IPD)的精髓、架構(gòu)和方法;2. 如何正確的開展新產(chǎn)品的市場調(diào)研?從而洞察用戶的真實需求?3. 學(xué)習(xí)如何...
2024-12-03 五大工具的整合應(yīng)用
2024-11-20 B2B營銷操盤手訓(xùn)練營
2024-11-28 鐵三角營銷實戰(zhàn)工作坊
2024-12-20 B2B營銷操盤手訓(xùn)練營
電話銷售精英培相關(guān)內(nèi)訓(xùn)課
云營銷培訓(xùn)相關(guān)培訓(xùn)師
宋濤
  • 培訓(xùn)師:宋濤
  • 所在地:鄭州
  • 資深醫(yī)藥營銷實戰(zhàn)專家
朱曉青
  • 培訓(xùn)師:朱曉青
  • 所在地:廣州
  • 銀行營銷實戰(zhàn)專家
云營銷培訓(xùn)相關(guān)內(nèi)訓(xùn)課
關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 友情連接 | 培訓(xùn)分類導(dǎo)航
Copyright © 2009-2024 peixune.com . All rights reserved.
廣州必學(xué)企業(yè)管理咨詢有限公司 版權(quán)所有  頁面執(zhí)行時間: 30.2 毫秒

粵公網(wǎng)安備 44011302000582號


粵ICP備16013335號
培訓(xùn)易在線客服 ×